快餐門面出租合同模板

快餐門面出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]

快餐門面出租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[待填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[待填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述門面房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃該門面房用于快餐業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃門面房基本情況

1.1甲方出租的門面房位于[待填寫(xiě)門面房地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[待填寫(xiě)面積]平方米。

1.2乙方租賃的門面房?jī)H限于從事快餐業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)年數(shù)]年，自[待填寫(xiě)開(kāi)始日期]起至[待填寫(xiě)結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[待填寫(xiě)金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)百分比]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫(xiě)金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用門面房，不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房及附屬設(shè)施的安全和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施符合消防安全要求。

5.3租賃期間，如門面房所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方與新的所有權(quán)人溝通。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用門面房及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)在租賃期間自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照。

6.3乙方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途，如確需進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[待填寫(xiě)金額]元。

7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回門面房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)乙方蓋章]

簽訂日期：[待填寫(xiě)日期]

附件：

1.門面房所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證照

3.門面房現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

快餐門面出租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[待填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[待填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)丙方全稱]

地址：[待填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述門面房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃該門面房用于快餐業(yè)務(wù)，并同意丙方作為第三方主體參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)合同履行事宜；為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃門面房基本情況

1.1甲方出租的門面房位于[待填寫(xiě)門面房地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[待填寫(xiě)面積]平方米。

1.2乙方租賃的門面房?jī)H限于從事快餐業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)年數(shù)]年，自[待填寫(xiě)開(kāi)始日期]起至[待填寫(xiě)結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[待填寫(xiě)金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)百分比]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫(xiě)金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用門面房，不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房及附屬設(shè)施的安全和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施符合消防安全要求。

5.3租賃期間，如門面房所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方與新的所有權(quán)人溝通。

5.4甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用門面房及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)在租賃期間自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照。

6.3乙方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途，如確需進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。

7.2丙方應(yīng)在甲方和乙方的要求下，及時(shí)提供相關(guān)專業(yè)意見(jiàn)和建議，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。

7.3丙方應(yīng)保密合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[待填寫(xiě)金額]元。

8.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回門面房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)丙方蓋章]

簽訂日期：[待填寫(xiě)日期]

附件：

1.門面房所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證照

3.門面房現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入可以有效減少甲方在租賃期間的管理負(fù)擔(dān)，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的建議和意見(jiàn)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。此外，丙方的介入還有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，防止因一方違約而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定丙方作為第三方主體，是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加甲方的利益條款，甲方可以在租賃過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，丙方的介入也為甲方提供了專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方可以確保門面房的租賃和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合自己的利益和期望，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

餐廳門面出租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[待填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[待填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（丙方）：[待填寫(xiě)丙方全稱]

地址：[待填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述餐廳門面房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃該門面房用于餐飲業(yè)務(wù)，并同意丙方作為第三方主體參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)合同履行事宜；為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃門面房基本情況

1.1甲方出租的餐廳門面房位于[待填寫(xiě)門面房地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[待填寫(xiě)面積]平方米。

1.2乙方租賃的餐廳門面房?jī)H限于從事餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)年數(shù)]年，自[待填寫(xiě)開(kāi)始日期]起至[待填寫(xiě)結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[待填寫(xiě)金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)百分比]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫(xiě)金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將餐廳門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證在租賃期間正常使用門面房，不得無(wú)故干預(yù)甲方的正常權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房及附屬設(shè)施的安全和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施符合消防安全要求。

5.3租賃期間，如餐廳門面房所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方與新的所有權(quán)人溝通。

5.4乙方有權(quán)選擇丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方的履行行為符合合同約定。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用門面房，不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供門面房及相關(guān)設(shè)施，并保證其符合合同約定的條件。

6.3甲方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途，如確需進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得乙方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方的履行行為符合合同約定。

7.2丙方應(yīng)在甲方和乙方的要求下，及時(shí)提供相關(guān)專業(yè)意見(jiàn)和建議，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。

7.3丙方應(yīng)保密合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[待填寫(xiě)金額]元。

8.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回門面房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)丙方蓋章]

簽訂日期：[待填寫(xiě)日期]

附件：

1.門面房所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證照

3.門面房現(xiàn)狀照片

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中設(shè)定丙方作為第三方主體，是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加乙方的利益條款，乙方可以在租賃過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)