老房拆除合同模板

老房拆除合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“拆除方”）：__________

乙方（以下簡稱“拆除接收方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的老房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆除房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________；

1.3拆除原因：__________。

第二條拆除范圍和方式

2.1拆除范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)外裝修等；

2.2拆除方式：__________。

第三條拆除期限

3.1雙方約定拆除期限為__________日，自拆除啟動之日起計算；

3.2拆除方如因特殊情況需延長拆除期限，應(yīng)提前__________日通知拆除接收方，并征得拆除接收方同意。

第四條拆除費用

4.1拆除費用總計為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

4.2拆除費用支付方式：__________。

第五條拆除過程中的安全責(zé)任

5.1拆除方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好拆除過程中的安全防護(hù)工作；

5.2拆除方應(yīng)確保拆除過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生，如因拆除方原因造成人員傷亡、財產(chǎn)損失的，由拆除方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條拆除廢棄物的處理

6.1拆除方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對拆除產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理；

6.2拆除方應(yīng)對拆除后的場地進(jìn)行清理，確保場地符合相關(guān)要求。

第七條合同的變更、解除和終止

7.1任何一方提出變更、解除或終止合同的，應(yīng)提前__________日書面通知對方；

7.2合同變更、解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

8.2拆除方如未按照約定完成拆除工作，應(yīng)向拆除接收方支付違約金，違約金為拆除費用的__________%。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.3本合同附件如下：

附件一：拆除房屋所有權(quán)證及復(fù)印件；

附件二：拆除范圍和方式的具體說明；

附件三：拆除費用支付明細(xì)表；

附件四：拆除過程中的安全防護(hù)措施方案。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“拆除方”）：__________

乙方（以下簡稱“拆除接收方”）：__________

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方主體的監(jiān)管職責(zé)，就甲方的老房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆除房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________；

1.3拆除原因：__________。

第二條第三方主體監(jiān)管職責(zé)

2.1監(jiān)管方作為本項目的監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)對拆除過程中的各項工作進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保拆除工作合法、合規(guī)進(jìn)行；

2.2監(jiān)管方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除工作流程和安全管理措施，并監(jiān)督拆除方和接收方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；

2.3監(jiān)管方應(yīng)協(xié)調(diào)解決拆除過程中出現(xiàn)的問題，確保拆除工作的順利進(jìn)行。

第三條拆除范圍和方式

3.1拆除范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)外裝修等；

3.2拆除方式：__________。

第四條拆除期限

4.1雙方約定拆除期限為__________日，自拆除啟動之日起計算；

4.2拆除方如因特殊情況需延長拆除期限，應(yīng)提前__________日通知拆除接收方和監(jiān)管方，并征得拆除接收方和監(jiān)管方同意。

第五條拆除費用

5.1拆除費用總計為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

5.2拆除費用支付方式：__________。

第六條拆除過程中的安全責(zé)任

6.1拆除方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好拆除過程中的安全防護(hù)工作；

6.2拆除方應(yīng)確保拆除過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生，如因拆除方原因造成人員傷亡、財產(chǎn)損失的，由拆除方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3監(jiān)管方應(yīng)加強對拆除過程的監(jiān)督，確保拆除工作的安全進(jìn)行。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求拆除方按照約定時間、質(zhì)量完成拆除工作；

7.2甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對拆除過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆除工作的合法、合規(guī)進(jìn)行；

7.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求拆除方和監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1拆除方如未按照約定完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費用的__________%；

8.2監(jiān)管方如未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)管費用的__________%；

8.3拆除方和監(jiān)管方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份；

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.3本合同附件如下：

附件一：拆除房屋所有權(quán)證及復(fù)印件；

附件二：拆除范圍和方式的具體說明；

附件三：拆除費用支付明細(xì)表；

附件四：拆除過程中的安全防護(hù)措施方案；

附件五：監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)和監(jiān)管方案。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

監(jiān)管方（蓋章）：__________監(jiān)管代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入第三方主體，加強對拆除過程的監(jiān)管，確保拆除工作的合法、合規(guī)進(jìn)行；

2.增加甲方的權(quán)利條款，保障甲方的合法權(quán)益，確保拆除工作按照約定的時間和質(zhì)量完成；

3.增加乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行約束，防止乙方違反合同約定，確保拆除工作的順利進(jìn)行；

4.通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，降低拆除過程中的風(fēng)險和糾紛，提高拆除工作的效率和質(zhì)量；

5.促進(jìn)甲乙雙方的溝通和協(xié)作，共同完成拆除工作，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“拆除方”）：__________

乙方（以下簡稱“拆除接收方”）：__________

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方主體的監(jiān)管職責(zé)，就甲方的老房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆除房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________；

1.3拆除原因：__________。

第二條第三方主體監(jiān)管職責(zé)

2.1監(jiān)管方作為本項目的監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)對拆除過程中的各項工作進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保拆除工作合法、合規(guī)進(jìn)行；

2.2監(jiān)管方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除工作流程和安全管理措施，并監(jiān)督拆除方和接收方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；

2.3監(jiān)管方應(yīng)協(xié)調(diào)解決拆除過程中出現(xiàn)的問題，確保拆除工作的順利進(jìn)行。

第三條拆除范圍和方式

3.1拆除范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)外裝修等；

3.2拆除方式：__________。

第四條拆除期限

4.1雙方約定拆除期限為__________日，自拆除啟動之日起計算；

4.2拆除方如因特殊情況需延長拆除期限，應(yīng)提前__________日通知拆除接收方和監(jiān)管方，并征得拆除接收方和監(jiān)管方同意。

第五條拆除費用

5.1拆除費用總計為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

5.2拆除費用支付方式：__________。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求拆除方按照約定時間、質(zhì)量完成拆除工作；

6.2乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對拆除過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆除工作的合法、合規(guī)進(jìn)行；

6.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求拆除方和監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1拆除方如未按照約定完成拆除工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除費用的__________%；

7.2監(jiān)管方如未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)管費用的__________%；

7.3拆除方和監(jiān)管方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本合同附件如下：

附件一：拆除房屋所有權(quán)證及復(fù)印件；

附件二：拆除范圍和方式的具體說明；

附件三：拆除費用支付明細(xì)表；

附件四：拆除過程中的安全防護(hù)措施方案；

附件五：監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)和監(jiān)管方案。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

監(jiān)管方（蓋章）：__________監(jiān)管代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__