超市裝修合同管理費減免

超市裝修合同管理費減免合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體確認1.3合同宗旨第二章：合同標的2.1超市裝修范圍2.2管理費減免政策第三章：合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款第四章：管理費減免具體事項4.1減免額度4.2減免條件4.3減免申請流程4.4減免審批流程第五章：雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務第六章：裝修施工管理6.1施工單位選擇6.2施工進度安排6.3施工質量標準第七章：驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3交付日期及方式第八章：合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九章：違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章：合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.2合同轉讓程序第十二章：附件12.1裝修設計方案12.2管理費減免申請表第十三章：其他約定13.1合同簽訂地13.2合同適用法律13.3合同語言第十四章：合同簽署14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體確認1.3合同宗旨第二章：合同標的2.1超市裝修范圍2.2管理費減免政策第三章：合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款第四章：管理費減免具體事項4.1減免額度4.2減免條件4.3減免申請流程4.4減免審批流程第五章：雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務第六章：裝修施工管理6.1施工單位選擇6.2施工進度安排6.3施工質量標準第七章：驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3交付日期及方式第八章：合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九章：違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章：合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.2合同轉讓程序第十二章：附件12.1裝修設計方案12.2管理費減免申請表第十三章：其他約定13.1合同簽訂地13.2合同適用法律13.3合同語言第十四章：合同簽署14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定裝修公司甲方有權指定一家或多家裝修公司進行超市的裝修工作。如甲方指定多家裝修公司，各公司之間的協(xié)調工作由甲方負責。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質量符合合同約定的標準。甲方應提供必要的監(jiān)督人員，并負責監(jiān)督人員的住宿、交通等費用。1.3甲方提前驗收權甲方有權在合同約定的驗收日期前，提前對裝修工程進行驗收。如甲方提前驗收，應在驗收后及時向乙方提出整改要求，乙方應按照甲方的要求及時整改。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責裝修施工乙方負責組織、管理和協(xié)調裝修施工過程，確保裝修工程的順利進行。乙方應負責裝修工程的進度、質量、安全等工作。2.2乙方提供裝修材料乙方負責提供合同約定的裝修材料，并保證材料的質量、規(guī)格、數量等符合合同要求。乙方應承擔材料供應的風險和責任。2.3乙方負責裝修施工的驗收乙方應按照合同約定的驗收標準，對裝修工程進行自檢和驗收。如乙方驗收合格，甲方應對裝修工程進行驗收。如甲方驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調甲方、乙方之間的關系，協(xié)助雙方履行合同義務，確保裝修工程的順利進行。第三方中介應提供必要的協(xié)調、監(jiān)督和服務。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照合同約定的方式支付。第三方中介的費用包括協(xié)調費、監(jiān)督費、服務費等。3.3第三方中介的違約責任如第三方中介未能按照合同約定履行其職責，導致裝修工程出現質量、進度等問題，第三方中介應承擔相應的違約責任。甲方和乙方有權向第三方中介追償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.管理費減免申請表3.施工單位資質證明文件4.施工進度計劃表5.裝修質量標準規(guī)范6.驗收報告表格7.合同轉讓協(xié)議8.爭議解決仲裁申請書9.違約行為認定報告10.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項2.乙方未按約定時間完成裝修工程3.乙方使用的裝修材料不符合合同約定質量標準4.甲方未按約定提供施工場地或提供不滿足施工要求的場地5.甲方未按約定時間提供所需審批文件6.乙方未按約定進行工程驗收或驗收不嚴導致質量問題7.第三方中介未按約定履行協(xié)調、監(jiān)督職責三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的超市所有權人或授權代表。2.乙方：指合同中指定的負責超市裝修工程的施工方。3.第三方中介：指合同中指定的協(xié)助甲方和乙方進行合同履行的協(xié)調方。4.裝修設計方案：指根據超市特點和甲方要求制定的裝修設計文件。5.管理費減免：指在合同約定的條件下，乙方對甲方應收取的管理費進行減免。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付款項解決辦法：甲方按照合同約定時間支付款項，如延遲支付，應支付遲延利息。2.問題：乙方延期完成裝修工程解決辦法：乙方應按時完成裝修工程，如延期，應支付違約金。3.問題：裝修材料質量不符合標準解決辦法：乙方應更換不符合標準的材料，并承擔因此產生的費用。4.問題：甲方未提供施工場地或場地不滿足要求解決辦法：甲方應按照合同約定提供滿足施工要求的場地。5.問題：甲方未提供審批文件解決辦法：甲方應及時提供所需的審批文件，如延遲提供，應承擔因此產生的費用。6.問題：乙方未按約定進行驗收或驗收不嚴解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定的驗收標準進行驗收，確保工程質量。7.問題：第三方中介未履行協(xié)調、監(jiān)督職責解決辦法：第三方中介應按照合同約定履行其職責，如未履行，應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.超市所有權人或授權代表與施工方之間就超市裝修工程進行合同約定。2.合同中包含管理費減免條款，乙方在滿足條件時對甲方進行管理費減免。