在線住宅質(zhì)量保證書樣本

在線住宅質(zhì)量保證書樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為住宅的開發(fā)商或銷售商，乙方為該住宅的購買者，雙方為了明確住宅質(zhì)量保證事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本保證書。第一條質(zhì)量保證范圍1.1本保證書所保證的住宅范圍包括：________________（具體房屋地址）。1.2保證范圍包括但不限于住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、裝修等項(xiàng)目的質(zhì)量。第二條質(zhì)量保證期限2.1本保證書的保證期限為自住宅交付之日起算，共計(jì)____年。2.2在保證期限內(nèi)，如住宅出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條質(zhì)量保證責(zé)任3.1甲方應(yīng)對(duì)住宅的質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任，確保住宅符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方在保證期限內(nèi)，對(duì)住宅進(jìn)行維修、更換零部件等，不應(yīng)收取乙方任何費(fèi)用。3.3如因甲方原因?qū)е伦≌|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條質(zhì)量保證的履行4.1甲方應(yīng)在住宅交付時(shí)向乙方提供完整的質(zhì)量保證書。4.2甲方應(yīng)在保證期限內(nèi)，對(duì)住宅進(jìn)行定期檢查，確保住宅質(zhì)量。4.3乙方在發(fā)現(xiàn)住宅質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)作出答復(fù)，并盡快采取措施予以解決。第五條爭議解決5.1本保證書簽訂后，如雙方在保證書的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本保證書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本保證書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.在線住宅質(zhì)量保證書樣本2.住宅交付確認(rèn)書3.質(zhì)量問題報(bào)告表4.維修/更換零部件記錄表5.爭議解決協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供質(zhì)量保證書，或質(zhì)量保證書信息不真實(shí)、不完整。2.甲方未按照約定履行質(zhì)量保證責(zé)任，如未在保證期限內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行維修、更換零部件。3.甲方未按照約定在保證期限內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行定期檢查。4.乙方未按照約定通知甲方質(zhì)量問題。5.雙方在爭議解決過程中，未按照約定通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.在線住宅質(zhì)量保證書：是指通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)簽訂的，由住宅開發(fā)商或銷售商向購買者提供的關(guān)于住宅質(zhì)量保證的書面文件。2.質(zhì)量保證期限：是指從住宅交付之日起，雙方約定的保證住宅質(zhì)量的時(shí)間期限。3.質(zhì)量問題：是指住宅在保證期限內(nèi)，因甲方原因?qū)е碌淖≌Y(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、裝修等項(xiàng)目不符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的問題。4.違約行為：是指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定或法律法規(guī)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供質(zhì)量保證書。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面要求，要求甲方提供質(zhì)量保證書。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)向有關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或提起訴訟。2.問題：住宅交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在接收住宅后立即對(duì)住宅進(jìn)行查驗(yàn)，并在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換零部件。3.問題：甲方未按照約定履行質(zhì)量保證責(zé)任。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行質(zhì)量保證責(zé)任，如甲方拒不履行，乙方有權(quán)向有關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或提起訴訟。4.問題：爭議解決過程中，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅開發(fā)商或銷售商向購買者提供住宅質(zhì)量保證。2.購買者在收到住宅后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量