2024版房地產(chǎn)中介委托合同(一般形式)

2024版房地產(chǎn)中介委托合同（一般形式）一、合同雙方甲方（委托方）：_______________（姓名/名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________乙方（受托方）：_______________（房地產(chǎn)中介機構(gòu)名稱）營業(yè)執(zhí)照號：____________________二、委托事項（1）尋找合適的房源；（2）協(xié)助甲方與房屋出賣方/出租方進行洽談；（3）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策咨詢；（4）協(xié)助辦理房屋買賣/租賃相關(guān)手續(xù)。2.甲方承諾在委托期間，不另行委托其他房地產(chǎn)中介機構(gòu)辦理本合同約定的委托事項。三、服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____個月。2.若在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，甲方成功簽訂房屋買賣/租賃合同，則本合同自動終止。四、費用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費，標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交總價的____%。2.甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣/租賃合同之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付乙方中介服務(wù)費。3.如甲方在服務(wù)期限內(nèi)取消委托，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為中介服務(wù)費的____%。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)如實向乙方提供購房/租房需求及相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)按照約定時間支付中介服務(wù)費。4.甲方在簽訂房屋買賣/租賃合同后，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方需求，積極提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保所提供房源信息的真實性、有效性。3.乙方應(yīng)保守甲方提供的個人信息及需求，不得泄露給第三方。4.乙方在甲方成功簽訂房屋買賣/租賃合同后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。七、合同的變更與解除1.在合同履行期間，如甲方因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行合同變更或解除。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按約定支付中介服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。九、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方確認(rèn)，在簽訂本合同前，已仔細(xì)閱讀并充分理解本合同的全部內(nèi)容，乙方已就合同內(nèi)容向甲方做出充分說明。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________十一、保密條款1.雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密義務(wù)不因合同的終止而解除，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任，直至對方秘密進入公知領(lǐng)域或不再具有保密價值。十二、通知與送達2.通知送達地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)，如一方變更地址，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的通知未能及時送達的后果由變更方自行承擔(dān)。十三、合同效力1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.本合同任何條款的無效、失效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。十四、附加條款1.雙方可根據(jù)實際情況，在合同附件中約定具體的房源要求、服務(wù)流程、時間安排等細(xì)節(jié)。2.附加條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。十五、合同備案1.雙方同意，本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門進行合同備案。2.合同備案不影響合同的生效，但未經(jīng)備案的合同不得對抗善意第三人。甲方代表（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方代表（簽字）：__