土地掛牌出讓合同模板

土地掛牌出讓合同模板第一篇范文：合同編號：[量身定做的編號]

土地掛牌出讓合同模板

甲方（出讓人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是依法設立的土地儲備開發(fā)機構，根據(jù)土地管理法律法規(guī)和政策的規(guī)定，具備出讓土地的資格；乙方為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質的企業(yè)，愿意受讓甲方掛牌出讓的土地。雙方為明確雙方的權利義務，就土地掛牌出讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位于[具體位置]，宗地面積為[具體面積]平方米。

1.2土地用途為[具體用途]，土地使用年限為[具體年限]。

1.3土地現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]。

第二條出讓條件

2.1甲方同意按照本合同的約定將上述土地使用權掛牌出讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同的約定受讓上述土地使用權。

第三條出讓金及支付方式

3.1本宗地掛牌出讓起始價為[起始價]元，設最高限價為[最高限價]元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起[具體時間]日內，向甲方支付土地出讓金[計算方式]元。

3.3乙方支付土地出讓金后，甲方應及時為乙方辦理土地登記手續(xù)，并交付土地。

第四條開發(fā)建設要求

4.1乙方應按照土地使用權出讓合同約定的用途進行開發(fā)建設，并符合相關法律法規(guī)和政策要求。

4.2乙方應按照規(guī)劃部門的要求進行規(guī)劃設計和建設，確保建設項目質量、安全、環(huán)保等符合相關標準。

第五條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定提供土地的，應向乙方支付違約金[計算方式]元。

5.2乙方未按照本合同約定支付土地出讓金的，應向甲方支付違約金[計算方式]元。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出讓人）：[甲方全稱]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.土地使用權出讓公告

2.土地使用權出讓方案

3.土地使用權出讓合同文本

4.相關法律法規(guī)和政策文件

[注：以上內容僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

土地掛牌出讓合同模板

甲方（出讓人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是依法設立的土地儲備開發(fā)機構，根據(jù)土地管理法律法規(guī)和政策的規(guī)定，具備出讓土地的資格；乙方為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質的企業(yè)，愿意受讓甲方掛牌出讓的土地。為保證交易的公平、公正、公開，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，確保合同的履行。雙方為明確雙方的權利義務，就土地掛牌出讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務，確保合同的公平、公正、公開。

1.2第三方應獨立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護甲方的合法權益。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的用途進行開發(fā)建設，確保建設項目質量、安全、環(huán)保等符合相關標準。

2.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付土地出讓金，如乙方逾期支付，甲方有權按違約金條款追究乙方責任。

2.3甲方在合同履行過程中，如有合法權益受損，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方未按照本合同約定支付土地出讓金的，甲方有權按違約金條款追究乙方責任。

3.2乙方未按照本合同約定用途進行開發(fā)建設的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。

3.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，導致甲方合法權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

第四條出讓金及支付方式

4.1本宗地掛牌出讓起始價為[起始價]元，設最高限價為[最高限價]元。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起[具體時間]日內，向甲方支付土地出讓金[計算方式]元。

第五條開發(fā)建設要求

5.1乙方應按照土地使用權出讓合同約定的用途進行開發(fā)建設，并符合相關法律法規(guī)和政策要求。

5.2乙方應按照規(guī)劃部門的要求進行規(guī)劃設計和建設，確保建設項目質量、安全、環(huán)保等符合相關標準。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方應獨立公正地處理；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出讓人）：[甲方全稱]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.土地使用權出讓公告

2.土地使用權出讓方案

3.土地使用權出讓合同文本

4.相關法律法規(guī)和政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入土地掛牌出讓合同的履行，旨在確保合同的公平、公正、公開，維護甲方的合法權益。第三方獨立公正地處理合同履行過程中的爭議，有助于降低交易成本，提高交易效率，保障甲方的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地儲備開發(fā)機構，主導土地掛牌出讓合同的簽訂和履行，旨在合理利用土地資源，實現(xiàn)土地價值最大化。通過明確甲方的權益保障和乙方的違約責任，甲方能夠更好地維護自身的合法權益，確保土地出讓過程的公平、公正、公開，促進土地市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

特許經(jīng)營權授予合同模板

甲方（授權方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

乙方（被授權方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是依法設立的特許經(jīng)營權授予機構，根據(jù)相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，具備授予特許經(jīng)營權的資格；乙方為具備特許經(jīng)營資質的企業(yè)，愿意接受甲方的特許經(jīng)營權授予。為保證特許經(jīng)營權的公平、公正、公開，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，確保合同的履行。雙方為明確雙方的權利義務，就特許經(jīng)營權授予事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務，確保合同的公平、公正、公開。

1.2第三方應獨立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護乙方的合法權益。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的條件和方式授予特許經(jīng)營權。

2.2乙方有權要求甲方提供與特許經(jīng)營權相關的必要資料和技術支持。

2.3乙方在特許經(jīng)營權期限內，有權按照合同約定開展經(jīng)營活動，并享受相關的優(yōu)惠政策。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方未按照本合同約定授予特許經(jīng)營權的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.2甲方未按照本合同約定提供必要資料和技術支持的，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應的違約責任。

3.3甲方如有違法行為，導致乙方合法權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

第四條特許經(jīng)營權授予及使用

4.1甲方應按照本合同約定的條件和方式授予乙方特許經(jīng)營權。

4.2乙方應按照合同約定合理使用特許經(jīng)營權，不得轉讓、出租或以其他方式許可給第三方使用。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方應獨立公正地處理；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（授權方）：[甲方全稱]

乙方（被授權方）：[乙方全稱]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.特許經(jīng)營權授予公告

2.特許經(jīng)營權授予方案

3.特許經(jīng)營權授予合同文本

4.相關法律法規(guī)和政策文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為特許經(jīng)營權的被授權方，主導特許經(jīng)營權授予合同的簽訂和履行，旨在確保乙方在特許經(jīng)營權期限內能夠順利開展經(jīng)營活動，實現(xiàn)自身利益的最大化。通過明確乙方的權益保障和甲方的違約責任，乙方能夠更好地維護自身的合法權益，確保特許經(jīng)營過程