航空貨運(yùn)站場(chǎng)地租賃協(xié)議

航空貨運(yùn)站場(chǎng)地租賃協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議宗旨第二章租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地描述2.2設(shè)施清單2.3場(chǎng)地使用范圍第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章租賃場(chǎng)地的維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2管理措施第六章安全與環(huán)保6.1安全要求6.2環(huán)保規(guī)定第七章保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第八章違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十章合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3終止后的事宜第十一章合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件第十二章附則12.1協(xié)議的附件12.2協(xié)議的補(bǔ)充條款12.3協(xié)議的生效日期第十三章其他約定13.1特別事項(xiàng)13.2雙方的其他約定第十四章完整協(xié)議14.1協(xié)議的完整性14.2取代先前協(xié)議14.3協(xié)議的份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議宗旨第二章租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地描述2.2設(shè)施清單2.3場(chǎng)地使用范圍第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章租賃場(chǎng)地的維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2管理措施第六章安全與環(huán)保6.1安全要求6.2環(huán)保規(guī)定第七章保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第八章違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十章合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3終止后的事宜第十一章合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件第十二章附則12.1協(xié)議的附件12.2協(xié)議的補(bǔ)充條款12.3協(xié)議的生效日期第十三章其他約定13.1特別事項(xiàng)13.2雙方的其他約定第十四章完整協(xié)議14.1協(xié)議的完整性14.2取代先前協(xié)議14.3協(xié)議的份數(shù)（合同方簽字處）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。如乙方需改變使用用途，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合約定的用途和合同的要求。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。如有必要，甲方應(yīng)提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并確保使用過(guò)程中場(chǎng)地及設(shè)施的安全和完好。2.2乙方變更通知如乙方需改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用用途，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.3乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。如中介未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的傭金及其他費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。雙方應(yīng)對(duì)中介提供的信息保密，未經(jīng)中介同意不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單2.保險(xiǎn)單據(jù)3.乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的詳細(xì)計(jì)劃4.第三方中介的傭金協(xié)議5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施未履行對(duì)乙方使用情況的監(jiān)督職責(zé)未按約定調(diào)整租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.乙方違約行為：未合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施未按約定通知甲方變更使用用途未定期維護(hù)和保養(yǎng)租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系未能協(xié)助雙方履行合同義務(wù)未按約定保密信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃場(chǎng)地：指甲方提供的用于航空貨運(yùn)站業(yè)務(wù)的場(chǎng)地。2.設(shè)施：指與航空貨運(yùn)站業(yè)務(wù)相關(guān)的各類(lèi)設(shè)備和工具。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的起始和終止日期。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施超出了約定范圍。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地及設(shè)施原狀。2.問(wèn)題：乙方未按約定通知甲方變更使用用途。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行其職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方可共同