購房 賠償合同模板

購房賠償合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

購房賠償合同

合同各方：

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意接受本合同的條款。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結構為[填入房屋結構]，房屋面積為[填入房屋面積]平方米。

1.2房屋的產(chǎn)權清晰，甲方持有房屋所有權證及土地使用權證，該房屋未設定任何抵押或其他權利負擔。

第二條購房價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將房價的[填入比例]作為定金支付給甲方，作為購買房屋的預付款。

2.3余款人民幣[填入金額]元，乙方應按照甲方指定的時間和方式分[填入具體次數(shù)]次支付給甲方，每次支付的金額為[填入金額]元。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入具體日期]前，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由[填入方]承擔。

第四條賠償條款

4.1若甲方未按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，甲方應向乙方支付房價的[填入比例]作為違約金，并賠償乙方因此造成的一切損失。

4.2若乙方未按照本合同約定支付房價，乙方應向甲方支付房價的[填入比例]作為違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。

第五條附加條款

5.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋平面圖

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

【購房賠償合同】

合同編號：[填入具體編號]

合同各方：

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔保方）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意接受本合同的條款；丙方作為第三方擔保方，愿意就乙方的履行提供擔保。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

[同第一條]

第二條購房價格及支付方式

[同第二條]

第三條交付及過戶

[同第三條]

第四條賠償條款

[同第四條]

第五條第三方擔保條款

5.1丙方作為獨立的第三方擔保方，就乙方履行本合同義務提供擔保。若乙方未按照本合同約定支付房價或存在其他違約行為，丙方應承擔連帶賠償責任。

5.2丙方應在收到甲方通知后[填入具體時間]日內(nèi)，履行賠償責任，向甲方支付房價的[填入比例]作為違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。

5.3丙方的擔保金額不超過人民幣[填入金額]元。

第六條甲方權益保障條款

6.1乙方同意，若乙方未按照本合同約定支付房價或存在其他違約行為，甲方有權要求丙方立即履行賠償責任。

6.2甲方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式。

6.3若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權選擇向丙方追償，或直接要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方的限制性條款

7.1乙方在合同履行期間，不得將房屋轉賣或設定任何形式的抵押。

7.2乙方在合同履行期間，不得將本合同項下的權利義務轉讓給任何第三方。

第八條附加條款

[同第五條]

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方擔保方）：________________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋平面圖

4.其他與本合同有關的文件

本合同通過引入第三方擔保方丙方，增強了甲方在交易過程中的權益保障。丙方的介入不僅為甲方提供了額外的安全保障，還增加了乙方的違約成本，從而降低了乙方違約的風險。此外，本合同通過設置多種限制性條款，進一步保障了甲方的利益。

在賠償條款中，甲方有權要求丙方履行賠償責任，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。同時，甲方還有權要求丙方提供擔保，以增強合同的履行保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

【租賃賠償合同】

合同編號：[填入具體編號]

合同各方：

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丁方（第三方擔保方）：[填入丁方全稱]

地址：[填入丁方地址]

聯(lián)系方式：[填入丁方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法出租方，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并同意接受本合同的條款；丁方作為第三方擔保方，愿意就甲方的履行提供擔保。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

[同第一條]

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃甲方房屋，租賃期限為[填入具體時間]年，自[填入具體日期]起至[填入具體日期]止。

2.2租金為每月人民幣[填入金額]元，乙方應于每月[填入具體日期]日前支付當月租金。

第三條交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入具體日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方要求承擔維修責任。

第四條賠償條款

4.1若甲方未按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，甲方應向乙方支付租金的[填入比例]作為違約金，并賠償乙方因此造成的一切損失。

4.2若乙方未按照本合同約定支付租金或存在其他違約行為，乙方應向甲方支付租金的[填入比例]作為違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。

第五條第三方擔保條款

5.1丁方作為獨立的第三方擔保方，就甲方的履行提供擔保。若甲方未按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，丁方應承擔連帶賠償責任。

5.2丁方應在收到乙方通知后[填入具體時間]日內(nèi)，履行賠償責任，向乙方支付租金的[填入比例]作為違約金，并賠償乙方因此造成的一切損失。

5.3丁方的擔保金額不超過人民幣[填入金額]元。

第六條乙方權益保障條款

6.1甲方同意，若甲方未按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，乙方有權要求丁方立即履行賠償責任。

6.2乙方有權要求丁方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式。

6.3若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權選擇向丁方追償，或直接要求甲方承擔違約責任。

第七條甲方的限制性條款

7.1甲方在合同履行期間，不得將房屋轉租或設定任何形式的抵押。

7.2甲方在合同履行期間，不得將本合同項下的權利義務轉讓給任何第三方。

第八條附加條款

[同第五條]

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丁方（第三方擔保方）：________________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房屋租賃合同復印件

2.其他與本合同有關的文件

本合同通過引入第三方擔保方丁方，增強了乙方在交易過程中的權益保障。丁方的介入不僅為乙方提供了額外的安全保障，還增加了甲方的違約成本，從而降低了甲方違約的風險。此外，本合同通過設置多種限制性條款，進一步保障了乙方的利益。

在賠償條款中，乙方有權要求丁方履行賠償責任，確保乙方在甲方違約時能夠及時獲得賠償。同時，乙方還有權要求丁方提供擔保，以增強合同的履行保障。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，使乙