科技園區(qū)房產(chǎn)交易居間協(xié)議

科技園區(qū)房產(chǎn)交易居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同效力1.4合同履行地點1.5合同解釋權(quán)第二章房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)交易價格2.3房產(chǎn)交易方式2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)2.5房產(chǎn)交付時間第三章居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務費用3.3居間服務期限3.4居間服務義務3.5居間服務報酬第四章甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務4.3甲方責任4.4甲方權(quán)益保障措施第五章乙方權(quán)益保障5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務5.3乙方責任5.4乙方權(quán)益保障措施第六章丙方權(quán)益保障6.1丙方權(quán)利6.2丙方義務6.3丙方責任6.4丙方權(quán)益保障措施第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序7.5合同變更和解除的后果處理第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償金額計算8.4違約責任免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章附則10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件10.4合同附件第十一章房產(chǎn)交易雙方聲明11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3丙方聲明第十二章房產(chǎn)交易雙方承諾12.1甲方承諾12.2乙方承諾12.3丙方承諾第十三章房產(chǎn)交易雙方約定13.1交易程序約定13.2交易條件約定13.3交易價格調(diào)整約定13.4交易違約金約定13.5其他約定第十四章合同的簽訂、生效、終止和解除14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間14.3合同終止時間14.4合同解除時間14.5合同簽訂地點合同編號：_________第一章總則1.1合同當事人1.1.1甲方（買方）：_________1.1.2乙方（賣方）：_________1.1.3丙方（居間方）：_________1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同效力1.4合同履行地點1.5合同解釋權(quán)第二章房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：_________2.1.2房產(chǎn)面積：_________2.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_________2.2房產(chǎn)交易價格2.2.1交易價格：_________2.2.2付款方式：_________2.2.3價格調(diào)整條款：_________2.3房產(chǎn)交易方式2.3.1交易方式：_________2.3.2交易程序：_________2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)2.4.1過戶手續(xù)辦理：_________2.4.2過戶費用承擔：_________2.5房產(chǎn)交付時間2.5.1交付時間：_________2.5.2交付條件：_________第三章居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.1.1居間服務內(nèi)容：_________3.1.2服務限制：_________3.2居間服務費用3.2.1服務費用金額：_________3.2.2費用支付方式：_________3.3居間服務期限3.3.1服務期限：_________3.3.2期限延長條件：_________3.4居間服務義務3.4.1居間方義務：_________3.4.2信息披露義務：_________3.5居間服務報酬3.5.1報酬計算方式：_________3.5.2報酬支付時間：_________第四章甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方權(quán)利內(nèi)容：_________4.2甲方義務4.2.1甲方義務內(nèi)容：_________4.3甲方責任4.3.1甲方責任范圍：_________4.4甲方權(quán)益保障措施4.4.1甲方權(quán)益保障措施：_________第五章乙方權(quán)益保障5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方權(quán)利內(nèi)容：_________5.2乙方義務5.2.1乙方義務內(nèi)容：_________5.3乙方責任5.3.1乙方責任范圍：_________5.4乙方權(quán)益保障措施5.4.1乙方權(quán)益保障措施：_________第六章丙方權(quán)益保障6.1丙方權(quán)利6.1.1丙方權(quán)利內(nèi)容：_________6.2丙方義務6.2.1丙方義務內(nèi)容：_________6.3丙方責任6.3.1丙方責任范圍：_________6.4丙方權(quán)益保障措施6.4.1丙方權(quán)益保障措施：_________第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.1.1變更條件：_________7.2合同變更程序7.2.1變更程序：_________7.3合同解除條件7.3.1解除條件：_________7.4合同解除程序7.4.1解除程序：_________7.5合同變更和解除的后果處理7.5.1后果處理方式：_________第八章違約責任8.1違約行為8.1.1違約行為界定：_________8.2違約責任承擔8.2.1違約責任計算方式：_________8.2.2違約責任免除條件：_________8.3違約賠償金額計算8.3.1賠償金額計算方法：_________8.4違約責任免除8.4.1免除條件：_________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式選擇：_________9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1機構(gòu)選擇：_________9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交程序：_________第十章附則10.1合同生效條件10.1.1生效條件：_________10.2合同終止條件10.2.1終止條件：_________10.3合同續(xù)簽條件10.3.1續(xù)簽條件：_________10.4合同附件10.4.1附件清單：_________第十一章房產(chǎn)交易雙方聲明11.1甲方聲明11.1.1聲明內(nèi)容：_________11.2乙方聲明11.2.1聲明內(nèi)容：_________11.3丙方聲明11.3.1聲明內(nèi)容：_________第十二章房產(chǎn)交易雙方承諾12.1甲方承諾12.1.1承諾內(nèi)容：_________12.2乙方承諾12.2.1承諾內(nèi)容：_________12.3丙方承諾12.3.1承諾內(nèi)容：_________第十三章房產(chǎn)交易雙方約定13.1交易程序約定13.1.1程序約定：_________13.2交易條件約定13.2.1條件約定：_________13.3交易價格調(diào)整約定13.3.1價格調(diào)整約定：_________13.4交易違約金約定13.4.1違約金約定：_________13.5其他約定13.5.1其他約定內(nèi)容：_________第十四章合同的簽訂、生效、終止和解除14.1合同簽訂時間14.1.1簽訂時間：_________14.2合同生效時間14.2.1生效時間：_________14.3合同終止時間14.3.1終止時間：_________14.4合同解除時間14.4.1解除時間：_________14.5合同簽訂地點14.5.1簽訂地點：_________合同編號：_________甲方（買方）：_________乙方（賣方）：_________丙方（居間方）：_________簽字：_________________________（甲方簽字）_________________________（乙方簽字）_________________________（丙方簽字）日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方優(yōu)先購買權(quán)甲方在合同有效期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方出售的房產(chǎn)。1.2甲方房屋使用限制甲方同意在合同期內(nèi)，不得將房產(chǎn)用于非法用途，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和外觀，否則需承擔相應責任。1.3甲方房產(chǎn)價值保護甲方應采取合理措施保護房產(chǎn)價值，如進行定期維護、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方房價調(diào)整權(quán)乙方在合同期內(nèi)享有房價調(diào)整權(quán)，如市場行情變化較大，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房價，但需與甲方協(xié)商一致。2.2乙方過戶協(xié)助義務乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，確保過戶過程順利進行。2.3乙方房產(chǎn)信息真實性乙方保證提供的房產(chǎn)信息真實準確，如因信息不實導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1中介費用支付甲方和乙方同意按照約定向丙方支付中介費用，費用金額和支付方式在合同中明確規(guī)定。3.2中介服務范圍丙方負責協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易，包括提供房產(chǎn)信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、辦理過戶手續(xù)等。3.3中介保密義務丙方應對交易過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方，否則應承擔相應責任。3.4中介責任限制丙方在履行中介職責過程中，如因過失導致甲方和乙方損失，丙方應承擔相應責任，但責任范圍不得超過中介費用金額。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.丙方資質(zhì)證明原件及復印件5.房產(chǎn)交易合同草稿6.房產(chǎn)交易流程圖7.過戶手續(xù)相關(guān)文件8.房產(chǎn)評估報告9.居間服務費用收據(jù)10.其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間支付購房款項2.乙方未能按照合同約定時間辦理過戶手續(xù)3.丙方未能按照合同約定提供居間服務4.甲方未能按照合同約定時間履行合同義務5.乙方未能按照合同約定時間履行合同義務6.甲方、乙方、丙方之間發(fā)生爭議，未能協(xié)商解決7.甲方、乙方、丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實8.甲方、乙方、丙方違反合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明不動產(chǎn)物權(quán)歸屬的法律文件。2.身份證明：指用于證明個人身份的法律文件，如身份證、護照等。3.居間服務：指中介方在房產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供信息咨詢、溝通協(xié)調(diào)、協(xié)助辦理過戶等服務。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定，未履行合同義務的行為。5.違約責任：指違約行為所產(chǎn)生的法律后果，包括違約金、賠償責任等。6.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法定程序。7.合同解除：指合同當事人依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間支付購房款項解決辦法：甲方應按時支付購房款項，如延遲支付，應支付違約金或賠償乙方損失。2.問題：乙方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)解決辦法：乙方應盡快辦理過戶手續(xù)，如延遲辦理，應支付違約金或賠償甲方損失。3.問題：丙方未能按照約定提供居間服務解決辦法：丙方應履行居間服務職責，如未履行職責，應退還已收取的居間服務費用。4.問題：合同當事人之間發(fā)生爭議，未能協(xié)商解決解決辦法：可尋求法律途徑解決爭議，如訴訟或仲裁。5.問題：合同當事人提供虛假信息或隱瞞重要事實解決辦法：合同當事人應如實提供信息，如提供虛假信息，應承擔違約責任。五、所有應用場景：