粗房合同模板

粗房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

合同簽訂地點(diǎn)：[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]

甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)及地址]

乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)及地址]

鑒于甲方愿意將其擁有的粗房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于：[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為：[請(qǐng)插入證號(hào)]。

1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：[請(qǐng)插入房產(chǎn)現(xiàn)狀]，乙方應(yīng)自行承擔(dān)改善或更改的費(fèi)用。

1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的出售不違反任何相關(guān)法律、法規(guī)以及房產(chǎn)相關(guān)的所有合約。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1雙方同意，房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入比例或具體金額]作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

2.3剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃和時(shí)間支付。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[請(qǐng)插入方]承擔(dān)。

四、附加條款

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付給乙方時(shí)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問(wèn)題。

4.2因房產(chǎn)及相關(guān)事宜引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)及地址]

乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)及地址]

甲方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入姓名]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

[以下留白，用于填寫(xiě)附件]

附件：

1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.付款計(jì)劃及時(shí)間表

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

合同簽訂地點(diǎn)：[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]

甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)及地址]

乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)及地址]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)及地址]

鑒于甲方愿意將其擁有的粗房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為確保交易的安全性和可靠性，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保交易的順利完成。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于：[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為：[請(qǐng)插入證號(hào)]。

1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：[請(qǐng)插入房產(chǎn)現(xiàn)狀]，乙方應(yīng)自行承擔(dān)改善或更改的費(fèi)用。

1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的出售不違反任何相關(guān)法律、法規(guī)以及房產(chǎn)相關(guān)的所有合約。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入比例或具體金額]作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

2.3剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃和時(shí)間支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行，并在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在交易完成后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付給乙方時(shí)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問(wèn)題。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

4.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。

4.4甲方在交易過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方未能履行或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在交易過(guò)程中，不得以任何理由或方式侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)等。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)及地址]

乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)及地址]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)及地址]

甲方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入姓名]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.付款計(jì)劃及時(shí)間表

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本交易，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保交易的安全性和可靠性。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過(guò)第三方的參與，可以降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本交易的進(jìn)行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利，包括但不限于要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，以及在乙方違約時(shí)要求承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方還可以要求乙方承擔(dān)交易過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

合同簽訂地點(diǎn)：[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]

甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)及地址]

乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)及地址]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)及地址]

鑒于甲方愿意將其擁有的粗房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為確保交易的安全性和可靠性，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保交易的順利完成。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于：[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為：[請(qǐng)插入證號(hào)]。

1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：[請(qǐng)插入房產(chǎn)現(xiàn)狀]，甲方應(yīng)自行承擔(dān)改善或更改的費(fèi)用。

1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的出售不違反任何相關(guān)法律、法規(guī)以及房產(chǎn)相關(guān)的所有合約。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入比例或具體金額]作為定金支付給乙方。定金支付后，甲方不履行本合同的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；乙方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

2.3剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃和時(shí)間支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保甲方的交付義務(wù)得到履行，并在甲方未履行交付義務(wù)時(shí)，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在交易完成后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方未能履行或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。

4.3若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。

4.4乙方在交易過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付給乙方時(shí)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問(wèn)題。

5.2甲方在交易過(guò)程中，不得以任何理由或方式侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)等。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)及地址]

乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)及地址]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)及地址]

甲方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入姓名]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.付款計(jì)劃及時(shí)間表

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本交易的進(jìn)行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，乙方可以在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利，包括但不限于要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，以及在甲方違約時(shí)要求承擔(dān)違約