店鋪鋪面轉(zhuǎn)讓合同模板

店鋪鋪面轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

店鋪鋪面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于甲方合法擁有以下所列店鋪鋪面，且乙方愿意受讓該店鋪鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同條款：

一、店鋪鋪面基本信息

1.店鋪鋪面地址：____________________________

2.鋪面面積：________________平方米

3.店鋪鋪面所有權(quán)證號(hào)：____________________

4.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

5.附件：店鋪鋪面平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的價(jià)格受讓甲方所擁有的店鋪鋪面。

2.乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、店鋪鋪面交付及手續(xù)辦理

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)將店鋪鋪面交付給乙方使用。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理店鋪鋪面過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、產(chǎn)權(quán)證過戶等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)向乙方提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪鋪面權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е碌赇佷伱娲嬖跈?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。

2.乙方在受讓店鋪鋪面后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間交付店鋪鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%。

3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，且已支付的定金不予退還。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

簽訂日期：________________

附件：店鋪鋪面平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方合法擁有以下所列店鋪鋪面，乙方愿意受讓該店鋪鋪面，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓事宜提供必要的協(xié)助與保障。為確保甲方權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、店鋪鋪面基本信息

1.店鋪鋪面地址：____________________________

2.鋪面面積：________________平方米

3.店鋪鋪面所有權(quán)證號(hào)：____________________

4.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

5.附件：店鋪鋪面平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的價(jià)格受讓甲方所擁有的店鋪鋪面。

2.乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將店鋪鋪面及其相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪鋪面權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，獲得店鋪鋪面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在受讓店鋪鋪面后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)甲方的權(quán)益。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理店鋪鋪面過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、產(chǎn)權(quán)證過戶等。

3.丙方有權(quán)要求乙方在受讓店鋪鋪面后，按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方利益。

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，且已支付的定金不予退還。

2.乙方在受讓店鋪鋪面后，如有違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自將店鋪鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。

七、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓事宜，旨在保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

2.丙方的介入有利于甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中，解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方通過提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，提高轉(zhuǎn)讓效率。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，確保甲方獲得應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)利益。

2.通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方在受讓店鋪鋪面后的行為，保障甲方的利益不受損害。

3.甲方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，有助于維護(hù)甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的主動(dòng)權(quán)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

附件：店鋪鋪面平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方希望建立自己的商業(yè)實(shí)體，丙方作為獨(dú)立的第三方，提供專業(yè)的服務(wù)和保障，以確保乙方在受讓過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、商業(yè)物業(yè)基本信息

1.商業(yè)物業(yè)地址：____________________________

2.物業(yè)面積：________________平方米

3.物業(yè)所有權(quán)證號(hào)：____________________

4.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

5.附件：商業(yè)物業(yè)平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的價(jià)格受讓甲方所擁有的商業(yè)物業(yè)。

2.乙方支付方式：

（1）本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后六十日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)的交付和過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢和協(xié)助服務(wù)，確保交易的安全性和合法性。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。

4.乙方在受讓商業(yè)物業(yè)后，有權(quán)自主決定物業(yè)的使用和經(jīng)營(yíng)方式。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的商業(yè)物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)的交付和過戶手續(xù)。

3.甲方不得在過戶完成前對(duì)商業(yè)物業(yè)設(shè)置任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)物業(yè)的權(quán)屬、法律狀態(tài)進(jìn)行審查，并向乙方提供專業(yè)的意見和建議。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以完成對(duì)商業(yè)物業(yè)的審查。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未能按約定時(shí)間交付商業(yè)物業(yè)或完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%。

2.若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在隱瞞事實(shí)或提供虛假信息的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在受讓商業(yè)物業(yè)過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠順利開展商業(yè)活動(dòng)。

2.通過增加甲方的違約及限制條款，有效約束甲方的行為，降低乙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，有助于乙方在受讓過程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保自身利益最大化。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義，轉(zhuǎn)向以乙方權(quán)益為核心，體現(xiàn)乙方在交易中的重要地位。

2.通過