山西物業(yè)服務(wù)合同模板

山西物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

鑒于甲方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]的物業(yè)所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，并需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方所有的物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和提供服務(wù)，包括但不限于物業(yè)的日常維護(hù)、保潔、安保、綠化等工作。

1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

第二條服務(wù)期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫服務(wù)期限年數(shù)]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約[填寫續(xù)約年數(shù)]年。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率按照[填寫費(fèi)率]元/平方米·月計(jì)算，物業(yè)面積為[填寫物業(yè)面積]平方米。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫日期]日前，向甲方提交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[填寫日期]內(nèi)予以核實(shí)并支付相應(yīng)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方不得干涉乙方的正常物業(yè)管理活動(dòng)，不得損害乙方合法權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定向乙方提供物業(yè)相關(guān)資料和管理權(quán)限。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)。

5.3乙方應(yīng)按照約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的[填寫比例]%。

6.2本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。

甲方：[填寫甲方全稱]

乙方：[填寫乙方全稱]

甲方代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方代表人：[填寫乙方代表人姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

鑒于甲方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]的物業(yè)所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，并需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；第三方作為專業(yè)支持服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并邀請(qǐng)第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供者，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方和乙方提供專業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)支持，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。

1.2第三方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查和評(píng)估，提供改進(jìn)建議，并協(xié)助甲方和乙方解決物業(yè)管理中的問(wèn)題。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改不符合約定的事項(xiàng)。

2.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求乙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)和維護(hù)工作，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

第三條乙方職責(zé)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)。

3.3乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。

第四條違約責(zé)任及限制

4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的[填寫比例]%。

4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定向甲方提供相關(guān)服務(wù)和維護(hù)工作，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

4.3如乙方在合同期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條第三方違約責(zé)任

5.1第三方未按照本合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同技術(shù)支持費(fèi)的[填寫比例]%。

5.2第三方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并確保服務(wù)滿足甲方的要求。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改不符合約定的事項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求乙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)和維護(hù)工作，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或者終止合同，以保障甲方的權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)支持服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同有助于提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。第三方可以提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決物業(yè)管理中的問(wèn)題，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。同時(shí)，第三方介入也可以起到監(jiān)督和約束乙方的目的，確保乙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)和維護(hù)工作，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。通過(guò)本合同的約定，甲方可以確保乙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)和維護(hù)工作，并保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方也可以通過(guò)第三方的介入，獲得專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，進(jìn)一步提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

鑒于甲方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]的物業(yè)所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，并需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；第三方作為專業(yè)支持服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并邀請(qǐng)第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供者，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方和乙方提供專業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)支持，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。

1.2第三方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查和評(píng)估，提供改進(jìn)建議，并協(xié)助甲方和乙方解決物業(yè)管理中的問(wèn)題。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為物業(yè)管理服務(wù)的提供者，有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并確保甲方的物業(yè)安全、整潔和正常使用。

2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求甲方及時(shí)整改不符合約定的事項(xiàng)。

第三條甲方職責(zé)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方不得干涉乙方的正常物業(yè)管理活動(dòng)，不得損害乙方合法權(quán)益。

3.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定向乙方提供物業(yè)相關(guān)資料和管理權(quán)限。

第四條甲方違約及限制

4.1甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的[填寫比例]%。

4.2甲方不得在合同期內(nèi)，要求乙方提供約定以外的服務(wù)或承擔(dān)額外費(fèi)用。

4.3如甲方在合同期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條第三方違約責(zé)任

5.1第三方未按照本合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同技術(shù)支持費(fèi)的[填寫比例]%。

5.2第三方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并確保服務(wù)滿足乙方的要求。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求甲方及時(shí)整改不符合約定的事項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金或者終止合同，以保障乙方的權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理服務(wù)的提供者，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并確保甲方的物業(yè)安全、整潔和正常使用。乙方為主導(dǎo)的目的在于保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方向甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并維護(hù)物業(yè)的安全和整潔。同時(shí)，通