獨院出售果園合同模板

獨院出售果園合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

本合同由以下雙方于上述日期簽署：

賣方：

全稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

買方：

全稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于賣方擁有位于__________的果園（以下簡稱“果園”）一片，愿意出售該果園；買方愿意購買該果園，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出售標的

1.1賣方同意出售、轉(zhuǎn)讓并交付給買方位于__________的果園（以下簡稱“果園”），果園的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施以及果園內(nèi)的所有樹木、植物和其他資產(chǎn)。

1.2買方同意購買并接受賣方所出售的果園。

第二條購買價格

2.1果園的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額向賣方支付購買價格。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在本合同簽署之日起十個工作日內(nèi)，向賣方支付果園購買價格的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起三十個工作日內(nèi)，向賣方支付果園購買價格的剩余百分之七十，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.3買方支付定金和剩余購買價格后，賣方應(yīng)按照本合同約定的交付方式將果園交付給買方。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起九十個工作日內(nèi)，將果園交付給買方。交付包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施以及果園內(nèi)的所有樹木、植物和其他資產(chǎn)。

4.2買方應(yīng)自果園交付之日起，承擔果園的一切管理和維護責任。

4.3雙方應(yīng)在本合同簽署之日起十個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)政府部門申請辦理果園土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。買方應(yīng)承擔過戶手續(xù)所需的一切費用。

第五條權(quán)利和義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證果園的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并保證果園內(nèi)的所有資產(chǎn)均符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價格，并承擔果園的管理和維護責任。

5.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)果園管理規(guī)定，合法經(jīng)營，共同維護果園的生態(tài)環(huán)境。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2若賣方未能按照本合同約定的時間交付果園，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分購買價格的千分之五乘以逾期天數(shù)。

6.3若買方未能按照本合同約定的時間支付購買價格，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分購買價格的千分之五乘以逾期天數(shù)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向果園所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。

賣方（蓋章）：

__________

買方（蓋章）：

__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：

__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：

__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

本合同由以下三方于上述日期簽署：

甲方：

全稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方：

全稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方：

全稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的果園（以下簡稱“果園”）一片，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該果園，并同意引入第三方作為技術(shù)支持和運營管理合作伙伴；雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出售標的及第三方角色

1.1甲方同意出售、轉(zhuǎn)讓并交付給乙方位于__________的果園（以下簡稱“果園”），果園的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施以及果園內(nèi)的所有樹木、植物和其他資產(chǎn)。

1.2乙方同意購買并接受甲方所出售的果園。

1.3乙方同意引入第三方作為技術(shù)支持和運營管理合作伙伴，第三方同意提供相關(guān)服務(wù)。

第二條購買價格及支付方式

2.1果園的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額向賣方支付購買價格。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽署之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付果園購買價格的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽署之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付果園購買價格的剩余百分之七十，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第三條技術(shù)支持及運營管理

3.1第三方作為技術(shù)支持和運營管理合作伙伴，應(yīng)提供以下服務(wù)：

(1)提供果園管理技術(shù)咨詢和服務(wù)；

(2)協(xié)助乙方制定果園經(jīng)營計劃和市場營銷策略；

(3)培訓乙方員工，提高其果園管理能力和業(yè)務(wù)水平；

(4)監(jiān)督果園的運營管理，確保果園的持續(xù)發(fā)展和經(jīng)營效益。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽署之日起九十個工作日內(nèi)，向乙方提供上述服務(wù)。

第四條違約責任及限制

4.1甲方應(yīng)保證果園的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并保證果園內(nèi)的所有資產(chǎn)均符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因甲方原因?qū)е鹿麍@權(quán)屬糾紛或不符合法律法規(guī)規(guī)定，甲方應(yīng)承擔全部責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價格，并承擔果園的管理和維護責任。如乙方未能按期支付購買價格，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分購買價格的千分之五乘以逾期天數(shù)。

4.3第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，如第三方未能按期提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償損失。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留果園的部分經(jīng)營權(quán)，包括但不限于果園的品牌使用權(quán)、產(chǎn)品銷售權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)參與果園的經(jīng)營決策，并享有果園經(jīng)營所得的分成權(quán)益。

5.3甲方應(yīng)獲得果園年度收益的百分之二十作為固定收益，直至果園出售完成。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向果園所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽署之日起生效，對三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：

__________

乙方（蓋章）：

__________

第三方（蓋章）：

__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：

__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：

__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：

__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供技術(shù)支持和運營管理，確保果園的持續(xù)發(fā)展和經(jīng)營效益。第三方作為專業(yè)機構(gòu)，具有豐富的管理經(jīng)驗和資源，能夠為乙方提供有效的技術(shù)支持和管理指導，提升果園的經(jīng)營水平，增加經(jīng)營效益。同時，第三方的中立地位有助于監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，保護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于確保果園的順利出售和經(jīng)營。作為果園的所有人，甲方有權(quán)決定果園的出售和經(jīng)營方式，并通過引入第三方作為技術(shù)支持和運營管理合作伙伴，確保果園的持續(xù)發(fā)展和經(jīng)營效益。甲方保留果園的部分經(jīng)營權(quán)，并享有果園經(jīng)營所得的分成權(quán)益，確保甲方的合法權(quán)益得到保護。同時，甲方通過與乙方和第三方的合作，實現(xiàn)果園的增值和擴大，提升甲方在果園行業(yè)的地位和影響力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

本合同由以下三方于上述日期簽署：

甲方：

全稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方：

全稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方：

全稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的一片果園（以下簡稱“果園”）并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該果園，并同意引入第三方作為技術(shù)支持和運營管理合作伙伴；雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出售標的及第三方角色

1.1甲方同意出售、轉(zhuǎn)讓并交付給乙方位于__________的果園（以下簡稱“果園”），果園的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施以及果園內(nèi)的所有樹木、植物和其他資產(chǎn)。

1.2乙方同意購買并接受甲方所出售的果園。

1.3乙方同意引入第三方作為技術(shù)支持和運營管理合作伙伴，第三方同意提供相關(guān)服務(wù)。

第二條購買價格及支付方式

2.1果園的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額向賣方支付購買價格。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽署之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付果園購買價格的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽署之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付果園購買價格的剩余百分之七十，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第三條技術(shù)支持及運營管理

3.1第三方作為技術(shù)支持和運營管理合作伙伴，應(yīng)提供以下服務(wù)：

(1)提供果園管理技術(shù)咨詢和服務(wù)；

(2)協(xié)助乙方制定果園經(jīng)營計劃和市場營銷策略；

(3)培訓乙方員工，提高其果園管理能力和業(yè)務(wù)水平；

(4)監(jiān)督果園的運營管理，確保果園的持續(xù)發(fā)展和經(jīng)營效益。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽署之日起九十個工作日內(nèi)，向乙方提供上述服務(wù)。

第四條違約責任及限制

4.1甲方應(yīng)保證果園的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并保證果園內(nèi)的所有資產(chǎn)均符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因甲方原因?qū)е鹿麍@權(quán)屬糾紛或不符合法律法規(guī)規(guī)定，甲方應(yīng)承擔全部責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價格，并承擔果園的管理和維護責任。如乙方未能按期支付購買價格，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分購買價格的千分之五乘以逾期天數(shù)。

4.3第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，如第三方未能按期提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償損失。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)參與果園的經(jīng)營決策，并享有果園經(jīng)營所得的分成權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)獲得果園年度收益的百分之二十作為固定收益，直至果園出售完成。

5.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營管理行為，并有權(quán)要求甲方改正違反合同約定的行為。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向果園所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽署之日起生效，對三方具有法律約束力。

乙方為主導的目的和意義在于確保果園的順利出售和經(jīng)營，以及獲得果園的經(jīng)營收益。作為果園的購買方，乙方有權(quán)參與果園的經(jīng)營決策，并享有