保障房租賃合同模板

保障房租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[插入合同編號]

甲方（出租方）：[插入甲方全稱]

地址：[插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[插入乙方全稱]

地址：[插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[插入房屋地址]的[插入房屋面積]平方米的保障房一套（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃上述房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。

1.2乙方租賃的房屋僅限于居住使用，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[插入租賃期限，例如：三年]，自[插入起始日期]起至[插入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[插入租金金額]，每[插入支付周期，例如：個(gè)月]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[插入具體日期，例如：十五號]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[插入押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]

簽訂日期：[插入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[插入合同編號]

甲方（出租方）：[插入甲方全稱]

地址：[插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[插入乙方全稱]

地址：[插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[插入第三方全稱]

地址：[插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[插入房屋地址]的[插入房屋面積]平方米的保障房一套（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃上述房屋，并同意第三方作為擔(dān)保方對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保；雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條租賃房屋及第三方擔(dān)保

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。

1.2第三方同意作為乙方的擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。

1.3乙方租賃的房屋僅限于居住使用，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[插入租賃期限，例如：三年]，自[插入起始日期]起至[插入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[插入租金金額]，每[插入支付周期，例如：個(gè)月]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[插入具體日期，例如：十五號]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[插入押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的[插入滯納金比例]%。

8.2乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為甲方損失的[插入違約金比例]%。

8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為甲方損失的[插入違約金比例]%。

第九條甲方權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

9.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。

9.3甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)收取滯納金。

9.4甲方有權(quán)在乙方未按照約定使用房屋時(shí)要求乙方停止違約行為并支付違約金。

9.5甲方有權(quán)在乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)時(shí)要求乙方恢復(fù)原狀并支付違約金。

第十條第三方擔(dān)保責(zé)任

10.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。

10.2乙方逾期支付租金或未按照約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[插入第三方蓋章]

簽訂日期：[插入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保資質(zhì)復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的租賃行為得到保障，增加甲方的權(quán)益保障。第三方擔(dān)?？梢杂行У販p少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠按照合同約定收取租金，并保障甲方的房屋及附屬設(shè)施不受乙方違約行為的影響。第三方擔(dān)保的介入可以提高合同的履行效率，減少合同糾紛的發(fā)生，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過明確租賃期限、租金支付方式、押金退還條件等條款，甲方能夠確保租金的穩(wěn)定收入和房屋的安全使用。同時(shí)，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降倪`約行為進(jìn)行約束，減少甲方可能遭受的損失。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的公平性和合理性，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[插入合同編號]

甲方（出租方）：[插入甲方全稱]

地址：[插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[插入乙方全稱]

地址：[插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[插入第三方全稱]

地址：[插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[插入房屋地址]的[插入房屋面積]平方米的保障房一套（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃上述房屋，并同意第三方作為擔(dān)保方對甲方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保；雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條租賃房屋及第三方擔(dān)保

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。

1.2第三方同意作為甲方的擔(dān)保方，對甲方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。

1.3乙方租賃的房屋僅限于居住使用，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[插入租賃期限，例如：三年]，自[插入起始日期]起至[插入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[插入租金金額]，每[插入支付周期，例如：個(gè)月]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[插入具體日期，例如：十五號]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[插入押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的[插入滯納金比例]%。

8.2甲方未按照約定使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為甲方損失的[插入違約金比例]%。

8.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為甲方損失的[插入違約金比例]%。

第九條乙方權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)按照合同約定支付租金。

9.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

9.3乙方有權(quán)在甲方逾期支付租金時(shí)要求甲方支付滯納金。

9.4乙方有權(quán)在甲方未按照約定使用房屋時(shí)要求甲方停止違約行為并支付違約金。

9.5乙方有權(quán)在甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)時(shí)要求甲方恢復(fù)原狀并支付違約金。

第十條第三方擔(dān)保責(zé)任

10.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，對甲方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。

10.2甲方逾期支付租金或未按照約定使用房屋的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[插入第三方蓋章]

簽訂日期：[插入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保資質(zhì)復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益