集體土地租賃合同

第第頁(yè)集體土地租賃合同農(nóng)村集體土地租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、本身樂(lè)意、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方土地的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況甲方將位于_________，總面積_________畝的土地出租乙方。甲方同意將該土地出租給乙方使用，乙方已對(duì)甲方所要出租的土地做了充分了解，樂(lè)意承租該土地。二、租賃期限租賃期限從*年*月*日起至*年*月*日止。三、租金收取標(biāo)準(zhǔn)該土地租金為￥_________元/畝，每年￥_________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________）。租金_________年后，按原租金每年遞增_________%本合同期商定租金總計(jì)為￥_________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________）四、付款方式雙方商定租金實(shí)行乙方先付后使用的原則，依照以下的第____項(xiàng)方式，支出租金：1.一次性付款：于______年_____月_____日前全部支出完畢。2.分期付款：第一次支出于____年____月____日前支出______元；3.其他方式：_________。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方還應(yīng)向甲方支出履約保證金￥_________元（大寫(xiě)：人民幣）。該款項(xiàng)，待乙方認(rèn)真履行合同期滿(mǎn)后，在甲方確認(rèn)無(wú)意外損失后無(wú)息歸還乙方。五、甲乙雙方商定的權(quán)利和義務(wù)1.承租期間的水費(fèi)、電費(fèi)_________、_________等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自理。2.如中途國(guó)家或政府需要拆遷征用，甲方需提前_________個(gè)月通知乙方，乙方必需在_________個(gè)月內(nèi)無(wú)條件搬離，甲方負(fù)責(zé)退還未到期部分租金。3.租賃期限內(nèi)甲方必需保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,假如顯現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無(wú)關(guān)；如甲方處理欠妥給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。租賃期間，如甲方有人事更改，不影響合同連續(xù)履行。4.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回土地。乙方如需連續(xù)租用的，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃費(fèi)甲乙雙方協(xié)商確定。5.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期歸還該土地，如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支出原日租金___倍的違約金。六、合同的更改與解除1.如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生更改使本合同無(wú)法履行或連續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)：（1）在承租土地內(nèi)從事違法、違紀(jì)活動(dòng)；（2）擅自搭建違章建筑、設(shè)施的；（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將出租土地轉(zhuǎn)租第三人的；（4）應(yīng)繳租金逾期_________個(gè)月以上未支出的。3.如甲乙雙方其中一方未履行本合同商定義務(wù)，依據(jù)合同規(guī)定可以解除合同；4.合同中規(guī)定的可以解除合同的其他事項(xiàng)。七、違約責(zé)任1.乙方未按本合同第四條商定的時(shí)間付款，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支出滯納金，甲方可按欠款金額每日收取________的滯納金。2.乙方違反合同，擅自將出租土地轉(zhuǎn)租第三人使用，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)理由，提前收回該土地的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方支出違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支出違約金。4.如一方違反商定義務(wù)，對(duì)另一方造成損失的，由雙方協(xié)商或委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估損失金額，違反商定的一方負(fù)責(zé)賠償。八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向該區(qū)域所在地的人民法院起訴。九、其他商定事項(xiàng):______________________________。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同具有同等效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：移動(dòng)電話(huà)號(hào)碼：移動(dòng)電話(huà)號(hào)碼：簽訂日期：二〇*年*月*日篇2:土地租賃合同協(xié)議土地租賃合同范本出租方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必需進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),停止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),停止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫忙乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的供應(yīng)方的有關(guān)事宜,但實(shí)在收費(fèi)事宜由乙與水電暖的供應(yīng)方協(xié)商,全部費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五、乙方在租用期間,不得隨便變化本宗土地情形和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方依據(jù)實(shí)際情況予以幫忙,所需費(fèi)用有乙方承當(dāng),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。國(guó)家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的全部事故及造成他人損害的,由乙方承當(dāng)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。八、合同商定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商全都解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自身的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為年,從年月日至年月日。十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支出先付后用的方式,年租金為元,由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)?nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支出年租金日千分之二的違約金；如逾期超出30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支出年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi),因不行抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承當(dāng)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式:十四、雙方協(xié)商全都可另行簽訂增補(bǔ)協(xié)議,增補(bǔ)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）年月日年月日附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。參考條款:甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。篇3:土地租賃合同協(xié)議書(shū)范文土地租賃合同樣本出租方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必需進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),停止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),停止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫忙乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的供應(yīng)方的有關(guān)事宜,但實(shí)在收費(fèi)事宜由乙與水電暖的供應(yīng)方協(xié)商,全部費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五、乙方在租用期間,不得隨便變化本宗土地情形和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方依據(jù)實(shí)際情況予以幫忙,所需費(fèi)用有乙方承當(dāng),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。國(guó)家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的全部事故及造成他人損害的,由乙方承當(dāng)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。八、合同商定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商全都解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自身的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為年,從年月日至年月日。十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支出先付后用的方式,年租金為元,由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)?nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支出年租金日千分之二的違約金；如逾期超出30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支出年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi),因不行抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承