2024版標(biāo)準(zhǔn)版的房屋租賃合同范本

2024版標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______二、房屋基本信息1.房屋地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米。3.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、床、沙發(fā)、衣柜等。三、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：人民幣（大寫）：_______元整，小寫：￥_______元。租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及費用1.押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整，小寫：￥_______元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還房屋，甲方無息退還押金。2.費用：租賃期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋正常使用。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，如有逾期，應(yīng)支付違約金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日九、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得用于違法活動，并應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里和諧。2.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。3.甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)，對于自然損壞的設(shè)施，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。十、提前解約1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的補償金。十一、續(xù)租1.租賃期滿前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。2.續(xù)租租金可根據(jù)市場行情及雙方意愿進(jìn)行調(diào)整，并在續(xù)租合同中明確。十二、房屋返還1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施按原狀返還甲方。2.乙方返還房屋時，甲方應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行驗收，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。十三、不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的損失，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。十四、隱私保護(hù)1.雙方在合同履行過程中應(yīng)尊重對方隱私，不得泄露對方個人信息。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將對方信息用于合同約定之外的用途。十五、附加條款（此處可添加特別約定內(nèi)容，若無特別約定，可注明“無”）甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十六、保險責(zé)任1.甲方建議乙方在租賃期間為房屋及其個人財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，以保障雙方利益。乙方如選擇不購買保險，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。2.若乙方購買的保險生效，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以便乙方順利辦理保險事宜。十七、房屋改造與裝修1.乙方在租賃期間如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意，并按照甲方的規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.未經(jīng)甲方同意的改造或裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。十八、通知與送達(dá)1.本合同項下的任何通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，包括但不限于電子郵件、掛號信、快遞等方式。2.通知或文件送達(dá)至對方在本合同首部所列的地址或聯(lián)系方式即為有效送達(dá)。十九、合同變更1.本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何口頭變更均不具有法律效力，除非雙方另有書面協(xié)議。二十、法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方確認(rèn)，本合同條款的合法性、有效性及履行不受雙方所在地區(qū)、國家法律的影響。二十一、合同備案1.雙方同意，本合同簽訂后，根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，將合同副本提交至房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。2.任何一方不得無故撤銷備案，如因特殊情況需要撤銷，應(yīng)書面通知對方，并說明原因。二十二、合同效力1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。2.本合同終止后，除第十六、十七、十八、十九、二十一條規(guī)定的條款外