虹口園區(qū)廠房出租合同模板

虹口園區(qū)廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號：[虹口園區(qū)廠房出租合同模板]

甲方（出租方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有虹口園區(qū)廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權利，且乙方愿意租賃該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2廠房設施設備情況：詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條廠房使用及維修

4.1乙方應按照廠房的現(xiàn)狀及功能合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。

4.2乙方應負責廠房的日常維護和維修，確保廠房及設備的安全運行。

4.3因乙方使用不當導致廠房及設備損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第五條保險

5.1乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。

5.2保險金額不得低于租賃物價值的__%。

5.3保險費用由乙方承擔。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。

6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：虹口園區(qū)廠房設施設備清單

（此處附件一的內(nèi)容需根據(jù)實際情況列明廠房內(nèi)的設施設備，包括但不限于生產(chǎn)設備、辦公設備、水電設施等。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[虹口園區(qū)廠房出租合同模板]

甲方（出租方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有虹口園區(qū)廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權利，且乙方愿意租賃該廠房，同時，甲方引入第三方主體共同參與本合同的履行，以保障甲方的權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方主體作為甲方的代理人，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用廠房。

1.2第三方主體應協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時支付。

1.3第三方主體應負責處理與廠房租賃相關的法律事務，包括但不限于簽訂租賃合同、處理租賃糾紛等。

第二條甲方權益保障

2.1甲方授予第三方主體代理權，第三方主體應按照甲方的指示行使代理權，確保甲方的權益不受損害。

2.2甲方有權隨時檢查廠房的使用情況，乙方應予以配合。

2.3甲方有權要求乙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方的義務及限制

4.1乙方應按照廠房的現(xiàn)狀及功能合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。

4.2乙方應負責廠房的日常維護和維修，確保廠房及設備的安全運行。

4.3乙方不得將廠房轉租給第三方，不得在廠房內(nèi)進行違法活動。

4.4如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方立即改正，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

第五條保險

5.1乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。

5.2保險金額不得低于租賃物價值的__%。

5.3保險費用由乙方承擔。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。

6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：虹口園區(qū)廠房設施設備清單

（此處附件一的內(nèi)容需根據(jù)實際情況列明廠房內(nèi)的設施設備，包括但不限于生產(chǎn)設備、辦公設備、水電設施等。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[虹口園區(qū)廠房出租合同模板]

甲方（出租方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有虹口園區(qū)廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權利，且乙方愿意租賃該廠房，同時，乙方引入第三方主體共同參與本合同的履行，以保障乙方的權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方主體作為乙方的代理人，負責監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照約定提供廠房。

1.2第三方主體應協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時支付。

1.3第三方主體應負責處理與廠房租賃相關的法律事務，包括但不限于簽訂租賃合同、處理租賃糾紛等。

第二條乙方權益保障

2.1乙方授予第三方主體代理權，第三方主體應按照乙方的指示行使代理權，確保乙方的權益不受損害。

2.2乙方有權隨時檢查廠房的使用情況，甲方應予以配合。

2.3乙方有權要求甲方提供擔保，以確保甲方履行合同義務。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2甲方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。

3.3甲方應在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條甲方的義務及限制

4.1甲方應按照廠房的現(xiàn)狀及功能提供廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。

4.2甲方應負責廠房的日常維護和維修，確保廠房及設備的安全運行。

4.3甲方不得將廠房轉租給第三方，不得在廠房內(nèi)進行違法活動。

4.4如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方立即改正，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

第五條保險

5.1甲方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交乙方備案。

5.2保險金額不得低于租賃物價值的__%。

5.3保險費用由甲方承擔。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。

6.2若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方立即搬離廠房。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：______