分包合同的談判策略

分包合同的談判策略合同編號(hào)：__________分包合同的談判策略注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.承包商愿意接受本項(xiàng)目的分包工程，并同意按照本合同約定的條款完成分包工程；3.雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.1分包工程名稱：____________________1.2分包工程地點(diǎn)：____________________1.3分包工程范圍：____________________1.4分包工程量：____________________1.5分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、合同價(jià)格與支付2.1本合同分包工程的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2雇主應(yīng)按照本合同約定的付款條款向承包商支付分包工程價(jià)款。2.3承包商完成分包工程后，應(yīng)向雇主提供完整的工程資料和驗(yàn)收手續(xù)。三、合同履行期限3.1承包商應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和工程量，在本合同約定的工程期限內(nèi)完成分包工程。3.2雇主應(yīng)在本合同約定的工程期限內(nèi)，向承包商提供所需的施工場地、施工條件等。四、質(zhì)量與驗(yàn)收4.1承包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保分包工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2雇主應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)承包商完成的分包工程進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且承包商支付完畢全部價(jià)款后終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（雇主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙2.分包工程詳細(xì)說明3.分包工程材料要求4.分包工程施工標(biāo)準(zhǔn)5.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.分包工程進(jìn)度計(jì)劃7.分包工程支付憑證8.分包工程變更協(xié)議9.分包工程解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定的時(shí)間完成分包工程，屬于違約行為。2.承包商未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，屬于違約行為。3.雇主未能按照合同約定的時(shí)間支付分包工程價(jià)款，屬于違約行為。4.雇主未能提供合同約定的施工場地和條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：是指雇主將主合同中的一部分工程分包給承包商完成的合同。2.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.驗(yàn)收合格：是指分包工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.友好協(xié)商：是指雙方在爭議發(fā)生時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為承包商增加施工人數(shù)或者延長施工時(shí)間，以保證工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為承包商按照合同約定進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求。3.支付問題：解決辦法為雇主按照合同約定的付款條款及時(shí)支付分包工程價(jià)款。4.施工場地和條件不足：解決辦法為雇主及時(shí)提供合同約定的施工場地和條件。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類工程項(xiàng)目中的分包工程。2.適用于需要專業(yè)分包商完成特