蛋殼租金貸合同模板

蛋殼租金貸合同模板第一篇范文：合同編號：__________

蛋殼租金貸合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意承租甲方的房屋并采用租金貸方式支付租金，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃及租金貸事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋地址：____________________________________________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________________________________________。

1.3乙方租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2支付方式：乙方采用租金貸方式支付租金，即乙方通過貸款機(jī)構(gòu)一次性向甲方支付租金，貸款期間，乙方按照貸款協(xié)議約定的還款計(jì)劃向貸款機(jī)構(gòu)還款。

2.3貸款機(jī)構(gòu)：____________________________。

2.4乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，與貸款機(jī)構(gòu)解除租金貸合同，并結(jié)清租金貸款。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租賃期滿且乙方結(jié)清租金貸款后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方未按約定提供房屋或設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1房屋設(shè)施清單

7.2租金貸款合同

7.3其他相關(guān)文件

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________日期：________________

乙方（簽字）：_______________________日期：________________

甲方代表（簽字）：__________________日期：________________

見證人（簽字）：____________________日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意承租甲方的房屋，并通過丙方提供的租金貸服務(wù)支付租金，現(xiàn)三方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋租賃及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，房屋地址、結(jié)構(gòu)及面積等詳情見附件一。

1.2乙方同意通過丙方提供的租金貸服務(wù)支付租金，丙方負(fù)責(zé)審核乙方的信用狀況，并提供貸款服務(wù)。

1.3丙方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方租金貸款的發(fā)放與回收，并確保甲方的租金權(quán)益不受損害。

二、甲方的權(quán)利與利益

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

2.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助追討租金及違約金。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期滿后，協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.4甲方有權(quán)要求丙方在合同有效期內(nèi)，對乙方的信用狀況進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)通知甲方潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

三、乙方的責(zé)任與限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額及方式支付租金。

3.2乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)審核乙方的信用狀況，并在符合條件的情況下為乙方提供租金貸服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料，以便進(jìn)行信用審核及貸款發(fā)放。

4.3丙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保乙方的租金貸款按時(shí)發(fā)放至甲方賬戶。

4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方追討租金及違約金，如乙方違約，丙方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行追討。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額見附件二。

5.2丙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方介入的意義與目的

6.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的租金權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

6.2丙方的介入有利于確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方催收租金的困擾。

6.3通過丙方的信用審核，有助于甲方篩選優(yōu)質(zhì)承租方，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________日期：____________

乙方（簽字）：____________日期：____________

丙方（蓋章）：____________日期：____________

甲方代表（簽字）：____________日期：____________

見證人（簽字）：____________日期：____________

附件一：房屋詳細(xì)地址、結(jié)構(gòu)及面積

附件二：違約金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式

附件三：丙方提供的租金貸服務(wù)協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的租金權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方丙方，有效降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。同時(shí)，本合同的簽訂，對乙方具有約束力，有利于維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意承租甲方的房屋，并通過丙方提供的租賃管理服務(wù)保障自身權(quán)益，現(xiàn)三方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋租賃及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，房屋地址、結(jié)構(gòu)及面積等詳情見附件一。

1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供租賃管理服務(wù)。

1.3丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理租賃事務(wù)，包括但不限于房屋維修、租金支付、合同履行監(jiān)督等。

二、乙方的權(quán)利與利益

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

2.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)提供專業(yè)、及時(shí)的租賃管理服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

2.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助采取補(bǔ)救措施，包括但不限于減免租金、終止合同等。

2.4乙方有權(quán)要求丙方在租賃期滿后，協(xié)助辦理房屋退還手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

三、甲方的責(zé)任與限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用條件。

3.2甲方不得在租賃期內(nèi)擅自變更房屋使用性質(zhì)或收回房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)確保房屋租賃權(quán)的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的全部損失。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)的權(quán)益得到保障，包括但不限于租金支付、房屋維修等服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方采取必要的法律措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)處理乙方提出的維修需求。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)市場行情及租賃狀況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額見附件二。

5.2丙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方在租賃過程中的權(quán)益保障，有助于提高乙方的租賃體驗(yàn)。

6.2通過第三方丙方的介入，乙方能夠更加專注于房屋的使用，減少因租賃事務(wù)產(chǎn)生的困擾。

6.3本合同強(qiáng)化了甲方的違約責(zé)任及限制條款，有利于乙方在租賃市場中的地位，促進(jìn)租賃市場的公平、健康發(fā)展。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________日期：____________

乙方（簽字）：____________日期：____________

丙方（蓋章）：____________日期：____________

乙方代表（簽字）：____________