2024年公租房單位擔保協(xié)議版

2024年標準公租房單位擔保協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.擔保協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.擔保方的權利與義務2.1權利2.2義務3.被擔保方的權利與義務3.1權利3.2義務4.擔保協(xié)議的生效條件4.1條件一4.2條件二4.3條件三5.擔保期限5.1起始時間5.2結束時間6.擔保金額6.1總額6.2分配7.擔保方式7.1方式一7.2方式二7.3方式三8.擔保的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2責任承擔10.爭議解決方式10.1方式一10.2方式二11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.保密條款12.1保密內容12.2泄露后果13.合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序14.附則14.1適用法律14.2合同的有效期14.3其他條款第一部分：合同如下：1.擔保協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括擔保人對受益人提供的擔保方式、擔保金額、擔保期限等方面的具體約定，以及雙方在協(xié)議有效期內應遵守的權利和義務。2.擔保方的權利與義務2.1權利擔保人在本協(xié)議有效期內，有權要求受益人按照協(xié)議約定的條件和方式提供擔保，并有權在受益人未履行其義務時，向受益人追償或者向受益人的相關責任人追償。2.2義務擔保人應按照本協(xié)議的約定，為受益人提供擔保，并在受益人未履行其義務時，承擔相應的擔保責任。3.被擔保方的權利與義務3.1權利被擔保人在本協(xié)議有效期內，有權要求擔保人按照協(xié)議約定的條件和方式提供擔保，并有權在擔保人未履行其義務時，向擔保人追償或者向擔保人的相關責任人追償。3.2義務被擔保人應按照本協(xié)議的約定，履行其在某項合同或者其他法律義務中的責任，并按照協(xié)議約定的條件和方式，向擔保人提供擔保。4.擔保協(xié)議的生效條件4.1條件一本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。4.2條件二雙方應當向相關政府部門辦理完畢擔保登記手續(xù)。4.3條件三受益人應當向擔保人提供與擔保金額相等的反擔保。5.擔保期限5.1起始時間本協(xié)議的擔保期限自協(xié)議生效之日起計算。5.2結束時間擔保期限至被擔保人履行其在某項合同或者其他法律義務中的責任完畢時止。6.擔保金額6.1總額本協(xié)議的擔保金額為人民幣【】。6.2分配擔保金額的具體分配方式按照本協(xié)議約定的比例進行。8.擔保的解除與終止8.1解除條件有下列情形之一的，本擔保協(xié)議可以解除：8.1.1受益人已履行其在某項合同或者其他法律義務中的責任；8.1.2擔保期限已滿；8.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2終止條件有下列情形之一的，本擔保協(xié)議終止：8.2.1被擔保人履行其在某項合同或者其他法律義務中的責任；8.2.2擔保期限屆滿；8.2.3雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；8.2.4法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。9.違約責任9.1違約情形一方違約的，守約方有權要求違約方承擔違約責任。違約情形包括但不限于：9.1.2違反本協(xié)議的約定，損害守約方利益；9.1.3未經(jīng)守約方同意，擅自變更或者解除本協(xié)議。9.2責任承擔違約方應承擔的責任包括但不限于：9.2.1賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；9.2.2支付守約方因此支付的合理費用；9.2.3支付違約金，違約金的計算方式按照本協(xié)議約定的標準執(zhí)行；9.2.4承擔其他違約責任。10.爭議解決方式10.1方式一雙方發(fā)生爭議的，可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2方式二雙方可以約定在爭議發(fā)生時，提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同的變更與解除11.1變更條件有下列情形之一的，雙方可以協(xié)商變更本協(xié)議：11.1.1雙方同意變更；11.1.2法律法規(guī)或者政策要求變更；11.1.3其他特殊情況需要變更。11.2解除條件有下列情形之一的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議：11.2.1雙方同意解除；11.2.2法律法規(guī)或者政策要求解除；11.2.3其他特殊情況需要解除。12.保密條款12.1保密內容雙方在簽訂本協(xié)議過程中及本協(xié)議有效期內所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息，均應予以保密。12.2泄露后果如果一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。13.合同的轉讓13.1轉讓條件本協(xié)議的任何一方在未經(jīng)另一方書面同意前，不得將其在本協(xié)議項下的權利和義務全部或者部分轉讓給第三方。13.2轉讓程序一方擬轉讓本協(xié)議項下的權利和義務的，應提前【】天書面通知另一方，并提交相關轉讓文件。另一方應在收到通知后【】天內回復，不同意轉讓的，應說明理由。14.附則14.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同的有效期本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為【】年。14.3其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔保方和被擔保方的身份證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明等，證明雙方主體的合法性。2.附件二：擔保方式的具體文件詳細要求：如抵押物所有權證明、質押物權利證明、保證人擔保承諾函等，明確擔保的具體方式和法律效力。3.附件三：擔保金額分配方案詳細要求：明確擔保金額的分配比例和具體分配方式，以及相關的計算依據(jù)和程序。4.附件四：反擔保文件詳細要求：如被擔保人提供的反擔保財產(chǎn)清單、反擔保權利證明等，證明被擔保人提供的反擔保的有效性。5.附件五：擔保登記手續(xù)相關文件詳細要求：包括擔保登記申請表、登記證書、登記費用支付憑證等，證明擔保登記的完成。6.附件六：受益人與擔保人的合同或者其他法律文件詳細要求：明確受益人與擔保人之間的合同關系或者其他法律義務，作為擔保的依據(jù)。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括雙方協(xié)商一致的其他附件，如補充協(xié)議、修正案等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：擔保方未按照協(xié)議約定提供擔保。責任認定：擔保方應承擔違約責任，包括但不限于賠償受益人因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。示例說明：如果擔保方未能按照協(xié)議約定提供擔保，導致受益人遭受經(jīng)濟損失，擔保方應根據(jù)協(xié)議約定賠償受益人。2.違約行為：被擔保人未履行其在某項合同或者其他法律義務中的責任。責任認定：被擔保人應承擔違約責任，包括但不限于賠償受益人因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。示例說明：如果被擔保人未能按照合同約定履行其義務，導致受益人遭受經(jīng)濟損失，被擔保人應根據(jù)協(xié)議約定承擔賠償責任。3.違約行為：雙方未經(jīng)對方同意，擅自變更或者解除本協(xié)議。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。示例說明：如果一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更或者解除協(xié)議，導致守約方遭受經(jīng)濟損失，違約方應根據(jù)協(xié)議約定承擔賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.擔保方：指在本協(xié)議中提供擔保的法人或者其他組織。應用：擔保方應按照本協(xié)議的約定，為被擔保人提供擔保，并在被擔保人未履行其義務時，承擔相應的擔保責任。2.被擔保方：指在本協(xié)議中接受擔保的法人或者其他組織。應用：被擔保方應按照本協(xié)議的約定，履行其在某項合同或者其他法律義務中的責任，并按照協(xié)議約定的條件和方式，向擔保人提供擔保。3.受益人：指在本協(xié)議中接受擔保的一方。應用：受益人享有在本協(xié)議約定的條件下要求擔保人提供擔保的權利，并在擔保人未履行其義務時，向擔保人追償或者向擔保人的相關責任人追償。4.擔保期限：指本協(xié)議約定的擔保有效期限。應用：擔保期限自協(xié)議生效之日起計算，至被擔保人履行其在某項合同或者其他法律義務中的責任完畢時止。5.擔保金額：指本協(xié)議約定的擔保的最高限額。應用：擔保金額為人民幣【】，具體分配方式按照本協(xié)議約定的比例進行。6.擔保方式：指擔保方為被擔保人提供擔保的方式，如抵押、質押、保證等。應用：擔保方應按照本協(xié)議約定的擔保方