校舍教室出租協(xié)議模板2024版版

校舍教室出租協(xié)議模板2024版版A版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租校舍信息3.1校舍地址3.2校舍面積3.3校舍設(shè)施4.出租教室信息4.1教室地址4.2教室面積4.3教室設(shè)施5.租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付周期6.3租金支付方式7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1保險責(zé)任13.2安全管理13.3環(huán)境保護(hù)14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：填寫全稱，如“X學(xué)校”1.2出租方地址：填寫詳細(xì)地址，如“市區(qū)街道號”2.承租方信息2.1承租方名稱：填寫全稱，如“X培訓(xùn)中心”2.2承租方地址：填寫詳細(xì)地址，如“市區(qū)街道號”3.出租校舍信息3.1校舍地址：填寫詳細(xì)地址，如“市區(qū)街道號”3.2校舍面積：填寫具體面積，如“1000平方米”3.3校舍設(shè)施：列舉主要設(shè)施，如“教室、辦公室、食堂、停車場等”4.出租教室信息4.1教室地址：填寫詳細(xì)地址，如“市區(qū)街道號”4.2教室面積：填寫具體面積，如“200平方米”4.3教室設(shè)施：列舉主要設(shè)施，如“講臺、黑板、空調(diào)、投影儀等”5.租賃期限5.1租賃開始日期：填寫具體日期，如“2024年9月1日”5.2租賃結(jié)束日期：填寫具體日期，如“2029年8月31日”6.租金及支付方式6.1租金金額：填寫具體金額，如“每月人民幣X元整”6.2租金支付周期：填寫支付周期，如“按月支付”6.3租金支付方式：填寫支付方式，如“轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息：X銀行，賬號：X”7.押金7.1押金金額：填寫具體金額，如“人民幣X元整”7.2押金退還條件：填寫退還條件，如“合同到期且無違約行為，扣除應(yīng)付款項后，七個工作日內(nèi)退還剩余押金”7.3押金退還方式：填寫退還方式，如“轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息：X銀行，賬號：X”8.合同的變更和解除8.1變更條件：1)出租方和承租方協(xié)商一致；2)出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動等。8.2解除條件：1)出租方或承租方提前三個月書面通知對方；2)出現(xiàn)合同約定的解除情形，如違約行為等。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：1)未按約定提供校舍和教室，應(yīng)支付違約金；2)未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承租方違約：1)未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金；2)未按約定使用校舍和教室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2法律途徑：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.其他條款13.1保險責(zé)任：承租方應(yīng)按約定購買保險，保障校舍和教室的安全；13.2安全管理：雙方應(yīng)共同遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保校舍和教室的安全；13.3環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保校舍和教室的環(huán)境衛(wèi)生。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：填寫具體日期，如“2024年9月1日”；14.2簽署地點：填寫具體地點，如“市區(qū)街道號”。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：校舍和教室詳細(xì)清單詳細(xì)列出校舍和教室的設(shè)施、數(shù)量、狀況等信息。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明。附件三：押金支付證明提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明。附件四：保險單據(jù)提供承租方購買的保險單據(jù)，證明保險已按約定購買。附件五：安全管理和環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)列出雙方應(yīng)遵守的安全管理和環(huán)境保護(hù)措施方案。附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出雙方達(dá)成的爭議解決協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供校舍和教室；2.出租方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)；3.承租方未按約定支付租金；4.承租方未按約定使用校舍和教室；5.雙方未共同遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)；6.雙方未遵守國家的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同約定金額支付違約金；2.賠償金額：根據(jù)違約行為造成的損失金額進(jìn)行賠償；3.合同解除：根據(jù)合同約定解除合同；4.承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：根據(jù)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若出租方未按約定提供校舍和教室，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因未能及時使用校舍和教室而造成的損失。2.若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供校舍和教室給對方使用的方；2.承租方：指本合同中使用校舍和教室并支付租金給對方的一方；3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段；4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用校舍和教室；5.押金：指承租方按照約定向出租方支付的一定金額，作為履行合同的保證；6.違約金