買房定金協議書

買房定金協議書甲方（買方）：姓名：____________身份證號：__________________聯系電話：__________________乙方（賣方）：姓名：____________身份證號：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就甲方購買乙方的房產及定金事項達成如下協議：一、協議的目的本協議旨在明確買賣雙方在房產交易中定金的支付、返還及違約責任等相關條款，確保雙方的合法權益得到保障。二、房產信息1.房產地址：________________2.房產性質：________________3.房產面積：________________4.房屋用途：________________三、定金金額及支付方式1.定金金額：甲方同意向乙方支付定金____________元（大寫：____________元），作為房產交易的誠意金。2.支付方式：甲方應于本協議簽署之日起____日內將定金支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：-銀行名稱：____________-賬戶名：____________-賬號：____________四、雙方權利與義務1.甲方的權利與義務1.甲方有權在支付定金后，要求乙方提供房屋的相關證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證等。2.甲方有義務按時支付定金，并在約定的時間內完成交易。3.甲方在定金支付后，有權提前對房屋進行實地考察，如發(fā)現房屋存在嚴重問題，有權要求乙方解決。2.乙方的權利與義務1.乙方有義務向甲方提供真實、合法的房屋相關文件，并保證該房屋無任何權利爭議。2.乙方在甲方支付定金后，應積極配合甲方完成房屋交易的后續(xù)手續(xù)。3.若乙方未按約定履行協議，甲方有權要求乙方退還定金并賠償因此造成的損失。五、定金的處理1.定金不退還的情況：若甲方在支付定金后，單方面解除合同，乙方有權不退還定金。2.定金退還的情況：若乙方未能按照約定履行合同，甲方有權要求乙方退還定金，并可要求賠償因違約造成的損失。3.定金轉為房款的情況：若甲方按時履行合同，定金可視為房款的一部分，抵扣最終交易總金額。六、違約責任1.若甲方違約，除定金不予退還外，還應賠償乙方因此產生的損失，損失的計算應包含但不限于因甲方違約造成的房產貶值、銷售機會損失等。2.若乙方違約，甲方有權要求乙方返還定金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決1.本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。3.其他未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議。---甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________---文章總結買房定金協議書是確保買賣雙方權益的重要法律文件。在此協議中，充分涵蓋了房產信息、定金金額及支付方式、雙方權利與義務、定金的處理、違約責任、爭議解決等多個方面，以確保合同的嚴謹性和可執(zhí)行性。協議中的條款清晰明確，確保雙方在交易中明確各自的權利與責任，避免因不明確的條款而引發(fā)的糾紛。協議還提供了定金處理的詳細說明，讓雙方在交易過程中有明確的預期和