《建設工程造價軟件操作》課件（下）

38.建筑面積平整場地的定義及繪制建設軟件造價操作2018目錄CONTENTS任務說明計算規(guī)則圖紙分析繪圖解析01020304本小節(jié)任務說明任務說明（1）完成平整場地、建筑面積的屬性定義、做法套用、圖元繪制。（2）匯總計算,統(tǒng)計首層平整場地、建筑面積的工程量。任務分析（1）平整場地的工作量計算如何定義?此項目中應選用地下一層還是首層的建筑面積?（2）首層建筑面積中門廳外臺階的建筑面積應如何計算?工程量表達式中做何修改?（3）與建筑面積相關的綜合腳手架和工程水電費如何套用清單定額?分析首層平面圖可知,本層建筑面積分為樓層建筑面積和雨篷建筑面積兩部分。圖紙分析編號項目名稱單位計算規(guī)則010101001平整場地m2按設計圖示尺寸以建筑物首層建筑面積計算011701001綜合腳手架m2按建筑面積計算011703001垂直運輸m2按建筑面積計算計算規(guī)則—清單計算規(guī)則編號項目名稱單位計算規(guī)則AA0124平整場地機械m2按設計圖示尺寸以建筑物首層建筑面積計算AD0007多層建筑綜合腳手架檐口高度(m)18以內m2按建筑面積計算AM0005多、高層檐口高度(m以內)20m2按建筑面積計算AA0124平整場地機械m2按設計圖示尺寸以建筑物首層建筑面積計算計算規(guī)則—定額計算規(guī)則(1)平整場地屬性定義在模塊導航欄中單擊“其他”→“平整場地”,在構件列表中單擊“新建”→“新建平整場地”,如圖1所示。圖1繪圖解析—屬性定義（2）建筑面積定義在模塊導航欄中單擊“其他”→“建筑面積”,在構件列表中單擊“新建”→“新建建筑面積”,在屬性編輯框中輸入相應的屬性值,如圖2所示。圖2繪圖解析—屬性定義（1）平整場地的做法在建筑面積里面套用,如圖3所示。圖3繪圖解析—做法套用（2）建筑面積套用做法,如圖4所示圖4繪圖解析—做法套用圖5繪圖解析—畫法講解（1）平整場地繪制平整場地屬于面式構件,可以點畫也可以直線繪制。下面以點畫為例,將所繪制區(qū)域用外虛墻封閉,在繪制區(qū)域內單擊右鍵即可,如圖5所示。（2）建筑面積繪制建筑面積繪制同平整場地,特別注意雨篷的建筑面積要計算一半,如圖6所示。圖6繪圖解析—畫法講解圖7繪圖解析—工程量統(tǒng)計建設軟件造價操作201839.臺階的定義及繪制目錄CONTENTS任務說明計算規(guī)則圖紙分析繪圖解析01020304本小節(jié)任務說明完成首層臺階的定義、做法套用、圖元繪制。匯總計算,統(tǒng)計首層臺階的工程量。任務分析首層臺階的尺寸是從什么圖中什么位置找到?臺階構件做法說明中“88BJ1-T臺1B”是什么構造?都有些什么工作內容?如何套用清單定額?建筑中連接樓地面或室內與室外地坪的過渡設施。踏步寬踢步高一般住宅的公共出入口臺階高度超過0.70m并側面臨空時，應設防護設施，防護設施凈高不應低于1.05m。本小節(jié)任務說明臺階的概念及作用（1）結合建施-03,建施-11可以從得到臺階的信息,本層臺階的截面尺寸如下:臺階:踏步寬度為300mm，踏步個數為3，頂標高為首層層底標高。（2）結合建施-11可以從臺階做法詳圖中得到以下信息：臺階做法:20厚花崗巖板鋪面；素水泥面；30厚1：4硬性水泥砂漿粘結層；素水泥漿一道；100厚C15混凝土；300厚3：7灰土墊層分兩步夯實；素土夯實。圖紙分析編號項目名稱單位計算規(guī)則011107001石材臺階面m2按設計圖示尺寸以臺階（包括最上層踏步邊沿加300mm）水平投影面積計算011702027臺階m2按圖示臺階水平投影面積計算,臺階端頭兩側不另計算模板面積。架空式混凝土臺階,按現(xiàn)澆樓梯計算計算規(guī)則—清單規(guī)則編號項目名稱單位計算規(guī)則AF0043

臺階自拌砼m3按實體體積以立方米計算AF0082其他構件模板臺階m2按接觸面積以平方米計算AI0064裝飾石材臺階水泥砂漿100m2按水平投影面積計算，包括最上層踏步邊沿加300mmAI0014找平層水泥砂漿1∶4厚度20mm在砼或硬基層上100m2按設計圖示尺寸以面積計算AI00013:7灰土墊層人工*1.210M3按設計圖示尺寸體積計算計算規(guī)則—定額規(guī)則(1)臺階屬性定義在模塊導航欄中單擊“其他”→“臺階”,在構件列表中單擊“新建”→“新建臺階”,新建臺階1,根據圖紙中臺階的尺寸標注,在屬性編輯框中輸入相應的屬性值,如圖1所示。圖1繪圖解析—屬性定義臺階套用裝修子目,如圖2所示。圖2繪圖解析—做法套用直線繪制臺階臺階屬于面式構件,因此可以直線繪制、三點畫弧、也可以點繪制,這里用直線和三點畫弧繪制法。首先作好輔助軸線,依據圖紙，然后選擇“直線”和“三點畫弧”,單擊交點形成閉合區(qū)域即可繪制臺階,如圖3所示。圖3繪圖解析—畫法講解繪圖解析—工程量統(tǒng)計40.屋面板的定義及繪制建設軟件造價操作2018目錄CONTENTS任務說明計算規(guī)則圖紙分析繪圖解析01020304延伸講解05本小節(jié)任務說明完成屋面工程量計算。任務分析從哪張圖中找到屋面做法?屋面是什么做法?都與哪些清單、定額相關?分析建施-02可知,本層的屋面做法為屋面1,防水的上卷高度為250mm。圖紙分析屋面做法編號項目名稱單位計算規(guī)則010902001屋面卷材防水m2按設計圖示尺寸以面積計算。1.斜屋頂（不包括平屋頂找坡）按斜面積計算，平屋頂按水平投影面積計算；2.不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積；3.屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內。011101006平面砂漿找平層m2按設計圖示尺寸以面積計算。.扣除凸出地面構筑物、設備基礎、室內管道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻及≤0.3m2柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積計算規(guī)則—清單計算規(guī)則編號項目名稱單位計算規(guī)則AJ0011高分子防水卷材冷貼滿鋪m2卷材、涂膜屋面按設計面積以平方米計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、斜溝、變形縫所占面積，屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，按圖示尺寸并入屋面工程量計算。如圖紙無規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計算，天窗彎起部分可按500mm計算。AI0014換找平層水泥砂漿1∶3厚度20mm在砼或硬基層上m2按主墻間凈空面積以平方米計算。應扣除凸出地面的構筑物、設備基礎、室內鐵道、地溝等所占的體積（面積），但不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內孔洞所占的體積（面積），而門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分的體積（面積）亦不增加。AK0136屋面保溫水泥陶粒m3按設計圖示水平投影面積乘以平均厚度以體積計算B001屋面保溫80厚現(xiàn)噴硬質發(fā)泡聚氨m2按設計圖示尺寸以面積計算計算規(guī)則—定額計算規(guī)則(1)屋面在模塊導航欄中單擊“其他”→“屋面”,在構件列表中單擊“新建”→“新建屋面”,在屬性編輯框中輸入相應的屬性值,如圖1所示。圖1繪圖解析—屬性定義圖2繪圖解析—做法套用1）屋面的做法套用,如圖2.124所示。經計算，1：0.2：3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒保溫平均厚度約為0.21m。繪圖解析—做法套用屋面屋面1：不上人屋面（1）、滿土銀粉保護劑（2）、防水層（SBS），四周卷邊250（3）20厚1:3水泥砂漿找平層（4）、1:0.2:3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%坡，最薄處30厚（5）、保溫層（采用80厚現(xiàn)噴硬質發(fā)泡聚氨）（6）、現(xiàn)澆混泥土屋面板圖3繪圖解析—畫法講解（1）繪制屋面智能布置屋面圖元利用

“智能布置”，

選擇“外墻內邊線繪制屋面板。(見圖3)（2）繪制屋面裝修利用“點”工具單擊設置屋面裝飾的封閉區(qū)域，可直接生成屋面裝飾，如圖4所示。圖4繪圖解析—畫法講解（3）設置防水卷邊高度點擊定義“設置防水卷邊”→“設置所有邊”，點選所有屋面，右鍵單擊確認，輸入高度250mm，如圖5所示。圖5繪圖解析—畫法講解序號編碼項目名稱單位工程量1010902001001不上人屋面

1.滿土銀粉保護劑

2.防水層（SBS），四周卷邊250mm

3.20厚1：3水泥砂漿找平

4.1：0.2：3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%坡最薄處30厚

5.保溫層（采用80厚現(xiàn)噴硬質發(fā)泡聚氨）m2605.4957AI0014H8102010481020105找平層水泥砂漿1∶2.5厚度20mm在砼或硬基層上換為【水泥砂漿(特細砂)1∶3】100m26.055AJ0011高分子防水卷材冷貼滿鋪100m26.4044AK0136屋面保溫水泥陶粒10m312.7154補00180厚現(xiàn)噴硬質聚氨m2605.4957繪圖解析—工程量統(tǒng)計（1）三點定義斜板單擊“三點定義斜板”,選擇WB2,可以看到選中的板邊緣變成淡藍色,如圖6所示。在有數字的地方按照圖紙的設計輸入標高(見圖2.145),輸入標高后一定要按下“Enter”鍵保存輸入的數據。輸入標高后,可以看到板上有個箭頭,這表示斜板已經繪制完成,箭頭指向標高低的方向,如圖2.146所示。圖6圖7圖8延伸講解—斜板繪制（2）平齊板頂右鍵單擊“平齊板頂”(見圖9),選擇梁、墻、柱圖元(見圖10),彈出確認對話框詢問“是否同時調整手動修改頂標高后的柱、梁、墻的頂標高”(見圖11),單擊“是”按鈕,然后利用三維查看斜板的效果,如圖12所示。圖9圖10圖11圖12延伸講解—斜板繪制41.建筑面積平整場地的定義及繪制建設軟件造價操作2018目錄CONTENTS任務說明計算規(guī)則圖紙分析繪圖解析01020304本小節(jié)任務說明任務說明完成屋面的女兒墻、女兒墻壓頂及構造柱的工程量計算。匯總計算，統(tǒng)計女兒墻、女兒墻壓頂及構造柱的工程量。任務分析從哪張圖中找到女兒墻的尺寸及做法?都與哪些清單、定額相關?（1）女兒墻及壓頂分析建施-07,女兒墻的構造參見建施-07a-a大樣圖,女兒墻墻厚240mm。女兒墻墻身為磚墻,壓頂材質為混凝土,寬300mm、高60mm。分析建施-07，建施-0８，女兒墻墻面做法有３種情況，外墻１、外墻３和外墻５。具體構造詳見建施-0２第二條外墻做法。圖紙分析建施-0２建施-07圖紙分析（1）構造：女兒墻墻厚240mm，墻身為磚墻壓頂材質為混凝土C25，寬300mm、高60mm。（2）女兒墻做法：（3）構造柱構造柱布置詳見建施-07，分ＧＺ1和ＧＺ2兩種?；炷翞椋?5。圖紙分析編號項目名稱單位計算規(guī)則010401003實心磚墻m3按設計圖示尺寸以體積計算010507005扶手、壓頂m31.以米計量,按設計圖示的中心線延長米計算;2.以立方米計量,按設計圖示尺寸以體積計算010502002構造柱m3

構造柱按全高計算，嵌接墻體部分（馬牙槎）并入柱身體積計算規(guī)則—清單計算規(guī)則編號項目名稱單位計算規(guī)則AE0001磚砌體女兒墻m3從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)AB0036壓頂現(xiàn)澆砼自拌砼m3按設計圖示體積計算AF0008構造柱商品砼m3構造柱（抗震柱）應包括“馬牙槎”的體積在內，以立方米計算。AF0062構造柱現(xiàn)澆混凝土模板m3構造柱（抗震柱）應包括“馬牙槎”的體積在內，以立方米計算。AL0001水泥砂漿墻面、墻裙磚墻m2扣除門窗洞口和空圈所占面積，不扣除踢腳板、掛鏡線、單個面積在0.3m2以內的孔洞和墻與梁頭交接處的面積，但門窗洞口、空圈側壁和頂面（底面）亦不增加。墻垛（含附墻煙囪）側壁面積與內墻抹灰工程量合并計算。AL0085外墻面磚墻面水泥砂漿粘貼密縫m2按設計圖示尺寸以平方米計算（不扣除勾縫面積）。AK0152外墻保溫層聚苯保溫板m2按設計圖示尺寸以平方米計算，應扣除門窗洞口、空圈和單個面積在0.3m2以上的孔洞所占面積。門窗洞口、空圈的側壁、頂（底）面和墻垛設計要求做保溫時，并入墻保溫工程量內。AL0031界面劑砼基層面一遍m2按設計圖示尺寸以平方米計算，應扣除門窗洞口、空圈和單個面積在0.3m2以上的孔洞所占面積。門窗洞口、空圈的側壁、頂（底）面和墻垛設計要求做保溫時，并入墻保溫工程量內。AL0258外墻涂料抹灰面m2按設計圖示尺寸以平方米計算，應扣除門窗洞口、空圈和單個面積在0.3m2以上的孔洞所占面積。門窗洞口、空圈的側壁、頂（底）面和墻垛設計要求做保溫時，并入墻保溫工程量內。計算規(guī)則—定額計算規(guī)則(1)女兒墻女兒墻的屬性定義同墻,只是在新建墻體時,在類別中選擇“女兒墻”,其屬性定義如圖1所示。圖1繪圖解析—屬性定義(2)女兒墻壓頂在模塊導航欄中單擊“其他”→“壓頂”,在構件列表中單擊“新建”→“新建壓頂”,把名稱改為“女兒墻壓頂”其屬性定義如圖2所示。圖2繪圖解析—屬性定義標高設置方法：1、直接輸入高度值(如：1.52、直接輸入”標高+高度值“（如：層底標高+1.5）墻體繪制方向起點頂標高起點底標高終點底標高終點頂標高起點終點層底標高層頂標高繪圖解析—屬性定義(3)女兒墻墻面裝飾在模塊導航欄中單擊“裝飾”→“墻面”,在構件列表中單擊“新建”→“新建外墻面”,創(chuàng)建“外墻1”、“外墻5”。其屬性定義如圖3所示。圖3繪圖解析—屬性定義（4）構造柱在模塊導航欄中單擊“柱”→“構造柱”,在構件列表中單擊“新建”→“新建矩形構造柱”,把名稱改為“GZ1”“GZ2”,其屬性定義如圖4所示。圖4繪圖解析—屬性定義（1）女兒墻做法套用（2）女兒墻裝飾做法套用——外墻1繪圖解析—做法套用（3）女兒墻裝飾做法套用——外墻5（內墻面）（4）女兒墻壓頂的做法套用繪圖解析—做法套用（1）直線繪制女兒墻采用直線繪制女兒墻，因為畫的時候是居中于軸線繪制的,女兒墻圖元繪制完成后要對其進行偏移、延伸，使女兒墻各段墻體封閉,繪制好的圖元如圖4所示。圖4繪圖解析—畫法講解(2)繪制女兒墻裝修利用“點”工具單擊需要設置墻裝飾的一側，可直接生成墻面裝飾，如圖5所示。外墻面和內墻面做法分別選用外墻1和外墻5。圖5繪圖解析—畫法講解（3）繪制構造柱根據建施-07，利用“點”工具單擊生成構造柱，如圖6所示。圖6繪圖解析—畫法講解序號編碼項目名稱單位工程量1010401003001實心磚墻

1.墻體類型:女兒墻

2.砂漿強度等級、配合比:M5混合砂漿m320.4265AE0001240磚墻混合砂漿M510m32.04272010502002001構造柱

混凝土等級C25m32.2807AF0008構造柱商品砼10m30.2281AF0062構造柱現(xiàn)澆混凝土模板10m30.22813010507005001扶手、壓頂

1.截面尺寸：300*60

2.混凝土強度等級：C25m31.8905AB0036壓頂現(xiàn)澆砼商品砼10m30.189AB0037壓頂模板10m30.189繪圖解析—工程量統(tǒng)計序號編碼項目名稱單位工程量4011201001001墻面一般抹灰

外墻5：水泥砂漿外墻

1.6厚1：2.5水泥砂漿找平

2.12厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道m(xù)2122.5797AL0001水泥砂漿墻面、墻裙磚墻100m21.22585011204003001塊料墻面

外墻1：塊料墻面

1.10厚面磚，在磚粘貼面上隨粘隨刷一遍YJ-302混凝土界面處理劑，1：1水泥砂漿勾縫

2.6厚1：0.2：2.5水泥石灰膏砂漿（內摻建筑膠）

3.刷素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）

4.50厚聚苯保溫板保溫層

5.刷一道YJ-302型混凝土界面處理劑m2120.6146AL0085外墻面磚墻面水泥砂漿粘貼密縫100m21.2061AK0152外墻保溫層聚苯保溫板100m21.2061AL0031界面劑砼基層面一遍100m21.2061繪圖解析—工程量統(tǒng)計序號編碼項目名稱單位工程量6011407001001墻面噴刷涂料

外墻3：涂料墻面

1.噴HJ80-1型無機建筑涂料

2.6厚1：2.5水泥砂漿找平

3.12厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道

4.刷素水泥漿一道（內摻水重5%的建筑膠）

5.50厚聚苯保溫板保溫層

6.刷一道YJ-302型混凝土界面處理劑m22.124AL0258外墻涂料抹灰面100m20.0212AL0001水泥砂漿墻面、墻裙磚墻100m20.0212AK0152外墻保溫層聚苯保溫板100m20.0212繪圖解析—工程量統(tǒng)計41.措施項目費（1）建設軟件造價操作2018目錄CONTENTS費用組成概念0102一般是按一定費率計取，計費基礎有“直接費”“人工費”“人工費+機械費”按不同施工組織自行選用。措施項目費為完成建設工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用概念措施項目費2.安全文明施工費1.夜間施工增加費3.二次搬運費4.冬雨季施工增加費①環(huán)境保護費②文明施工費③安全施工費④臨時設施費費用組成措施項目費2.安全文明施工費1.夜間施工增加費3.二次搬運費4.冬雨季施工增加費5.已完工程及設備保護費6.工程定位復測費7.特殊地區(qū)施工增加費8.特、大型施工機械設備進出場及安拆費9.腳手架費①環(huán)境保護費②文明施工費③安全施工費④臨時設施費10.混凝土模板及支架費11.施工排水及降水費12.建設工程竣工檔案編制費13.住宅工程質量分戶驗收費費用組成42.屋面板的定義及繪制建設軟件造價操作2018目錄CONTENTS任務說明任務實施0102本小節(jié)任務說明根據招標文件所述編制措施項目:（1）參照定額及造價文件計取安全文明施工措施費;（2）編制垂直運輸、腳手架、大型機械進出場費用;（3）提取分部分項模板子目,完成模板費用的編制。任務分析（1）措施項目中按項計算與按量計算有什么不同?分別如何調整?（2）安全文明施工措施費與其他措施費有什么不同?（1）本工程安全文明施工措施費足額計取,在對應的計算基數和費率一欄中填寫即可。（2）依據定額計算規(guī)則,選擇對應的二次搬運費危率和夜間施工增加費費率。本項目不考慮二次搬運、夜間施工及冬雨季施工。（3）提取模板子目,正確選擇對應模板子目以及需要計算超高的子目。在措施項目界面“其他”下拉菜單中選擇“提取模板子目”,如圖1所示。如果是從圖形軟件導入結果,就可以省略上面的操作。任務實施圖1任務實施（4）完成垂直運輸和腳手架的編制,如圖2所示。圖2任務實施43.散水的定義及繪制建設軟件造價操作2018目錄CONTENTS任務說明計算規(guī)則圖紙分析繪圖解析01020304本小節(jié)任務說明任務分析首層散水的尺寸是從什么圖中什么位置找到?散水構件做法說明中“88BJ1-1