2024年代建項(xiàng)目協(xié)議模板指南版

2024年代建項(xiàng)目協(xié)議模板指南版A版本合同目錄一覽1.代建項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目投資估算1.5項(xiàng)目合作模式2.甲方（委托方）義務(wù)2.1提供項(xiàng)目所需的相關(guān)批準(zhǔn)文件2.2提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.3按時(shí)支付代建費(fèi)用2.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批和竣工驗(yàn)收3.乙方（代建方）義務(wù)3.1按照約定完成項(xiàng)目代建工作3.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理3.3保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制3.4協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)4.合同價(jià)格與支付4.1代建費(fèi)用4.1.1代建費(fèi)用的計(jì)算方式4.1.2代建費(fèi)用的支付timing4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式5.項(xiàng)目進(jìn)度與控制5.1項(xiàng)目計(jì)劃5.2進(jìn)度報(bào)告5.3進(jìn)度控制5.4延期規(guī)定6.項(xiàng)目質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求8.信息與溝通8.1信息交流方式8.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭(zhēng)議解決14.附件14.1項(xiàng)目代建工作范圍和內(nèi)容14.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)14.3代建費(fèi)用計(jì)算明細(xì)14.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表14.5安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案第一部分：合同如下：第一條代建項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目名稱。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目具體位置，包括省、市、縣（區(qū)）及具體地址。1.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，包括占地面積、建筑面積、建筑高度等。1.4項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目的總投資估算，包括建設(shè)投資、設(shè)備投資、安裝投資等。1.5項(xiàng)目合作模式：雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目合作模式，如BOT、EPC等。第二條甲方（委托方）義務(wù)2.1提供項(xiàng)目所需的相關(guān)批準(zhǔn)文件：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)批準(zhǔn)文件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等。2.2提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑風(fēng)格、材料要求等。2.3按時(shí)支付代建費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付代建費(fèi)用。2.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批和竣工驗(yàn)收：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批和竣工驗(yàn)收工作。第三條乙方（代建方）義務(wù)3.1按照約定完成項(xiàng)目代建工作：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作，并保證設(shè)計(jì)的合理性、施工的質(zhì)量和監(jiān)理的有效性。3.3保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。3.4協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)。第四條合同價(jià)格與支付4.1代建費(fèi)用：代建費(fèi)用為雙方協(xié)商確定的金額，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.1.1代建費(fèi)用的計(jì)算方式：代建費(fèi)用的計(jì)算方式包括但不限于固定費(fèi)用、變動(dòng)費(fèi)用、成本加成等。4.1.2代建費(fèi)用的支付timing：代建費(fèi)用的支付timing應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付計(jì)劃執(zhí)行。4.2價(jià)格調(diào)整：價(jià)格調(diào)整的條件和方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定。4.3支付方式：支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。第五條項(xiàng)目進(jìn)度與控制5.1項(xiàng)目計(jì)劃：乙方應(yīng)制定項(xiàng)目計(jì)劃，包括施工計(jì)劃、監(jiān)理計(jì)劃等，并提交甲方審批。5.3進(jìn)度控制：乙方應(yīng)采取措施確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，如出現(xiàn)進(jìn)度偏差，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整。5.4延期規(guī)定：項(xiàng)目延期的情況和處理方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第六條項(xiàng)目質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)采取措施確保項(xiàng)目質(zhì)量，如質(zhì)量檢查、質(zhì)量評(píng)審等。6.3質(zhì)量驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織質(zhì)量驗(yàn)收，甲方有權(quán)參與并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。第八條信息與溝通8.1信息交流方式：雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行信息的交流與溝通。8.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，包括定期會(huì)議、緊急情況下的聯(lián)系方式等，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未能按時(shí)支付代建費(fèi)用、未能提供必要的批準(zhǔn)文件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任應(yīng)由雙方協(xié)商確定。9.2乙方違約：如乙方未能按照約定完成項(xiàng)目代建工作、未能保證項(xiàng)目質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止：合同終止的條件和方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限：保密期限應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十三條其他條款13.1不可抗力：不可抗力事件應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款應(yīng)被視為可變更或可撤銷，并應(yīng)根據(jù)法律的要求進(jìn)行修改或重新解釋。第十四條附件14.1項(xiàng)目代建工作范圍和內(nèi)容：詳細(xì)描述項(xiàng)目代建工作的范圍和內(nèi)容。14.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。14.3代建費(fèi)用計(jì)算明細(xì)：詳細(xì)列出代建費(fèi)用的計(jì)算明細(xì)。14.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表：列出項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃表。14.5安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案：詳細(xì)描述項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目代建工作范圍和內(nèi)容詳細(xì)描述詳細(xì)說(shuō)明乙方在項(xiàng)目代建過(guò)程中需要完成的工作范圍和內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。附件2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述詳細(xì)列出甲方對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑風(fēng)格、材料要求等。附件3：代建費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出代建費(fèi)用的計(jì)算明細(xì)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件4：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表列出項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃表，包括項(xiàng)目各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件5：安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案詳細(xì)描述詳細(xì)描述項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案，包括但不限于安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按時(shí)支付代建費(fèi)用、未能提供必要的批準(zhǔn)文件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果甲方未能按時(shí)支付代建費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目的代建工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按照約定完成項(xiàng)目代建工作、未能保證項(xiàng)目質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定完成項(xiàng)目代建工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并有權(quán)要求乙方支付逾期完成工作的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋1.代建：指乙方按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的