物業(yè)合同模板商場

物業(yè)合同模板商場第一篇范文：合同編號：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其物業(yè)商場委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)商場基本信息

1.1甲方將其位于_______的商場（以下簡稱“商場”）委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。

1.2商場的具體面積為_______平方米。

1.3甲方應(yīng)保證商場的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營管理活動。

二、合同期限

2.1本合同的有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2如乙方在本合同期滿后仍需繼續(xù)經(jīng)營管理的，應(yīng)提前_______個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。

三、經(jīng)營管理權(quán)限與義務(wù)

3.1乙方作為商場的經(jīng)營管理方，應(yīng)全面負(fù)責(zé)商場的日常運(yùn)營、維護(hù)及管理工作。

3.2乙方應(yīng)確保商場的經(jīng)營活動合法合規(guī)，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)商場的經(jīng)營風(fēng)險，確保商場的正常運(yùn)營。

3.4甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與配合，包括但不限于提供商場相關(guān)資料、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。

四、費(fèi)用支付

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將上月經(jīng)營管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

4.3甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，以便乙方進(jìn)行費(fèi)用報銷。

五、合同的解除和終止

5.1在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。

5.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件包括但不限于：商場經(jīng)營管理方案、甲方提供的相關(guān)資料等。

7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商場經(jīng)營管理方案

2.甲方提供的相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）就甲方將其位于_______的商場（以下簡稱“商場”）委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)商場基本信息

1.1甲方將其位于_______的商場（以下簡稱“商場”）委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。

1.2商場的具體面積為_______平方米。

1.3甲方應(yīng)保證商場的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營管理活動。

二、第三方主體信息

2.1第三方為_______（經(jīng)營范圍），具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)。

2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，向乙方提供必要的服務(wù)，以保障商場的正常運(yùn)營。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1經(jīng)營管理權(quán)

甲方將商場的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)商場的日常運(yùn)營、維護(hù)及管理工作。

3.2費(fèi)用支付權(quán)

乙方應(yīng)按月向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.3合同解除權(quán)

除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。

3.4爭議解決權(quán)

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

四、乙方的義務(wù)與限制

4.1經(jīng)營管理義務(wù)

乙方應(yīng)確保商場的經(jīng)營活動合法合規(guī)，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定。

4.2違約責(zé)任

乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3限制條款

乙方不得將商場的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得擅自改變商場的用途和性質(zhì)。

五、第三方的權(quán)益與義務(wù)

5.1服務(wù)提供義務(wù)

第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，向乙方提供必要的服務(wù)，以保障商場的正常運(yùn)營。

5.2服務(wù)質(zhì)量保障

第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、合同的解除和終止

6.1在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括但不限于：商場經(jīng)營管理方案、甲方提供的相關(guān)資料等。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商場經(jīng)營管理方案

2.甲方提供的相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)的服務(wù)提供者，可以為甲方和乙方提供必要的服務(wù)，以保障商場的正常運(yùn)營。第三方介入可以起到協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、提升服務(wù)質(zhì)量、降低經(jīng)營風(fēng)險等作用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商場的所有權(quán)人，有權(quán)對商場的經(jīng)營管理進(jìn)行決策和監(jiān)督。通過本合同，甲方確保了乙方的經(jīng)營管理和第三方的服務(wù)質(zhì)量，同時保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保商場的長期穩(wěn)定運(yùn)營，實現(xiàn)甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）就乙方委托甲方將其位于_______的商場（以下簡稱“商場”）進(jìn)行裝修改造，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)商場基本信息

1.1甲方將其位于_______的商場（以下簡稱“商場”）委托給乙方進(jìn)行裝修改造。

1.2商場的具體面積為_______平方米。

1.3甲方應(yīng)保證商場的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，確保乙方能夠正常開展裝修改造活動。

二、第三方主體信息

2.1第三方為_______（經(jīng)營范圍），具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)。

2.2第三方應(yīng)根據(jù)乙方的約定，向乙方提供必要的服務(wù)，以保障商場的正常運(yùn)營。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1裝修改造權(quán)

乙方委托甲方進(jìn)行商場的裝修改造，甲方應(yīng)全面負(fù)責(zé)商場的裝修改造工作。

3.2費(fèi)用支付權(quán)

甲方應(yīng)按約定的時間和金額向乙方支付裝修改造費(fèi)用，具體金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.3合同解除權(quán)

除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。

3.4爭議解決權(quán)

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

四、甲方的義務(wù)與限制

4.1裝修改造義務(wù)

甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行商場的裝修改造，確保商場的裝修質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.2違約責(zé)任

甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3限制條款

甲方不得擅自改變商場的用途和性質(zhì)，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。

五、第三方的權(quán)益與義務(wù)

5.1服務(wù)提供義務(wù)

第三方應(yīng)根據(jù)乙方的約定，向乙方提供必要的服務(wù)，以保障商場的正常運(yùn)營。

5.2服務(wù)質(zhì)量保障

第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、合同的解除和終止

6.1在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括但不限于：商場裝修改造方案、甲方提供的相關(guān)資料等。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商場裝修改造方案

2.甲方提供的相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商場的經(jīng)營管理者，有權(quán)對商場的裝修改