礦山機械停放場地租賃

礦山機械停放場地租賃合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律第二章租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用條件第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條款第四章租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章租賃物的使用5.1租賃物的范圍5.2使用限制5.3使用要求第六章租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2維修與保養(yǎng)期限6.3維修與保養(yǎng)要求第七章租賃物的保險7.1保險責(zé)任7.2保險期限7.3保險費用第八章違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)第十三章合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效后果第十四章其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的附件14.3合同的修改與補充14.4合同的解除與終止14.5合同的解釋權(quán)合同編號：MKJX2023001第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同適用法律第二章租賃場地描述第一條款場地位置第二條款場地面積第三條款場地使用條件第三章租賃期限第一條款租賃開始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限延長條款第四章租賃費用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章租賃物的使用第一條款租賃物的范圍第二條款使用限制第三條款使用要求第六章租賃物的維修與保養(yǎng)第一條款維修與保養(yǎng)責(zé)任第二條款維修與保養(yǎng)期限第三條款維修與保養(yǎng)要求第七章租賃物的保險第一條款保險責(zé)任第二條款保險期限第三條款保險費用第八章違約責(zé)任第一條款出租人違約第二條款承租人違約第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決時效第十章合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除的程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓后果第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密義務(wù)第十三章合同的生效、終止與失效第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同失效后果第十四章其他條款第一條款合同的書面形式第二條款合同的附件第三條款合同的修改與補充第四條款合同的解除與終止第五條款合同的解釋權(quán)（合同方簽字處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定停放場地條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實際需要，指定乙方停放礦機的具體位置。乙方應(yīng)無條件遵守，并確保礦機停放秩序井然。說明：此條款旨在確保甲方的生產(chǎn)需要得到滿足，同時保持停放場地的整潔和安全。2.甲方設(shè)備檢查權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在租賃期間對乙方所停放的礦機進行定期檢查，以確保礦機符合約定的技術(shù)要求和質(zhì)量標準。說明：此條款旨在確保乙方提供的礦機符合合同要求，保障甲方的利益。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：如乙方計劃將租賃的礦機出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在出售或轉(zhuǎn)讓前至少30天通知甲方，并提供相關(guān)報價信息。說明：此條款旨在保障甲方在租賃期滿后，有機會優(yōu)先購買乙方所停放的礦機，以滿足甲方后續(xù)的生產(chǎn)需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方礦機保養(yǎng)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對所停放的礦機進行定期保養(yǎng)和維護，確保礦機始終處于良好工作狀態(tài)。如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致礦機故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。說明：此條款旨在明確乙方在租賃期間對礦機保養(yǎng)的責(zé)任，防止因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的故障和損失。2.乙方礦機更新條款條款內(nèi)容：如乙方計劃更換停放場地的礦機，應(yīng)提前至少30天通知甲方，并書面提交新型礦機的技術(shù)參數(shù)和報價信息。甲方有權(quán)在收到通知后15天內(nèi)提出反對意見。如甲方未提出反對意見，乙方可進行更換。說明：此條款旨在確保甲方對乙方更換礦機的行為有所了解，以便甲方及時提出意見，保障雙方利益。3.乙方礦機轉(zhuǎn)讓限制條款內(nèi)容：租賃期間，乙方不得將所停放的礦機轉(zhuǎn)讓或出售給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓或出售，須事先取得甲方的書面同意。說明：此條款旨在防止乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)讓或出售礦機，確保甲方利益不受損害。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)費用條款內(nèi)容：如雙方選擇通過第三方中介機構(gòu)進行租賃交易，中介費用由雙方根據(jù)實際發(fā)生金額分擔(dān)。中介費用應(yīng)在租賃開始前支付。說明：此條款旨在明確雙方在中介服務(wù)費用方面的分擔(dān)責(zé)任，確保交易順利進行。2.第三方中介的權(quán)益保障條款內(nèi)容：第三方中介在促成租賃交易過程中所取得的傭金和其他收益，由中介自行承擔(dān)稅收等法律責(zé)任。甲方和乙方均不得要求中介承擔(dān)租賃合同項下的任何義務(wù)和責(zé)任。說明：此條款旨在明確第三方中介的權(quán)益保障，防止甲方和乙方將租賃合同項下的義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給中介。3.第三方中介合同解除條款條款內(nèi)容：如一方因故要求解除租賃合同，且中介在租賃交易中確有過錯，甲方和乙方均有權(quán)要求中介退還已支付的中介費用。說明：此條款旨在保障甲方和乙方的權(quán)益，在租賃合同解除時，如有中介過錯，有權(quán)要求退還中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.礦山機械停放場地平面圖2.礦山機械技術(shù)參數(shù)及保養(yǎng)說明3.租賃合同付款憑證4.租賃合同解除/終止協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.礦山機械保險單據(jù)7.租賃合同的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供停放場地未按時支付租金提前終止合同且未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定使用停放場地未按時保養(yǎng)和維護礦山機械未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或出售礦山機械3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.礦山機械：指用于礦山開采、運輸、提升、通風(fēng)、排水、供風(fēng)等作業(yè)的機械設(shè)備。2.停放場地：指甲方提供給乙方用于停放礦山機械的場地。3.租金：指乙方支付給甲方的礦山機械停放場地使用費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易的獨立第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停放場地面積不足，無法滿足乙方需求。解決辦法：甲方應(yīng)提供足夠大的停放場地，或與乙方協(xié)商調(diào)整停放位置。2.問題：礦山機械出現(xiàn)故障，影響乙方生產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負責(zé)聯(lián)系維修人員盡快修復(fù)。3.問題：乙方提前終止合同，甲方損失預(yù)期收益。解決辦法：乙方需支付違約金，賠償甲方損失。4.問題：第三方中介未按時促成租賃交易。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求中介退還已支付的中