私人鋪面租憑合同模板

私人鋪面租憑合同模板合同編號：_______

私人鋪面租賃合同

本私人鋪面租賃合同（以下簡稱“本合同”），由以下雙方于____年____月____日簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：____________________________

-地址：____________________________

-法定代表人：______________________

-聯(lián)系方式：_______________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：____________________________

-地址：____________________________

-法定代表人：______________________

-聯(lián)系方式：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃物”）的私人鋪面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的私人鋪面，并按照約定的條款和條件使用和支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1本合同所指的租賃物位于________________，占地面積約為____平方米。

1.2租賃物的詳細描述如下：

-編號：____________________

-結(jié)構(gòu)：____________________

-設施：____________________

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元人民幣（以下簡稱“租金”），租金按月支付。

3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-戶名：____________________

-賬號：____________________

-銀行：____________________

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余的押金。

第五條合同的提前解除

5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。

5.2如乙方需提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。

5.3如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣____元。

第六條維修和保養(yǎng)

6.1甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。

6.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行必要的維護和保養(yǎng)。

第七條保險

7.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。

7.2保險費用由乙方承擔。

第八條違約責任

8.1如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

9.2如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：______________________

乙方代表（簽字）：______________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

4.保險單副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

私人鋪面租賃合同

本私人鋪面租賃合同（以下簡稱“本合同”），由以下三方于____年____月____日簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：____________________________

-地址：____________________________

-法定代表人：______________________

-聯(lián)系方式：_______________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：____________________________

-地址：____________________________

-法定代表人：______________________

-聯(lián)系方式：_______________________

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：____________________________

-地址：____________________________

-法定代表人：______________________

-聯(lián)系方式：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃物”）的私人鋪面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的私人鋪面，并按照約定的條款和條件使用和支付租金；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1本合同所指的租賃物位于________________，占地面積約為____平方米。

1.2租賃物的詳細描述如下：

-編號：____________________

-結(jié)構(gòu)：____________________

-設施：____________________

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元人民幣（以下簡稱“租金”），租金按月支付。

3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-戶名：____________________

-賬號：____________________

-銀行：____________________

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余的押金。

第五條合同的提前解除

5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。

5.2如乙方需提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。

5.3如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣____元。

第六條維修和保養(yǎng)

6.1甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。

6.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行必要的維護和保養(yǎng)。

第七條保險

7.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。

7.2保險費用由乙方承擔。

第八條第三方擔保責任

8.1第三方作為乙方的擔保方，應確保乙方履行本合同的義務。

8.2如乙方未能按照本合同的約定履行義務，第三方應承擔相應的責任。

第九條甲方權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。

9.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前通知乙方。

9.3甲方在租賃期限內(nèi)擁有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃物轉(zhuǎn)租或出售給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

第十條乙方違約及限制條款

10.1乙方應按照本合同約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付部分每天加收滯納金。

10.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同。

10.3乙方應按照甲方的要求進行租賃物的維護和保養(yǎng)，如乙方未能履行此義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的維修費用。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

11.2如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：______________________

乙方代表（簽字）：______________________

第三方代表（簽字）：______________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

4.保險單副本

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：

第三方主體作為擔保方介入本合同，旨在為乙方履行合同提供擔保，確保乙方按照約定的條款和條件履行義務。同時，第三方的主體身份增加了合同的信任度，有助于甲方權(quán)益的保障。

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益主導了合同的條款設定。甲方享有優(yōu)先購買權(quán)、租金調(diào)整權(quán)以及對乙方使用租賃物的監(jiān)督權(quán)等，這些條款確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設定嚴格的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M行有效約束，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。

總體而言，第三方介入本合同以及甲方權(quán)益主導的目的和意義在于，通過設定明確的條款和條件，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障，同時通過第三方的擔保作用，提高合同的履行效率和信任度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

私人鋪面租賃合同

本私人鋪面租賃合同（以下簡稱“本合同”），由以下三方于____年____月____日簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：____________________________

-地址：____________________________

-法定代表人：______________________

-聯(lián)系方式：_______________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：____________________________

-地址：____________________________

-法定代表人：______________________

-聯(lián)系方式：_______________________

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：____________________________

-地址：____________________________

-法定代表人：______________________

-聯(lián)系方式：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃物”）的私人鋪面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的私人鋪面，并按照約定的條款和條件使用和支付租金；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1本合同所指的租賃物位于________________，占地面積約為____平方米。

1.2租賃物的詳細描述如下：

-編號：____________________

-結(jié)構(gòu)：____________________

-設施：____________________

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元人民幣（以下簡稱“租金”），租金按月支付。

3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-戶名：____________________

-賬號：____________________

-銀行：____________________

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余的押金。

第五條合同的提前解除

5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。

5.2如乙方需提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。

5.3如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣____元。

第六條維修和保養(yǎng)

6.1甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。

6.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行必要的維護和保養(yǎng)。

第七條保險

7.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。

7.2保險費用由乙方承擔。

第八條第三方擔保責任

8.1第三方作為乙方的擔保方，應確保乙方履行本合同的義務。

8.2如乙方未能按照本合同的約定履行義務，第三方應承擔相應的責任。

第九條乙方權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進行經(jīng)營活動。

9.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務。

9.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

第十條甲方違約及限制條款

10.1甲方不得擅自提前解除本合同。

10.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

10.3甲方不得無故調(diào)整租金。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和