房產(chǎn)開發(fā)營銷合同模板

房產(chǎn)開發(fā)營銷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房產(chǎn)開發(fā)營銷合同模板

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“代理方”）：

鑒于委托方擁有以下所述房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的合法開發(fā)權(quán)及經(jīng)營權(quán)，且代理方具備豐富的房產(chǎn)營銷經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，為充分利用雙方的優(yōu)勢資源，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵照執(zhí)行。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目位置：__________

1.3項(xiàng)目類型：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.5項(xiàng)目業(yè)態(tài)：__________

二、合作內(nèi)容

2.1委托方授權(quán)代理方為本項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的營銷策劃、推廣、銷售等工作。

2.2代理方在授權(quán)范圍內(nèi)，代表委托方與客戶簽訂購房合同，收取購房款項(xiàng)。

2.3代理方負(fù)責(zé)組建專業(yè)的營銷團(tuán)隊(duì)，為本項(xiàng)目提供全方位的營銷服務(wù)。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確續(xù)約期限及具體合作事宜。

四、費(fèi)用及支付

4.1代理方在合同有效期內(nèi)，為本項(xiàng)目提供的營銷策劃、推廣、銷售等服務(wù)，委托方應(yīng)支付代理方以下費(fèi)用：

（1）基本代理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；

（2）銷售提成：按本項(xiàng)目實(shí)際銷售額的____%計(jì)算；

（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方實(shí)際發(fā)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額支付。

4.2委托方應(yīng)在每月____日前，將上月應(yīng)支付的費(fèi)用支付給代理方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1委托方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供本項(xiàng)目的合法開發(fā)權(quán)及經(jīng)營權(quán)證明，確保本項(xiàng)目合法合規(guī)；

（2）提供本項(xiàng)目所需的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等資料；

（3）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；

（4）配合代理方開展?fàn)I銷活動(dòng)，提供必要的支持與協(xié)助；

（5）按時(shí)支付代理方相關(guān)費(fèi)用。

5.2代理方權(quán)利與義務(wù)：

（1）獨(dú)家代理本項(xiàng)目的營銷策劃、推廣、銷售等工作；

（2）組建專業(yè)的營銷團(tuán)隊(duì)，為本項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）按照約定向委托方支付相關(guān)費(fèi)用；

（4）保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項(xiàng)目相關(guān)的任何信息；

（5）依法合規(guī)開展?fàn)I銷活動(dòng)，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下違約方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）本項(xiàng)目相關(guān)資料；

（2）雙方授權(quán)代表身份證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（委托方）：________________

乙方（代理方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：

乙方（以下簡稱“營銷方”）：

丙方（以下簡稱“第三方服務(wù)方”）：

鑒于開發(fā)方擁有房產(chǎn)項(xiàng)目的合法開發(fā)權(quán)及經(jīng)營權(quán)，營銷方具備房產(chǎn)營銷的專業(yè)能力和資源，第三方服務(wù)方在房產(chǎn)項(xiàng)目服務(wù)領(lǐng)域擁有專業(yè)技術(shù)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為共同促進(jìn)房產(chǎn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)和銷售，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵照執(zhí)行。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目位置：__________

1.3項(xiàng)目類型：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.5項(xiàng)目業(yè)態(tài)：__________

二、合作主體及職責(zé)

2.1開發(fā)方作為項(xiàng)目的所有權(quán)者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、提供必要的項(xiàng)目資料和合法手續(xù)。

2.2營銷方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷策劃、推廣、銷售等工作，并確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.3第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶分析、銷售培訓(xùn)等。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方權(quán)益優(yōu)先：本合同項(xiàng)下，甲方的權(quán)益優(yōu)于乙方及丙方的權(quán)益。

3.2甲方權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面擁有最終決策權(quán)；

（2）對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督、評價(jià)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對項(xiàng)目銷售收入的優(yōu)先分配權(quán)；

（4）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的各類報(bào)告和數(shù)據(jù)。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方和丙方在合同有效期內(nèi)為項(xiàng)目提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付以下費(fèi)用：

（1）基本代理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；

（2）銷售提成：按本項(xiàng)目實(shí)際銷售額的____%計(jì)算；

（3）第三方服務(wù)費(fèi)：按丙方實(shí)際提供服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算；

（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方實(shí)際發(fā)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額支付。

4.2甲方應(yīng)在每月____日前，將上月應(yīng)支付的費(fèi)用支付給乙方和丙方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能完成約定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)按照實(shí)際完成銷售比例扣減銷售提成。

5.2乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得與其他房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行同業(yè)競爭。

5.3乙方應(yīng)確保其營銷團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目銷售受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)

6.1第三方服務(wù)方應(yīng)按照甲方的要求，為項(xiàng)目提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)和支持。

6.2第三方服務(wù)方應(yīng)確保其提供的信息和數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3第三方服務(wù)方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項(xiàng)目相關(guān)的任何信息。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1如乙方或第三方服務(wù)方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入第三方服務(wù)方，旨在提升項(xiàng)目的專業(yè)服務(wù)水平，增強(qiáng)項(xiàng)目的市場競爭力。

8.2第三方服務(wù)方的介入，有助于優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)各方優(yōu)勢互補(bǔ)，共同為甲方創(chuàng)造價(jià)值。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為項(xiàng)目的開發(fā)方，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，確保項(xiàng)目按照甲方意愿推進(jìn)。

9.2甲方權(quán)益優(yōu)先的設(shè)置，有利于保障甲方的投資回報(bào)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）本項(xiàng)目相關(guān)資料；

（2）三方授權(quán)代表身份證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（開發(fā)方）：________________

乙方（營銷方）：________________

丙方（第三方服務(wù)方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“運(yùn)營方”）：

丙方（以下簡稱“第三方支持方”）：

鑒于委托方擁有商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)及管理權(quán)，運(yùn)營方具備商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，第三方支持方在商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域擁有專業(yè)技術(shù)和優(yōu)質(zhì)資源，為提升項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值，確保運(yùn)營方的合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵照執(zhí)行。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目位置：__________

1.3項(xiàng)目類型：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.5項(xiàng)目業(yè)態(tài)：__________

二、合作主體及職責(zé)

2.1委托方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的所有權(quán)證明、管理權(quán)授權(quán)及必要的項(xiàng)目資料。

2.2運(yùn)營方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理等。

2.3第三方支持方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)服務(wù)和支持，包括市場調(diào)研、品牌策劃、客戶服務(wù)等。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方權(quán)益優(yōu)先：本合同項(xiàng)下，乙方的權(quán)益優(yōu)于甲方及丙方的權(quán)益。

3.2乙方權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目運(yùn)營管理擁有自主決策權(quán)；

（2）享有項(xiàng)目運(yùn)營收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以保障項(xiàng)目運(yùn)營的順利進(jìn)行；

（4）對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督、評價(jià)。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付以下費(fèi)用：

（1）基本運(yùn)營管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；

（2）運(yùn)營績效獎(jiǎng)金：按項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營收益的____%計(jì)算；

（3）第三方支持服務(wù)費(fèi)：按丙方實(shí)際提供服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算；

（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方實(shí)際發(fā)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額支付。

4.2甲方應(yīng)在每月____日前，將上月應(yīng)支付的費(fèi)用支付給乙方和丙方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按時(shí)支付乙方及丙方的費(fèi)用，應(yīng)按逾期支付金額的____%支付違約金。

5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營管理，如甲方違反此條款，乙方有權(quán)解除合同。

六、第三方支持方的責(zé)任與義務(wù)

6.1第三方支持方應(yīng)按照乙方的運(yùn)營需求，提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)和支持。

6.2第三方支持方應(yīng)確保其提供的信息和數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，第三方支持方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3第三方支持方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項(xiàng)目相關(guān)的任何信息。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營方，擁有項(xiàng)目運(yùn)營的自主決策權(quán)，有利于發(fā)揮乙方的專業(yè)優(yōu)勢，提升項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值。

7.2乙方權(quán)益優(yōu)先的設(shè)置，有助于保障乙方的投資回報(bào)，激發(fā)乙方的積極性和創(chuàng)造力。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1本合同的目的是通過乙方的專業(yè)運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)成功，甲方的作用在于提供項(xiàng)目基礎(chǔ)和必要支持。

8.2在本合同框架下，甲方的主導(dǎo)意義相對弱化，側(cè)重于乙方運(yùn)營效益的最大化。

九、其他約定

9.1