2024年公租房單位擔(dān)保協(xié)議版

2024年標(biāo)準(zhǔn)公租房單位擔(dān)保協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.擔(dān)保協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)2.1權(quán)利2.2義務(wù)3.被擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利3.2義務(wù)4.擔(dān)保協(xié)議的生效條件4.1條件一4.2條件二4.3條件三5.擔(dān)保期限5.1起始時(shí)間5.2結(jié)束時(shí)間6.擔(dān)保金額6.1總額6.2分配7.擔(dān)保方式7.1方式一7.2方式二7.3方式三8.擔(dān)保的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1方式一10.2方式二11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序14.附則14.1適用法律14.2合同的有效期14.3其他條款第一部分：合同如下：1.擔(dān)保協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括擔(dān)保人對(duì)受益人提供的擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等方面的具體約定，以及雙方在協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)遵守的權(quán)利和義務(wù)。2.擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)2.1權(quán)利擔(dān)保人在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)要求受益人按照協(xié)議約定的條件和方式提供擔(dān)保，并有權(quán)在受益人未履行其義務(wù)時(shí)，向受益人追償或者向受益人的相關(guān)責(zé)任人追償。2.2義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為受益人提供擔(dān)保，并在受益人未履行其義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.被擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利被擔(dān)保人在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)要求擔(dān)保人按照協(xié)議約定的條件和方式提供擔(dān)保，并有權(quán)在擔(dān)保人未履行其義務(wù)時(shí)，向擔(dān)保人追償或者向擔(dān)保人的相關(guān)責(zé)任人追償。3.2義務(wù)被擔(dān)保人應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其在某項(xiàng)合同或者其他法律義務(wù)中的責(zé)任，并按照協(xié)議約定的條件和方式，向擔(dān)保人提供擔(dān)保。4.擔(dān)保協(xié)議的生效條件4.1條件一本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。4.2條件二雙方應(yīng)當(dāng)向相關(guān)政府部門辦理完畢擔(dān)保登記手續(xù)。4.3條件三受益人應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保人提供與擔(dān)保金額相等的反擔(dān)保。5.擔(dān)保期限5.1起始時(shí)間本協(xié)議的擔(dān)保期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.2結(jié)束時(shí)間擔(dān)保期限至被擔(dān)保人履行其在某項(xiàng)合同或者其他法律義務(wù)中的責(zé)任完畢時(shí)止。6.擔(dān)保金額6.1總額本協(xié)議的擔(dān)保金額為人民幣【】。6.2分配擔(dān)保金額的具體分配方式按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行。8.擔(dān)保的解除與終止8.1解除條件有下列情形之一的，本擔(dān)保協(xié)議可以解除：8.1.1受益人已履行其在某項(xiàng)合同或者其他法律義務(wù)中的責(zé)任；8.1.2擔(dān)保期限已滿；8.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2終止條件有下列情形之一的，本擔(dān)保協(xié)議終止：8.2.1被擔(dān)保人履行其在某項(xiàng)合同或者其他法律義務(wù)中的責(zé)任；8.2.2擔(dān)保期限屆滿；8.2.3雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；8.2.4法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于：9.1.2違反本協(xié)議的約定，損害守約方利益；9.1.3未經(jīng)守約方同意，擅自變更或者解除本協(xié)議。9.2責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：9.2.1賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2支付守約方因此支付的合理費(fèi)用；9.2.3支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；9.2.4承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1方式一雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2方式二雙方可以約定在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同的變更與解除11.1變更條件有下列情形之一的，雙方可以協(xié)商變更本協(xié)議：11.1.1雙方同意變更；11.1.2法律法規(guī)或者政策要求變更；11.1.3其他特殊情況需要變更。11.2解除條件有下列情形之一的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議：11.2.1雙方同意解除；11.2.2法律法規(guī)或者政策要求解除；11.2.3其他特殊情況需要解除。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議過程中及本協(xié)議有效期內(nèi)所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件本協(xié)議的任何一方在未經(jīng)另一方書面同意前，不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序一方擬轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前【】天書面通知另一方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。另一方應(yīng)在收到通知后【】天內(nèi)回復(fù)，不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)說明理由。14.附則14.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同的有效期本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為【】年。14.3其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保方和被擔(dān)保方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等，證明雙方主體的合法性。2.附件二：擔(dān)保方式的具體文件詳細(xì)要求：如抵押物所有權(quán)證明、質(zhì)押物權(quán)利證明、保證人擔(dān)保承諾函等，明確擔(dān)保的具體方式和法律效力。3.附件三：擔(dān)保金額分配方案詳細(xì)要求：明確擔(dān)保金額的分配比例和具體分配方式，以及相關(guān)的計(jì)算依據(jù)和程序。4.附件四：反擔(dān)保文件詳細(xì)要求：如被擔(dān)保人提供的反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單、反擔(dān)保權(quán)利證明等，證明被擔(dān)保人提供的反擔(dān)保的有效性。5.附件五：擔(dān)保登記手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括擔(dān)保登記申請(qǐng)表、登記證書、登記費(fèi)用支付憑證等，證明擔(dān)保登記的完成。6.附件六：受益人與擔(dān)保人的合同或者其他法律文件詳細(xì)要求：明確受益人與擔(dān)保人之間的合同關(guān)系或者其他法律義務(wù)，作為擔(dān)保的依據(jù)。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商一致的其他附件，如補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：擔(dān)保方未按照協(xié)議約定提供擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受益人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：如果擔(dān)保方未能按照協(xié)議約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致受益人遭受經(jīng)濟(jì)損失，擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定賠償受益人。2.違約行為：被擔(dān)保人未履行其在某項(xiàng)合同或者其他法律義務(wù)中的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受益人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：如果被擔(dān)保人未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致受益人遭受經(jīng)濟(jì)損失，被擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或者解除本協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：如果一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更或者解除協(xié)議，導(dǎo)致守約方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.擔(dān)保方：指在本協(xié)議中提供擔(dān)保的法人或者其他組織。應(yīng)用：擔(dān)保方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為被擔(dān)保人提供擔(dān)保，并在被擔(dān)保人未履行其義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.被擔(dān)保方：指在本協(xié)議中接受擔(dān)保的法人或者其他組織。應(yīng)用：被擔(dān)保方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其在某項(xiàng)合同或者其他法律義務(wù)中的責(zé)任，并按照協(xié)議約定的條件和方式，向擔(dān)保人提供擔(dān)保。3.受益人：指在本協(xié)議中接受擔(dān)保的一方。應(yīng)用：受益人享有在本協(xié)議約定的條件下要求擔(dān)保人提供擔(dān)保的權(quán)利，并在擔(dān)保人未履行其義務(wù)時(shí)，向擔(dān)保人追償或者向擔(dān)保人的相關(guān)責(zé)任人追償。4.擔(dān)保期限：指本協(xié)議約定的擔(dān)保有效期限。應(yīng)用：擔(dān)保期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算，至被擔(dān)保人履行其在某項(xiàng)合同或者其他法律義務(wù)中的責(zé)任完畢時(shí)止。5.擔(dān)保金額：指本協(xié)議約定的擔(dān)保的最高限額。應(yīng)用：擔(dān)保金額為人民幣【】，具體分配方式按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行。6.擔(dān)保方式：指擔(dān)保方為被擔(dān)保人提供擔(dān)保的方式，如抵押、質(zhì)押、保證等。應(yīng)用：擔(dān)保方應(yīng)按照本協(xié)議約定的擔(dān)保方