停車場經(jīng)營管理協(xié)議

停車場經(jīng)營管理協(xié)議合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（管理方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有一定規(guī)模的停車場，并希望通過專業(yè)管理提升停車場運(yùn)營效率；乙方具備豐富的停車場經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)及資源，雙方同意就停車場經(jīng)營管理事宜，簽訂如下協(xié)議：第一章：協(xié)議背景與目的1.1本協(xié)議旨在明確雙方在停車場經(jīng)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保障甲方的合法權(quán)益，同時充分發(fā)揮乙方的專業(yè)優(yōu)勢，提高停車場的運(yùn)營效益。1.2甲方同意將其擁有的停車場（以下簡稱為“停車場”）委托給乙方經(jīng)營管理，乙方接受甲方的委托，并按照本協(xié)議約定履行管理義務(wù)。第二章：停車場基本情況2.1停車場名稱：__________2.2停車場地址：__________2.3停車場規(guī)模：__________個停車位2.4停車場類型：__________第三章：經(jīng)營管理范圍與期限3.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于停車場秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修、保潔、收費(fèi)等。3.2本協(xié)議的經(jīng)營管理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3除非雙方另有約定，本協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四章：經(jīng)營管理費(fèi)用與支付4.1乙方在經(jīng)營管理期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取停車費(fèi)。4.2停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3乙方應(yīng)于每月__________日前，將上月收取的停車費(fèi)扣除相關(guān)費(fèi)用后，支付給甲方。4.4支付方式：__________第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其對停車場的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益，無任何法律糾紛。（2）甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營管理過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，保證乙方按照約定履行管理義務(wù)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方經(jīng)營管理提供便利。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定，認(rèn)真履行停車場的經(jīng)營管理職責(zé)，保證停車場秩序井然，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（2）乙方有權(quán)對停車場進(jìn)行合理布局和改造，提高停車場的使用效率。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告停車場的經(jīng)營狀況，包括但不限于收入、支出等。（4）乙方應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，保證停車場的安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)規(guī)定。（5）乙方應(yīng)妥善保管停車場內(nèi)車輛，對車輛損失、損壞等承擔(dān)責(zé)任。（本章僅展示前五章，后續(xù)章節(jié)請根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行補(bǔ)充。）第六章：經(jīng)營管理規(guī)范6.1乙方在經(jīng)營管理期間，應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，包括但不限于車輛進(jìn)出管理制度、停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全保衛(wèi)制度等。6.2乙方應(yīng)保證停車場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備完好，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證停車場正常運(yùn)營。6.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對停車場內(nèi)車輛的監(jiān)管，防止車輛被盜、損壞等情況發(fā)生。對于車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的損失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，保證停車場內(nèi)人員、財產(chǎn)安全。第七章：停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整7.1停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如第五章4.2條所述。如乙方需調(diào)整停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并取得甲方同意。7.2停車費(fèi)調(diào)整應(yīng)遵循合理、公平的原則，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.3乙方應(yīng)定期向甲方報告停車費(fèi)收取及調(diào)整情況。第八章：費(fèi)用結(jié)算與支付8.1乙方應(yīng)在每月__________日前，將上月收取的停車費(fèi)扣除相關(guān)費(fèi)用后，支付給甲方。8.2乙方支付給甲方的停車費(fèi)應(yīng)為扣除以下費(fèi)用后的凈收入：（1）停車場經(jīng)營管理費(fèi)用；（2）停車場設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)費(fèi)用；（3）停車場保潔費(fèi)用；（4）其他合理支出。8.3甲方應(yīng)提供有效發(fā)票給乙方，乙方按實(shí)際支付金額向甲方開具發(fā)票。第九章：違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營管理停車場的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方未按約定支付停車費(fèi)給甲方，應(yīng)按逾期支付金額的__________%支付違約金。9.4乙方在經(jīng)營管理期間，因管理不善導(dǎo)致停車場發(fā)生安全事件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章：協(xié)議的變更與解除10.1本協(xié)議簽訂后，如雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議：（1）對方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）一方申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形。10.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，乙方應(yīng)將停車場恢復(fù)至協(xié)議簽訂時的狀態(tài)。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)與保密11.1雙方在履行本協(xié)議過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2乙方在經(jīng)營管理停車場過程中，如需使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得甲方書面同意。11.3保密義務(wù)持續(xù)有效，不因本協(xié)議的解除或終止而終止。第十二章：爭議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章：不可抗力13.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2由于不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題。第十四章：附則14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)