自如轉(zhuǎn)租訂金合同模板

自如轉(zhuǎn)租訂金合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

甲方（原租客）：[甲方姓名]

身份證號：[甲方身份證號碼]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（新租客）：[乙方姓名]

身份證號：[乙方身份證號碼]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的自如房屋轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：[具體地址]

1.2房屋面積：[具體面積]

1.3房屋戶型：[具體戶型]

1.4甲方租賃期限：[具體租賃期限]

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1甲方同意將其租賃的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，轉(zhuǎn)租期限為：[具體轉(zhuǎn)租期限]，自[轉(zhuǎn)租起始日期]至[轉(zhuǎn)租終止日期]。

2.2轉(zhuǎn)租期間，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租訂金人民幣[具體金額]元整（以下簡稱“訂金”），作為乙方租賃該房屋的誠意金。乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付訂金。

三、訂金退還

3.1若乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照甲方和自如的租賃合同約定正常使用房屋，且租賃期滿后按時(shí)搬離，甲方應(yīng)在租賃期滿后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部訂金。

3.2若乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除部分訂金作為違約金。具體違約金計(jì)算方式如下：

（1）若乙方提前解除本合同且未造成甲方損失的，甲方扣除訂金的[具體比例]作為違約金，剩余訂金退還乙方；

（2）若乙方提前解除本合同且造成甲方損失的，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于損失的訂金作為違約金，剩余訂金退還乙方。

3.3若乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)逾期支付租金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除部分訂金作為逾期違約金。具體違約金計(jì)算方式如下：

（1）每逾期一日，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付逾期違約金人民幣[具體金額]元整；

（2）逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)扣除全部訂金，并解除本合同。

四、其他約定

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照自如的租賃合同約定支付租金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

4.2轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（原租客）：[甲方簽名]

乙方（新租客）：[乙方簽名]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.自如租賃合同原件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

甲方（原租客）：[甲方姓名]

身份證號：[甲方身份證號碼]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（新租客）：[乙方姓名]

身份證號：[乙方身份證號碼]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[丙方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的自如房屋轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：[具體地址]

1.2房屋面積：[具體面積]

1.3房屋戶型：[具體戶型]

1.4甲方租賃期限：[具體租賃期限]

二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于租金支付、房屋維修、合同解除等。

2.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，如遇乙方違約情況，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)房屋租賃情況，包括但不限于租金收入、房屋維護(hù)狀況等。

三、轉(zhuǎn)租期限及訂金

3.1甲方同意將其租賃的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，轉(zhuǎn)租期限為：[具體轉(zhuǎn)租期限]，自[轉(zhuǎn)租起始日期]至[轉(zhuǎn)租終止日期]。

3.2乙方應(yīng)向丙方支付轉(zhuǎn)租訂金人民幣[具體金額]元整（以下簡稱“訂金”），作為乙方租賃該房屋的誠意金。乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付訂金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方搬離房屋。甲方解除合同的原因包括但不限于房屋出售、拆遷等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同解除后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部訂金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同有效期內(nèi)確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用，如遇損壞，丙方有義務(wù)及時(shí)維修。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在合同有效期內(nèi)定期進(jìn)行房屋檢查，以確保房屋的質(zhì)量和舒適度。

五、乙方違約及限制

5.1乙方若提前解除本合同或逾期支付租金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除部分訂金作為違約金。具體違約金計(jì)算方式如下：

（1）若乙方提前解除本合同且未造成甲方損失的，甲方扣除訂金的[具體比例]作為違約金，剩余訂金退還乙方；

（2）若乙方提前解除本合同且造成甲方損失的，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于損失的訂金作為違約金，剩余訂金退還乙方。

（3）若乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除部分訂金作為逾期違約金。具體違約金計(jì)算方式如下：

1）每逾期一日，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付逾期違約金人民幣[具體金額]元整；

2）逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)扣除全部訂金，并解除本合同。

六、其他約定

6.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照自如的租賃合同約定支付租金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

6.2轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.4本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由丙方保管。

甲方（原租客）：[甲方簽名]

乙方（新租客）：[乙方簽名]

丙方（第三方主體）：[丙方簽名]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.自如租賃合同原件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公正、透明的交易平臺，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的房屋租賃管理公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題。通過丙方的介入，可以提高合同的執(zhí)行力和可靠性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為原租客，擁有房屋的租賃權(quán)和管理權(quán)，是合同的主要利益方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的轉(zhuǎn)租決策權(quán)、訂金的退還權(quán)以及對乙方違約的限制權(quán)等方面。通過本合同的約定，甲方能夠確保自己在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更加放心地將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，實(shí)現(xiàn)房屋的有效利用和價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

甲方（原租客）：[甲方姓名]

身份證號：[甲方身份證號碼]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（新租客）：[乙方姓名]

身份證號：[乙方身份證號碼]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[丙方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：[具體地址]

1.2房屋面積：[具體面積]

1.3房屋戶型：[具體戶型]

1.4甲方租賃期限：[具體租賃期限]

二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于租金支付、房屋維修、合同解除等。

2.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，如遇甲方違約情況，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方通報(bào)房屋租賃情況，包括但不限于租金收入、房屋維護(hù)狀況等。

三、租賃期限及租金

3.1乙方租賃甲方上述房屋，租賃期限為：[具體租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。

3.2乙方應(yīng)按雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付租金，租金支付方式為：[具體支付方式]。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用和享受房屋，并按照約定支付租金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用，如遇損壞，甲方有義務(wù)及時(shí)維修。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)定期進(jìn)行房屋檢查，以確保房屋的質(zhì)量和舒適度。

五、甲方違約及限制

5.1若甲方提前解除合同或逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式如下：

（1）若甲方提前解除合同且未造成乙方損失的，甲方支付違約金為租金總額的[具體比例]；

（2）若甲方提前解除合同且造成乙方損失的，甲方支付違約金為實(shí)際損失的金額。

5.2若甲方在租賃期限內(nèi)未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

六、其他約定

6.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照自如的租賃合同約定交付房屋給乙方使用。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

6.2租賃期間，如發(fā)生房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.4本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由丙方保管。

甲方（原租客）：[甲方簽名]

乙方（新租客）：[乙方簽名]

丙方（第三方主體）：[丙方簽名]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.自如租賃合同原件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為新租客，租賃房屋是為了滿足自身的居住需求或投資需求。通過本合同的約定，乙方能夠確保自己在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的支付、房屋的使用和維修等。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租金支付權(quán)、