2024版?zhèn)€人門面房出租合同

2024版?zhèn)€人門面房出租合同一、合同雙方二、房屋基本信息1.甲方出租房屋位于：【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】、【建筑面積】平方米。2.該房屋用途為：【商業(yè)用途/辦公用途等】，乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋。三、租賃期限1.本合同租賃期限為：【年/月】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【個(gè)月】向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：【金額】元整（小寫）：￥【金額】元。2.租金支付方式為：【季付/半年付/年付】，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前【天】?jī)?nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：【金額】元整（小寫）：￥【金額】元。2.租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)情況下，應(yīng)在【天】?jī)?nèi)無息退還乙方押金。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修，確保房屋正常使用。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按月繳納水電費(fèi)，逾期未繳納的，甲方有權(quán)從押金中扣除。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定提供房屋或擅自解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方未按合同約定支付租金或擅自解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。九、合同變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日十二、續(xù)租條款1.本合同期滿前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)至少提前一個(gè)月書面通知甲方，并表明續(xù)租意向。2.甲方在收到乙方續(xù)租意向后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同；如不同意續(xù)租，甲方應(yīng)說明理由。3.續(xù)租租金由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定，但不得高于同地段同類型房屋的市場(chǎng)租金。十三、轉(zhuǎn)讓條款1.在租賃期間，乙方如需將房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方使用，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合用房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十四、裝修與改造1.乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。2.裝修或改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀。十五、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋在交付乙方時(shí)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并建議乙方在租賃期間為房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)。2.如因房屋本身原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方未購買保險(xiǎn)，相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。十六、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的任何通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞或直接送達(dá)的方式通知對(duì)方。2.通知或書面文件送達(dá)地址為甲乙雙方在本合同首部所列的地址。如一方地址變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。十七、附則1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同