2024版房地產(chǎn)買賣居間合同范本

2024版房地產(chǎn)買賣居間合同范本一、合同各方賣方（甲方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________買方（乙方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________居間方（丙方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________二、房屋基本信息1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路（街）__________號__________室。2.房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。3.房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。4.房屋現(xiàn)狀：__________（如：毛坯、精裝修等）。5.甲方保證對上述房屋享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、交易價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，房屋買賣總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，定金支付后，視為本合同成立。（1）首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)通過銀行貸款方式支付，并承擔(dān)相應(yīng)手續(xù)費(fèi)用。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起____日內(nèi)，將房屋及鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理房屋過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。五、居間服務(wù)及費(fèi)用1.丙方作為居間方，應(yīng)誠實(shí)守信，為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣的信息咨詢、協(xié)助洽談、促成交易等服務(wù)。2.丙方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性，不得故意隱瞞與交易有關(guān)的重要事實(shí)。3.丙方居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，由甲乙雙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)各自支付給丙方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。2.甲方如未能按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于房屋總價萬分之五的違約金。3.乙方如未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于房屋總價萬分之五的違約金。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日九、不可抗力1.若任何一方因不可抗力事件無法履行本合同項下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知其他各方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。2.由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除受影響方的責(zé)任。如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，任何一方均有權(quán)書面通知其他方解除本合同。十、保密條款1.甲乙丙三方同意，在合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)，對在合同談判和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。十一、合同解除（a）雙方協(xié)商一致解除；（b）一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)合同約定行使解除權(quán)；（c）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除后，除法律規(guī)定和本合同另有約定外，雙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并根據(jù)實(shí)際情況退還已收款項或補(bǔ)償損失。十二、附則1.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、付款計劃表、房屋交付清單等，均為本合同不可分割的一部分。2.本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.甲乙丙三方確認(rèn)，本合同是其真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。甲方（簽字/蓋章）：___