轉(zhuǎn)讓別人房子合同模板

轉(zhuǎn)讓別人房子合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

姓名：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

乙方（受讓方）：

姓名：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等一切權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

第二條轉(zhuǎn)讓價款

2.1雙方確認，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

第三條付款方式及期限

3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%。

3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲方的要求支付。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔。

第五條附加條款

5.1該房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導致轉(zhuǎn)讓無法繼續(xù)進行，雙方應友好協(xié)商解決。

5.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

簽字：____________

日期：____年__月__日

乙方（受讓方）：

簽字：____________

日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證原件及復印件

2.甲方身份證明原件及復印件

3.乙方身份證明原件及復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

姓名：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

乙方（受讓方）：

姓名：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

第三方（保證方）：

名稱：____________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

地址：____________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為保證方，對乙方的履行義務進行擔保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等一切權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

第二條第三方保證

2.1第三方作為保證方，承諾對乙方的履行義務進行擔保，確保乙方按照本合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓價款的義務。

2.2第三方應承擔連帶責任，如乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，第三方應無條件向甲方支付應付款項。

第三條轉(zhuǎn)讓價款

3.1雙方確認，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

第四條付款方式及期限

4.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%。

4.2剩余的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲方的要求支付。

第五條房產(chǎn)過戶

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔保，以確保乙方履行支付轉(zhuǎn)讓價款的義務。

6.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方有未履行保證責任的行為，有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。

第七條乙方的違約及限制

7.1乙方如未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定轉(zhuǎn)讓價款的____%。

7.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的法律糾紛，應立即通知甲方，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。

7.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由對房產(chǎn)進行處分或設定抵押。

第八條附加條款

8.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

簽字：____________

日期：____年__月__日

乙方（受讓方）：

簽字：____________

日期：____年__月__日

第三方（保證方）：

簽字：____________

日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證原件及復印件

2.甲方身份證明原件及復印件

3.乙方身份證明原件及復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為保證方，對乙方的履行義務進行擔保，增加了甲方權(quán)益的保障。在第三方作為保證的情況下，甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。同時，甲方也有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。這樣的安排有助于降低甲方在合同履行過程中的風險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有對該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等一切權(quán)利和利益。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)要求第三方作為保證方，對乙方的履行義務進行擔保。在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。通過本合同的約定，甲方能夠確保其在該房產(chǎn)上的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

姓名：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

乙方（受讓方）：

姓名：____________

身份證號碼：__________

地址：____________

第三方（保證方）：

名稱：____________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

地址：____________

鑒于甲方擬將其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，并為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為保證方，對甲方的履行義務進行擔保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等一切權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

第二條第三方保證

2.1第三方作為保證方，承諾對甲方的履行義務進行擔保，確保甲方按照本合同約定履行其義務。

2.2第三方應承擔連帶責任，如甲方未能按照本合同約定履行其義務，第三方應無條件向乙方支付應付款項。

第三條轉(zhuǎn)讓價款

3.1雙方確認，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。

第四條付款方式及期限

4.1甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%。

4.2剩余的轉(zhuǎn)讓價款，甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照乙方的要求支付。

第五條房產(chǎn)過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用，由甲方承擔。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供擔保，以確保甲方履行支付轉(zhuǎn)讓價款的義務。

6.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方有未履行保證責任的行為，有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。

第七條甲方的違約及限制

7.1甲方如未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定轉(zhuǎn)讓價款的____%。

7.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的法律糾紛，應立即通知乙方，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。

7.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由對房產(chǎn)進行處分或設定抵押。

第八條附加條款

8.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

簽字：____________

日期：____年__月__日

乙方（受讓方）：

簽字：____________

日期：____年__月__日

第三方（保證方）：

簽字：____________

日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證原件及復印件

2.甲方身份證明原件及復印件

3.乙方身份證明原件及復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為受讓方，擁有對該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等一切權(quán)利和利益。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)要求第三方作為保證方，對