物業(yè)公司裝修合同

物業(yè)公司裝修合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的權(quán)益保障1.3合同的生效與終止條件第二章裝修項目的范圍與要求2.1裝修項目的具體內(nèi)容2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.3裝修材料的供應(yīng)與驗收第三章裝修工程的進度與時間安排3.1裝修工程的施工周期3.2關(guān)鍵節(jié)點的時間安排3.3延期違約責(zé)任第四章裝修工程的價格與支付方式4.1裝修工程的預(yù)算金額4.2支付方式的約定4.3工程進度款的支付比例第五章雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)公司的責(zé)任與義務(wù)5.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)5.3合同履行中的溝通與協(xié)調(diào)第六章工程質(zhì)量的保障與驗收6.1工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3質(zhì)量問題的處理方式第七章安全與環(huán)保7.1施工安全規(guī)范7.2施工現(xiàn)場的管理與維護7.3環(huán)保要求的遵守第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.3賠償金額的計算方法第九章爭議解決方式9.1合同爭議的協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)解決9.3向人民法院提起訴訟第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3變更、解除合同的法律后果第十一章附則11.1合同附件的說明11.2合同的解釋與適用法律11.3合同的簽訂日期與地點第十二章其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項12.2補充條款的效力第十三章簽字蓋章13.1雙方代表的授權(quán)證明13.2合同與附件的簽字蓋章13.3合同復(fù)印件的效力第十四章附件14.1裝修設(shè)計方案14.2裝修材料清單14.3工程進度計劃表14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章總則第一條款本合同的簽訂依據(jù)第二條款合同雙方的權(quán)益保障第三條款合同的生效與終止條件第二章裝修項目的范圍與要求第一條款裝修項目的具體內(nèi)容第二條款裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第三條款裝修材料的供應(yīng)與驗收第三章裝修工程的進度與時間安排第一條款裝修工程的施工周期第二條款關(guān)鍵節(jié)點的時間安排第三條款延期違約責(zé)任第四章裝修工程的價格與支付方式第一條款裝修工程的預(yù)算金額第二條款支付方式的約定第三條款工程進度款的支付比例第五章雙方的責(zé)任與義務(wù)第一條款物業(yè)公司的責(zé)任與義務(wù)第二條款業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)第三條款合同履行中的溝通與協(xié)調(diào)第六章工程質(zhì)量的保障與驗收第一條款工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序第三條款質(zhì)量問題的處理方式第七章安全與環(huán)保第一條款施工安全規(guī)范第二條款施工現(xiàn)場的管理與維護第三條款環(huán)保要求的遵守第八章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的具體承擔(dān)第三條款賠償金額的計算方法第九章爭議解決方式第一條款合同爭議的協(xié)商解決第二條款提交仲裁機構(gòu)解決第三條款向人民法院提起訴訟第十章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款變更、解除合同的法律后果第十一章附則第一條款合同附件的說明第二條款合同的解釋與適用法律第三條款合同的簽訂日期與地點第十二章其他約定第一條款雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第二條款補充條款的效力第十三章簽字蓋章第一條款雙方代表的授權(quán)證明第二條款合同與附件的簽字蓋章第三條款合同復(fù)印件的效力第十四章附件第一條款裝修設(shè)計方案第二條款裝修材料清單第三條款工程進度計劃表第四條款其他相關(guān)文件（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第十五章甲方特殊要求15.1甲方指定的裝修隊伍甲方有權(quán)指定特定的裝修隊伍進行施工，乙方應(yīng)無條件接受甲方的選擇。如乙方對甲方指定的裝修隊伍有異議，甲方應(yīng)進行協(xié)調(diào)解決。15.2甲方提供的設(shè)備與材料甲方應(yīng)提供合同約定的設(shè)備與材料，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對甲方提供的設(shè)備與材料進行驗收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修。15.3甲方的現(xiàn)場監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)指派代表對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保裝修質(zhì)量與進度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的便利條件。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第十六章乙方特殊要求16.1乙方的施工方案與工藝乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的裝修項目，制定詳細的施工方案與工藝，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到施工方案后7個工作日內(nèi)給予審批意見，逾期視為同意。16.2乙方的工程進度報告16.3乙方的質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)采取一切必要措施確保裝修質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方還應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算。當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第十七章第三方中介的角色與責(zé)任17.1第三方中介的指定甲方和乙方同意共同選擇第三方中介作為合同的履行監(jiān)督者和爭議調(diào)解者。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的名稱和職責(zé)。17.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督檢查，并提供必要的便利條件。17.3第三方中介的調(diào)解職責(zé)如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，第三方中介應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.工程進度計劃表4.施工安全規(guī)范5.環(huán)保要求相關(guān)文件6.合同附件的說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定工藝或方案施工5.甲方未按約定提供施工場地或所需資料6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計方案：指雙方確認(rèn)的，用于指導(dǎo)施工的詳細的裝修設(shè)計文件。2.工程進度計劃表：指明確工程各階段開始和結(jié)束時間的計劃表。3.施工安全規(guī)范：指國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場的安全管理。4.環(huán)保要求：指國家和地方法規(guī)對施工現(xiàn)場環(huán)境保護的要求。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程進度款解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時支付；必要時，乙方可依法暫停施工。2.問題：乙方未按約定時間完成工程解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方加快進度；必要時，甲方可依法要求乙方支付違約金。3.問題：乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方更換或修復(fù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備；必要時，甲方可依法要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定工藝或方案施工解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照約定的工藝或方案施工；必要時，甲方可依法要求乙方支付違約金。5.問題：甲方未按約定提供施工場地或所需資料解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供施工場地或所需資料；必要