藝術(shù)公寓裝修工程協(xié)議

藝術(shù)公寓裝修工程協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3丙方權(quán)益（如有）第四章：工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求4.3工期延誤及違約責(zé)任第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收第六章：工程材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.2設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收6.3材料和設(shè)備的使用和保管第七章：工程費(fèi)用與支付7.1工程總價(jià)7.2付款方式與支付時(shí)間7.3工程變更與費(fèi)用調(diào)整7.4乙方墊付費(fèi)用及償還第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章：其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4合同的轉(zhuǎn)讓第十三章：附則13.1合同附件13.2合同的修訂13.3合同的解除第十四章：合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2訴訟管轄法院合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款合同簽訂主體1.1甲方：_________（甲方名稱）1.2乙方：_________（乙方名稱）1.3丙方：_________（丙方名稱，如有）第二條款合同目的和原則2.1甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以規(guī)范雙方在藝術(shù)公寓裝修工程中的權(quán)利義務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成裝修工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條款合同適用范圍3.1本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的藝術(shù)公寓裝修工程。3.2本合同不包括甲方提供的材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用和責(zé)任。第二章：工程概述第一條款工程名稱1.1本工程名稱為：藝術(shù)公寓裝修工程。第二條款工程地點(diǎn)2.1工程地點(diǎn)為：_________（具體地址）。第三條款工程規(guī)模3.1工程規(guī)模為：_________（建筑面積、房間數(shù)量等）。第四條款工程內(nèi)容4.1工程內(nèi)容包括：_________（裝修項(xiàng)目列表）。第三章：合同主體第一條款甲方權(quán)益1.1甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，提出合理化建議和要求。1.2甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、入口、電源等施工條件。第二條款乙方權(quán)益2.1乙方有權(quán)按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成工程。第三條款丙方權(quán)益（如有）3.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章：工程進(jìn)度與工期第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃1.1乙方應(yīng)按照合同約定制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。1.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。第二條款工期要求2.1乙方應(yīng)確保工程在合同約定的工期內(nèi)完成。2.2如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第三條款工期延誤及違約責(zé)任3.1乙方如未按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方如未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第二條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：_________（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。第三條款工程質(zhì)量驗(yàn)收3.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.2甲方、丙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)，并支付合同約定的工程款。第六章：工程材料與設(shè)備第一條款材料供應(yīng)與驗(yàn)收1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供材料，并確保材料質(zhì)量。1.2乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理化建議。第二條款設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理化建議。第三條款材料和設(shè)備的使用和保管3.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用和保管甲方提供的材料和設(shè)備。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用和保管不善導(dǎo)致的損失責(zé)任。第七章：工程費(fèi)用與支付第一條款工程總價(jià)1.1本工程總價(jià)為：_________（金額）。第二條款付款方式與支付時(shí)間2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付工程款。2.2甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，支付合同約定的工程款。第三條款工程變更與費(fèi)用調(diào)整3.1如有工程變更，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，按照合同約定進(jìn)行審核和調(diào)整。第四條款乙方墊付費(fèi)用及償還4.1乙方如發(fā)生墊付費(fèi)用，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，按照合同約定進(jìn)行償還。第八章：合同的變更和解除第一條款合同變更的條件1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同的基本原則。第二條款合同解除的條件2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。2.2合同解除不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同的基本原則。第九章：違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任1.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。第二條款乙方違約責(zé)任2.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約金。第三條款丙方違約責(zé)任（如有）3.1丙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。第二條款合同變更程序2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.2合同變更協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后生效。第三條款合同終止條件3.1合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。3.2合同終止協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后生效。第十二章：其他約定第一條款保密條款1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。1.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為______年。第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三條款不可抗力3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第四條款合同的轉(zhuǎn)讓4.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章：附則第一條款合同附件1.1本合同附件包括：合同圖紙、工程量清單、材料和設(shè)備明細(xì)表等。第二條款合同的修訂2.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。2.2合同修訂協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后生效。第十四章：合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款訴訟管轄法院2.1本合同的訴訟管轄法院為：合同簽訂地人民法院。甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________丙方簽字：（如有）_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過(guò)程中所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并確保材料質(zhì)量。如乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量及安全責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成工程。如乙方未按照甲方要求施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程進(jìn)行變更。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由甲方承擔(dān)。4.甲方提前入住權(quán)甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后提前入住。如甲方要求提前入住，乙方應(yīng)確保入住區(qū)域的裝修工程已按合同約定完成，并符合入住條件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約金。乙方應(yīng)采取措施確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方材料和設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量及安全責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭(zhēng)議。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中未發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生的爭(zhēng)議金額比例分擔(dān)。3.第三方中介的調(diào)解結(jié)果4.第三方中介的終止條件如甲乙雙方終止第三方中介的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際履行合同的時(shí)間比例支付第三方中介的費(fèi)用。終止第三方中介服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)自行解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.藝術(shù)公寓裝修工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料和設(shè)備明細(xì)表4.施工方案和施工工藝說(shuō)明5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.乙方施工團(tuán)隊(duì)和技術(shù)人員資質(zhì)證明7.材料和設(shè)備供應(yīng)合同8.工程保險(xiǎn)和安全生產(chǎn)措施文件9.合同變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式和方法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方使用非甲方指定供應(yīng)商的材料，視為違約。4.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工，視為違約。5.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。6.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，視為甲方違約。7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約，但需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指藝術(shù)公寓的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)藝術(shù)公寓裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。3.丙方：指提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的完成時(shí)間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.遇到材料和設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與丙方溝通，協(xié)商解決供應(yīng)問(wèn)題。3.遇到設(shè)計(jì)變