洗車店鋪?zhàn)赓U合同模板

洗車店鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號(hào)：__________

洗車店鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其洗車店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）租賃給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表見附件）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如乙方損壞店鋪設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方實(shí)際維修費(fèi)用賠償。

第四條店鋪使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，確保店鋪安全、衛(wèi)生、整潔。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未能按照約定提供店鋪，或乙方未能按照約定支付租金，均視為違約。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

洗車店鋪?zhàn)赓U合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其洗車店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）租賃給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表見附件）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如乙方損壞店鋪設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方實(shí)際維修費(fèi)用賠償。

第四條店鋪使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，確保店鋪安全、衛(wèi)生、整潔。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及滯納金。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，確保店鋪符合租賃目的。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供店鋪經(jīng)營(yíng)所需的增值服務(wù)，包括但不限于店鋪宣傳、顧客引流等。丙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，確保店鋪正常經(jīng)營(yíng)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。

6.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

6.3乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方，增強(qiáng)甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。丙方對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約履行合同。

2.增加甲方在租賃期間的檢查權(quán)、要求丙方提供增值服務(wù)的權(quán)利，確保店鋪符合租賃目的并正常經(jīng)營(yíng)。

3.針對(duì)乙方可能的違約行為，設(shè)置明確的違約條款和限制措施，保障甲方的權(quán)益。

4.通過詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，為甲方在發(fā)生糾紛時(shí)提供法律依據(jù)。

綜上，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)租賃合同的履行，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。在實(shí)際租賃業(yè)務(wù)中，甲方可根據(jù)具體情況調(diào)整合同條款，以實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

健身房場(chǎng)地租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其健身房場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）租賃給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地，丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條場(chǎng)地基本信息

1.1場(chǎng)地地址：__________

1.2場(chǎng)地面積：__________平方米

1.3場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表見附件）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方實(shí)際維修費(fèi)用賠償。

第四條場(chǎng)地使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行不定期檢查，確保場(chǎng)地符合租賃目的。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)所需的增值服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地宣傳、顧客引流等。丙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，確保場(chǎng)地正常經(jīng)營(yíng)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未能按照約定提供場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即返還已支付的租金。

6.2甲方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

6.3甲方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離場(chǎng)地。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施清單

乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方，增強(qiáng)乙方在租賃合同中的權(quán)益保障。丙方對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按約履行合同。

2.增加乙方在租賃期間的檢查權(quán)、要求丙方提供增值服務(wù)的權(quán)利，確保場(chǎng)地符合租賃目的并正常經(jīng)營(yíng)。

3.