獨立書店門面改造合同

獨立書店門面改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同標的1.4合同生效條件第二章改造項目及要求2.1改造項目概述2.2改造范圍和內(nèi)容2.3改造質量和標準2.4改造時間節(jié)點第三章合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進度3.4價款調整條件第四章改造施工及協(xié)調4.1施工單位責任4.2施工許可和驗收4.3施工期間協(xié)調4.4施工變更處理第五章質量保修5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責任5.4保修程序第六章違約責任6.1違約行為6.2違約責任認定6.3違約賠償方式6.4違約爭議解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3訴訟管轄7.4法律適用第八章合同的變更、解除和終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件8.4合同變更、解除和終止的程序第九章合同的繼承和轉讓9.1合同繼承9.2合同轉讓9.3轉讓通知9.4轉讓效力第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務10.4泄密責任第十一章合同的生效、修改和補充11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補充內(nèi)容11.4生效時間第十二章名詞解釋12.1名詞定義12.2專業(yè)術語解釋第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的保管13.3合同的復印件13.4合同的Language第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽字蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂地點和時間第三條款合同標的第四條款合同生效條件第二章改造項目及要求第一條款改造項目概述第二條款改造范圍和內(nèi)容第三條款改造質量和標準第四條款改造時間節(jié)點第三章合同價格與支付第一條款合同總價第二條款支付方式第三條款支付進度第四條款價款調整條件第四章改造施工及協(xié)調第一條款施工單位責任第二條款施工許可和驗收第三條款施工期間協(xié)調第四條款施工變更處理第五章質量保修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修責任第四條款保修程序第六章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任認定第三條款違約賠償方式第四條款違約爭議解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構第三條款訴訟管轄第四條款法律適用第八章合同的變更、解除和終止第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同終止條件第四條款合同變更、解除和終止的程序第九章合同的繼承和轉讓第一條款合同繼承第二條款合同轉讓第三條款轉讓通知第四條款轉讓效力第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密義務第四條款泄密責任第十一章合同的生效、修改和補充第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同補充內(nèi)容第四條款生效時間第十二章名詞解釋第一條款名詞定義第二條款專業(yè)術語解釋第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的保管第三條款合同的復印件第四條款合同的Language第十四章合同的簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第四條款簽字蓋章甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外改造要求條款內(nèi)容：甲方有權在合同簽訂后提出額外的改造要求，包括但不限于增加或減少改造項目、改變改造范圍和內(nèi)容等。乙方應根據(jù)甲方提出的額外要求，提供相應的報價和施工計劃，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。條款說明：此條款旨在明確甲方在合同履行過程中提出額外要求的權利和乙方的相應義務。甲方作為合同主體，有權根據(jù)實際需要對改造項目進行調整，而乙方則需根據(jù)甲方的要求進行相應的報價和施工計劃的調整。附加條款二：改造進度的調整條款內(nèi)容：如因甲方原因導致改造進度發(fā)生變化，乙方應根據(jù)實際情況調整施工計劃，并通知甲方。如因乙方原因導致改造進度發(fā)生變化，乙方應承擔相應的違約責任。條款說明：此條款旨在明確雙方在改造進度調整方面的權利和義務。無論是甲方還是乙方原因導致改造進度發(fā)生變化，乙方都應根據(jù)實際情況進行調整，并通知甲方。同時，如因乙方原因導致改造進度發(fā)生變化，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款三：改造質量的額外保障條款內(nèi)容：乙方承諾在改造過程中，如出現(xiàn)質量問題，應在驗收合格后一定期限內(nèi)負責修復或更換，具體期限由雙方協(xié)商確定。如乙方未能在約定期限內(nèi)修復或更換，甲方有權要求乙方支付違約金。條款說明：此條款旨在為甲方提供額外的質量保障。乙方作為施工方，應對改造過程中的質量問題承擔修復或更換的責任。如乙方未能在約定期限內(nèi)履行修復或更換義務，甲方有權要求乙方支付違約金，以保障甲方的合法權益。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方對改造項目的建議權條款內(nèi)容：乙方有權對改造項目提出合理化建議，包括但不限于改造方案的優(yōu)化、改造材料的更換等。甲方應認真考慮乙方的建議，并在合同履行過程中予以采納。條款說明：此條款旨在明確乙方在改造項目中的建議權。作為專業(yè)施工方，乙方對改造項目有深入了解，有權提出合理化建議。甲方作為合同主體，應認真考慮乙方的建議，并在合同履行過程中予以采納。附加條款二：乙方對改造進度的控制權條款內(nèi)容：乙方有權根據(jù)實際情況調整改造進度，并通知甲方。如因甲方原因導致改造進度發(fā)生變化，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。條款說明：此條款旨在明確乙方在改造進度控制方面的權利。乙方作為施工方，對改造進度有實際控制權，有權根據(jù)實際情況進行調整。如因甲方原因導致改造進度發(fā)生變化，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。附加條款三：乙方對改造質量的控制權條款內(nèi)容：乙方承諾在改造過程中，如出現(xiàn)質量問題，應在驗收合格后一定期限內(nèi)負責修復或更換，具體期限由雙方協(xié)商確定。如乙方未能在約定期限內(nèi)修復或更換，乙方應承擔相應的違約責任。條款說明：此條款旨在明確乙方在改造質量控制方面的權利。乙方作為施工方，應對改造過程中的質量問題承擔修復或更換的責任。如乙方未能在約定期限內(nèi)履行修復或更換義務，乙方應承擔相應的違約責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的選擇條款內(nèi)容：甲方和乙方同意選擇具備相關資質和良好信譽的第三方中介機構作為合同的監(jiān)督和協(xié)調方。第三方中介機構應全程參與合同履行過程，確保合同的順利實施。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的選擇標準。甲方和乙方均同意選擇具備相關資質和良好信譽的第三方中介機構，以確保合同履行過程的公正、公平和透明。第三方中介機構全程參與合同履行過程，有助于監(jiān)督和協(xié)調甲乙雙方的行為。附加條款二：第三方中介的費用條款內(nèi)容：甲方和乙方同意支付第三方中介機構合理的費用，包括但不限于監(jiān)督費、協(xié)調費等。具體費用標準和支付方式由雙方與第三方中介機構協(xié)商確定。條款說明：此條款旨在明確第三方中介費用的承擔方和支付方式。甲方和乙方均同意支付第三方中介機構合理的費用，以確保合同履行過程的順利推進。具體費用標準和支付方式由雙方與第三方中介機構協(xié)商確定，以保證合同的公平性和合理性。附加條款三：第三方中介的違約責任條款內(nèi)容：如第三方中介未能履行合同約定的監(jiān)督和協(xié)調職責，導致合同無法順利履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。甲方和乙方有權要求第三方中介支付違約金，以彌補因此造成的損失。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的違約責任附件及其他補充說明一、附件列表：1.額外改造要求詳細說明2.改造進度調整詳細說明3.改造質量額外保障詳細說明4.乙方建議權詳細說明5.乙方改造進度控制權詳細說明6.乙方改造質量控制權詳細說明7.第三方中介選擇詳細說明8.第三方中介費用詳細說明9.第三方中介違約責任詳細說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項的違約行為認定2.乙方未按約定時間完成改造的違約行為認定3.乙方未按約定質量標準完成改造的違約行為認定4.第三方中介未按約定履行監(jiān)督和協(xié)調職責的違約行為認定三、法律名詞及解釋：1.獨立書店門面改造合同2.改造項目3.改造范