房屋購買合同模板樣本

房屋購買合同模板樣本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

房屋購買合同模板樣本

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購買價(jià)格，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫房屋門牌號碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。

1.2房屋的現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀，如：新房、二手房、裝修情況等]。

第二條：購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整）購買該房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條：權(quán)利與義務(wù)

4.1賣方保證對本合同所列房屋享有完整的所有權(quán)，并無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2買方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋購買、使用等相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定支付購房款。

第五條：違約責(zé)任

5.1若賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

5.2若買方未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

第六條：爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或人民法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第七條：附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

7.2房屋買賣合同復(fù)印件

7.3房屋平面圖及戶型圖

7.4其他與本合同有關(guān)的文件

第八條：其他約定

[填寫其他約定內(nèi)容，如：物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等由買方承擔(dān)等]

本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

房屋購買合同模板樣本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購買價(jià)格；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保和服務(wù)。甲方、乙方和丙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫房屋門牌號碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。

1.2房屋的現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀，如：新房、二手房、裝修情況等]。

第二條：購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整）購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證對本合同所列房屋享有完整的所有權(quán)，并無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第五條：乙方義務(wù)及違約限制

5.1乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋購買、使用等相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定支付購房款。

5.2乙方如未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲過戶或拒絕過戶，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條：丙方義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)確保甲乙雙方的合同履行，提供必要的擔(dān)保和服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)立即采取措施，確保合同的順利履行。

第七條：爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)提交甲方、乙方和丙方進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提交[填寫仲裁委員會或人民法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第八條：附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋買賣合同復(fù)印件

8.3房屋平面圖及戶型圖

8.4其他與本合同有關(guān)的文件

第九條：其他約定

[填寫其他約定內(nèi)容，如：物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)等]

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

總結(jié)來說，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并通過第三方主體的介入，提高合同的履行能力和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板樣本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)所有者，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該土地使用權(quán)，并同意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保和服務(wù)。甲方、乙方和丙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：土地描述

1.1土地位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫土地門牌號碼]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。

1.2土地的現(xiàn)狀為[填寫土地現(xiàn)狀，如：空白地、在建項(xiàng)目等]。

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整）購買甲方所持有的土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

第三條：土地交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2土地過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)保證對所購買的土地使用權(quán)享有完整的使用權(quán)，并無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)。

4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第五條：甲方義務(wù)及違約限制

5.1甲方應(yīng)保證對所出售的土地使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，并無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

5.2甲方如未能按照本合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。

5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲過戶或拒絕過戶，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條：丙方義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)確保甲乙雙方的合同履行，提供必要的擔(dān)保和服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)立即采取措施，確保合同的順利履行。

第七條：爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)提交甲方、乙方和丙方進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提交[填寫仲裁委員會或人民法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第八條：附件

本合同附件包括：

8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.2土地買賣合同復(fù)印件

8.3土地平面圖及規(guī)劃圖

8.4其他與本合同有關(guān)的文件

第九條：其他約定

[填寫其他約定內(nèi)容，如：開發(fā)期限、土地使用規(guī)劃等]

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：