2024版哈爾濱房屋租賃合同范本下載

2024版哈爾濱房屋租賃合同范本一、房屋基本信息甲方（出租方）：姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：房屋坐落：____________市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________小區(qū)（村）____________號樓____________單元____________室。房屋結構：____________，建筑面積：____________平方米。房屋設施情況：____________（詳見附件《房屋設施清單》）二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。（2）租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應在每月__日前將租金支付給甲方。（3）甲方收到租金后，應向乙方出具收據。三、押金及費用1.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還房屋，甲方無息退還押金。2.費用承擔：（1）水、電、燃氣、網絡、有線電視等費用由乙方自行承擔。（2）物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、維修費等與房屋使用相關的費用由甲方承擔。四、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，愛護室內外設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.甲方應確保房屋及附屬設施在交付時符合正常使用和安全標準。在租賃期間，甲方負責對房屋進行必要的維修，確保房屋的安全和正常使用。因房屋本身原因導致的維修，甲方應及時予以處理。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在安全隱患或其他問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后合理期限內進行維修。如甲方未及時維修，乙方可以代為維修，相關費用由甲方承擔。五、合同的變更與解除1.在租賃期內，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字確認。2.甲乙雙方提前解除合同的，應提前通知對方。甲方解除合同的，應退還乙方未使用期間的租金；乙方解除合同的，甲方有權扣除相應的押金作為違約金。3.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，合同自動解除。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.甲乙雙方確認，本合同及補充協(xié)議是其真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日請甲乙雙方仔細閱讀本合同內容，確保理解合同各項條款。在簽訂本合同前，雙方應確保所提供的信息真實、準確。祝您租賃愉快！八、鑰匙交付與返還1.甲方在合同生效當日，應將房屋鑰匙、門禁卡、其他相關物品及附屬設施的使用說明交付給乙方。乙方應妥善保管，不得擅自復制或轉借他人。2.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應在返還房屋的同時，將甲方交付的鑰匙、門禁卡等相關物品完整無缺地返還給甲方。如有遺失或損壞，乙方應按市價賠償。九、房屋返還1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在合同約定的返還日期之前將房屋清理干凈，保持房屋及設施的原狀，并將房屋返還給甲方。2.乙方返還房屋時，甲方應按照約定時間驗收，確認房屋及設施無損壞后，甲方應在合理期限內退還乙方押金。十、隱私與保密1.甲乙雙方應尊重對方的隱私，未經對方同意，不得擅自進入對方的私人空間。2.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。十一、通知與送達1.本合同項下的任何通知或其他書面通訊，應以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或直接送達的方式進行。2.通知或書面通訊送達至對方最近通知的地址、電子郵箱或其他聯(lián)系方式時，視為有效送達。十二、附則1.本合同附件包括但不限于《房屋設施清單》、《房屋交付確認書》等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或合同解除之日終止。3.本合同條款的僅為閱讀方便而設，不影響對本合同條款的解釋。甲乙雙方在此鄭重聲明，已充分閱讀、理解并接受本合同的全部條款，自愿受其約束。本合同的簽訂，代表了雙方的真實意愿，是雙方合作的基礎。甲方（簽字/