2024房屋改造工程合同范本

?合同編號(hào)：__________鑒于乙方具備相關(guān)資質(zhì)，具備完成本工程的能力；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)改造；（2）室內(nèi)外裝修；（3）給排水系統(tǒng)改造；（4）供電系統(tǒng)改造；（5）暖通系統(tǒng)改造；（6）消防系統(tǒng)改造；（7）其他雙方約定的改造內(nèi)容。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全。2.3乙方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)備的質(zhì)量，不得使用不合格產(chǎn)品。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工周期完成本工程。3.2乙方應(yīng)確保工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按計(jì)劃進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程費(fèi)用4.1本工程的合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付。4.2甲方應(yīng)按照乙方完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。4.3乙方完成本工程后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______%作為乙方工程款。4.4乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第五條付款方式5.1甲方支付工程進(jìn)度款的方式如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程完工后，支付合同總價(jià)款的_______%。5.2乙方完成本工程后，甲方支付剩余工程款的方式如下：（1）乙方提交完整工程資料，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%；（2）質(zhì)保期滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付合同總價(jià)款的_______%。第六條工程驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。6.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.3甲方應(yīng)自收到乙方提交的工程資料之日起_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付工程款。6.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條質(zhì)保期限7.1本工程的質(zhì)保期限為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2在質(zhì)保期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的_______%。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付工程款的_______%。8.3雙方的其他違約行為，按照本合同約定或者國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：如有法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。2.雙方應(yīng)保證合同中所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。解決辦法：如一方提供虛假信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同中的條款如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)變更事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自違約。解決辦法：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照合同約定執(zhí)行。5.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程質(zhì)量及安全。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，履行terminationprocedures，確保工程質(zhì)量及安全。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有工程地點(diǎn)房產(chǎn)的一方。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)，承擔(dān)房屋改造工程的一方。3.工程地點(diǎn)：指甲方擁有的位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)。4.房屋改造工程：指對(duì)工程地點(diǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等進(jìn)行改造的工程。5.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的情況。6.工程進(jìn)度：指按照雙方約定的施工周期完成工程的情況。7.合同總價(jià)款：指乙方完成本工程所需支付的總金額。8.工程進(jìn)度款：指甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)。9.質(zhì)保期限：指工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。10.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。11.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有房產(chǎn)，并需要對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等改造的情況。2.適用于乙方具備相關(guān)資質(zhì)，并愿意承擔(dān)上述房屋改造工程的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程價(jià)款及工期等事項(xiàng)。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和工程價(jià)款。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。5.工程資料：乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交工程