2024年商鋪租賃協(xié)議簡易版版

2024年商鋪租賃協(xié)議簡易版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.商鋪描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.租賃用途7.維修責(zé)任8.保險責(zé)任9.違約責(zé)任10.提前終止租賃11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2承租方：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.商鋪描述2.1商鋪位置：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪現(xiàn)狀：____________________2.4商鋪設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限總計：____________________個月4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：____________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：____________________5.2租金調(diào)整方式：____________________5.3租金調(diào)整時間：____________________6.租賃用途6.1承租方租賃商鋪的目的：____________________7.維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)保持商鋪的基本設(shè)施正常運行。7.1.2出租方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維護。7.2承租方的維修責(zé)任：7.2.1承租方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。7.2.2承租方負(fù)責(zé)非結(jié)構(gòu)性和非主要設(shè)施的維護。8.保險責(zé)任8.1出租方必須為商鋪購買火災(zāi)保險，并將承租方列為共同受益人。8.2承租方必須為自己在商鋪內(nèi)的財產(chǎn)購買保險，并保證保險覆蓋范圍符合出租方的要求。9.違約責(zé)任9.1如果出租方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能按時交付商鋪或未能提供合格的商鋪設(shè)施，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如果承租方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能按時支付租金或未能按照約定使用商鋪，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.提前終止租賃10.1在租賃期限內(nèi)，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)至少提前三個月通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。10.2提前終止租賃的條件和程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。13.其他條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽署日期及地點14.1本合同于____________________年____________________月____________________日由雙方簽署。14.2簽署地點：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細說明：商鋪平面圖應(yīng)包括商鋪的布局、尺寸、入口、出口等詳細信息。附件二：商鋪現(xiàn)狀照片詳細說明：商鋪現(xiàn)狀照片應(yīng)包括商鋪內(nèi)部和外部的照片，以證明商鋪的現(xiàn)狀。附件三：租金支付證明詳細說明：租金支付證明應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件四：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細說明：維修責(zé)任確認(rèn)書應(yīng)明確雙方在維修責(zé)任方面的具體要求和承諾。附件五：保險購買證明詳細說明：保險購買證明應(yīng)包括保險單據(jù)，證明雙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件六：商鋪使用權(quán)證明詳細說明：商鋪使用權(quán)證明應(yīng)包括商鋪所有權(quán)證明、商鋪使用權(quán)證明等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方未能在約定的時間內(nèi)交付商鋪，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：未能按照合同約定的方式、范圍、用途等使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承租方未能按照約定的用途使用商鋪，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指在本合同中擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指在本合同中租賃商鋪并支付租金給出租方的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的承租方可以使用商鋪的時間段。4.租金：指承租方按照合同約定應(yīng)支付給出租方的費用。5.租金調(diào)整：指合同約定的租金在特定條件下進行調(diào)整的方式和標(biāo)準(zhǔn)。6.維修責(zé)任：指合同約定的雙方在商鋪維修方面