個(gè)人房租租賃合同模板

個(gè)人房租租賃合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

個(gè)人房租租賃合同模板

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[待填寫]

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]

1.3甲方出租房屋設(shè)施及設(shè)備：[待填寫]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方支付租金方式為：[待填寫]（如：每月5日前支付當(dāng)月租金）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[待填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

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出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[待填寫]

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[待填寫]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1第三方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

1.2第三方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和財(cái)務(wù)實(shí)力，以保證在乙方違約時(shí)能夠履行賠償責(zé)任。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

2.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]

2.3甲方出租房屋設(shè)施及設(shè)備：[待填寫]

2.4甲方享有房屋租賃期間的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定使用和維護(hù)房屋。

三、租賃期限與租金

3.1租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

3.2租金為：[待填寫]元/月，乙方應(yīng)按約定的支付方式和時(shí)間支付租金。

四、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在合同簽訂后向甲方支付擔(dān)保費(fèi)：[待填寫]元/年。

4.3第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求履行賠償責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)、賠償損失等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

5.2乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

六、合同的變更與解除

6.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

第三方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

[待填寫]

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的租賃關(guān)系提供一份安全保障，確保合同的履行。第三方作為擔(dān)保方，增加了合同的信用度，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以在發(fā)生糾紛時(shí)提供公正的調(diào)解，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過將第三方引入合同，甲方在租賃過程中擁有了更多的控制權(quán)和保障措施。甲方可以借助第三方的力量約束乙方，確保乙方按照約定使用和維護(hù)房屋，同時(shí)，在乙方違約時(shí)，甲方可以借助第三方的賠償責(zé)任來維護(hù)自身的利益。此外，第三方的主導(dǎo)地位也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

個(gè)人房租租賃合同模板

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[待填寫]

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[待填寫]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并為了保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃權(quán)益提供保障，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

1.2第三方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和財(cái)務(wù)實(shí)力，以保證在甲方違約時(shí)能夠履行賠償責(zé)任。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方承租甲方房屋，享有租賃期間的使用權(quán)和受益權(quán)。

2.2乙方有權(quán)按照約定使用和維護(hù)房屋，并有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修和保養(yǎng)。

2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供合格的房屋條件和設(shè)施。

三、租賃期限與租金

3.1租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

3.2租金為：[待填寫]元/月，乙方應(yīng)按約定的支付方式和時(shí)間支付租金。

四、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)在合同簽訂后向乙方支付擔(dān)保費(fèi)：[待填寫]元/年。

4.3第三方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求履行賠償責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)、賠償損失等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按照約定提供合格的房屋條件和設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃房屋，不得干涉乙方的正常使用和居住。

5.3甲方在租賃期間不得以任何理由提前解除合同，除非甲乙雙方協(xié)商一致。

六、合同的變更與解除

6.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

第三方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

[待填寫]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過將第三方引入合同，乙方在租賃過程中擁有了更多的控制權(quán)和保障措施。乙方可以借助第三方的力量約束甲方，確保甲方按照約定提