招商物業(yè)服務(wù)合同模板

招商物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫(xiě)甲方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫(xiě)乙方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]

鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或開(kāi)發(fā)商、或物業(yè)管理公司等），乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，雙方為物業(yè)服務(wù)合同的雙方當(dāng)事人，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)的具體地址]

1.2物業(yè)類型：[填寫(xiě)物業(yè)的類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]

1.3物業(yè)規(guī)模：[填寫(xiě)物業(yè)的規(guī)模，如占地面積、建筑總面積等]

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，為甲方提供如下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和維護(hù)；

（3）物業(yè)公共區(qū)域的維護(hù)和管理；

（4）物業(yè)公共安全的維護(hù)和管理；

（5）物業(yè)內(nèi)部交通秩序的維護(hù)和管理；

（6）乙方提供的其他附加服務(wù)。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為：[填寫(xiě)具體的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等]

3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、合同的履行和期限

4.1乙方向甲方提供物業(yè)服務(wù)的時(shí)間為：[填寫(xiě)具體的合同期限，如合同開(kāi)始日期至合同結(jié)束日期]

4.2在合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

五、合同的變更和終止

5.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

5.2在合同期限內(nèi)，如乙方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本合同。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方未能按照約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同的附件包括：[列出附件名稱，如物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表等]

九、其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫(xiě)甲方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫(xiě)乙方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫(xiě)第三方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]

鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或開(kāi)發(fā)商、或物業(yè)管理公司等），乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，第三方為專業(yè)的事務(wù)咨詢公司或個(gè)人，為保證甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)及第三方提供事務(wù)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)的具體地址]

1.2物業(yè)類型：[填寫(xiě)物業(yè)的類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]

1.3物業(yè)規(guī)模：[填寫(xiě)物業(yè)的規(guī)模，如占地面積、建筑總面積等]

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方事務(wù)咨詢

2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，為甲方提供如下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和維護(hù)；

（3）物業(yè)公共區(qū)域的維護(hù)和管理；

（4）物業(yè)公共安全的維護(hù)和管理；

（5）物業(yè)內(nèi)部交通秩序的維護(hù)和管理；

（6）乙方提供的其他附加服務(wù)。

2.2第三方作為專業(yè)的事務(wù)咨詢公司或個(gè)人，應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供如下事務(wù)咨詢服務(wù)：

（1）物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的法律咨詢；

（2）物業(yè)服務(wù)合同的監(jiān)督和評(píng)估；

（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的合理性和有效性評(píng)估；

（4）乙方物業(yè)服務(wù)行為的合規(guī)性和規(guī)范性評(píng)估；

（5）其他甲方要求的事務(wù)咨詢服務(wù)。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方咨詢費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為：[填寫(xiě)具體的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等]

3.2第三方向甲方提供事務(wù)咨詢費(fèi)用為：[填寫(xiě)具體的事務(wù)咨詢費(fèi)用，包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等]

3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向第三方支付事務(wù)咨詢費(fèi)用。

四、合同的履行和期限

4.1乙方向甲方提供物業(yè)服務(wù)的時(shí)間為：[填寫(xiě)具體的合同期限，如合同開(kāi)始日期至合同結(jié)束日期]

4.2第三方向甲方提供事務(wù)咨詢服務(wù)的時(shí)間為：[填寫(xiě)具體的合同期限，如合同開(kāi)始日期至合同結(jié)束日期]

4.3在合同期限內(nèi)，乙方和第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照約定獲得乙方提供的物業(yè)服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)按照約定獲得第三方提供的事務(wù)咨詢服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

5.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方和第三方的服務(wù)費(fèi)用。

5.5甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)和乙方的物業(yè)管理規(guī)范。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本合同。

6.3乙方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，不得有違法和違規(guī)行為。

七、第三方的違約及限制條款

7.1第三方未能按照約定提供事務(wù)咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2第三方在提供事務(wù)咨詢服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和咨詢服務(wù)規(guī)范，不得有違法和違規(guī)行為。

八、附件

8.1本合同的附件包括：[列出附件名稱，如物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表、事務(wù)咨詢服務(wù)明細(xì)表等]

九、其他

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)的事務(wù)咨詢公司或個(gè)人，介入甲方與乙方的物業(yè)服務(wù)合同中，旨在為甲方提供專業(yè)的法律和咨詢服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，監(jiān)督和評(píng)估乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保乙方的服務(wù)合規(guī)性和規(guī)范性，提高物業(yè)服務(wù)合同的履行效果。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的業(yè)主（或開(kāi)發(fā)商、或物業(yè)管理公司等），在物業(yè)服務(wù)合同中主導(dǎo)第三方的事務(wù)咨詢服務(wù)，是為了更好地保障自身的權(quán)益，確保乙方提供合規(guī)、規(guī)范、高效的物業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng)造更好的物業(yè)使用環(huán)境，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)第三方的專業(yè)咨詢，可以更好地了解和掌握物業(yè)服務(wù)合同的履行情況，提升甲方在合同履行過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)和決策權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫(xiě)甲方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫(xiě)乙方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫(xiě)第三方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]

鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或開(kāi)發(fā)商、或物業(yè)管理公司等），乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，第三方為專業(yè)的事務(wù)咨詢公司或個(gè)人，為保證乙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)及第三方提供事務(wù)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)的具體地址]

1.2物業(yè)類型：[填寫(xiě)物業(yè)的類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]

1.3物業(yè)規(guī)模：[填寫(xiě)物業(yè)的規(guī)模，如占地面積、建筑總面積等]

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方事務(wù)咨詢

2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，為甲方提供如下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和維護(hù)；

（3）物業(yè)公共區(qū)域的維護(hù)和管理；

（4）物業(yè)公共安全的維護(hù)和管理；

（5）物業(yè)內(nèi)部交通秩序的維護(hù)和管理；

（6）乙方提供的其他附加服務(wù)。

2.2第三方作為專業(yè)的事務(wù)咨詢公司或個(gè)人，應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供如下事務(wù)咨詢服務(wù)：

（1）物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的法律咨詢；

（2）物業(yè)服務(wù)合同的監(jiān)督和評(píng)估；

（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的合理性和有效性評(píng)估；

（4）乙方物業(yè)服務(wù)行為的合規(guī)性和規(guī)范性評(píng)估；

（5）其他甲方要求的事務(wù)咨詢服務(wù)。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方咨詢費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為：[填寫(xiě)具體的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等]

3.2第三方向甲方提供事務(wù)咨詢費(fèi)用為：[填寫(xiě)具體的事務(wù)咨詢費(fèi)用，包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等]

3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向第三方支付事務(wù)咨詢費(fèi)用。

四、合同的履行和期限

4.1乙方向甲方提供物業(yè)服務(wù)的時(shí)間為：[填寫(xiě)具體的合同期限，如合同開(kāi)始日期至合同結(jié)束日期]

4.2第三方向甲方提供事務(wù)咨詢服務(wù)的時(shí)間為：[填寫(xiě)具體的合同期限，如合同開(kāi)始日期至合同結(jié)束日期]

4.3在合同期限內(nèi)，乙方和第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定提供物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)按照約定獲得甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保甲方遵守物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)和乙方的物業(yè)管理規(guī)范。

5.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照約定提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未能按照約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未能按照約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)提前終止本合同。

6.3甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得有違法和違規(guī)行為。

七、第三方的違約及限制條款

7.1第三方未能按照約定提供事務(wù)咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2第三方在提供事務(wù)咨詢服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和咨詢服務(wù)規(guī)范，不得有違法和違規(guī)行為。

八、附件

8.1本合同的附件包括：[列出附件名稱，如物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表、事務(wù)咨詢服務(wù)明細(xì)表等]

九、其他

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，在物業(yè)服務(wù)合同中主導(dǎo)第三方的事務(wù)咨詢服務(wù)，是為了更好地保障自身