2024版簡易門面租賃合同范本

2024版簡易門面租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______（地址）的門面，乙方有意租賃該門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃門面基本信息1.門面位置：_______（詳細(xì)地址）2.門面面積：_______平方米3.門面用途：乙方租賃門面用于_______（具體經(jīng)營范圍）三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲乙雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求及時(shí)辦理退租手續(xù)，甲方在確認(rèn)門面無損壞、無遺留問題后，退還乙方剩余租金及押金。五、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿后，乙方按照甲方要求辦理退租手續(xù)，甲方在確認(rèn)門面無損壞、無遺留問題后，無息退還乙方押金。六、門面使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方負(fù)責(zé)租賃期間門面的日常維護(hù)，確保門面設(shè)施完好。3.甲方負(fù)責(zé)門面的主體維修，確保門面安全。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。3.乙方擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日九、租賃物交付及返還1.甲方應(yīng)在合同生效之日起3日內(nèi)，將門面及其附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將門面及其附屬設(shè)施按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方，不得故意損壞或留下難以清除的痕跡。十、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)自行辦理門面及內(nèi)部設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е麻T面損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е麻T面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。十一、不可抗力1.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致門面無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除租金。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。十二、合同變更與解除1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。2.在租賃期間，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.在租賃期間，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際租賃時(shí)間退還剩余租金。十三、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟。十四、附加條款1.______________________________________________________________________2.______________________________________________________________________3.______________________________________________________________________甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十五、租賃期間的維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃的門面及其附屬設(shè)施在交付時(shí)符合安全、衛(wèi)生及適租標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)門面主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)，確保其安全性。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)門面及其附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，以免影響乙方的正常使用。3.乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照甲方的要求恢復(fù)原狀。十六、租賃期間的物業(yè)管理1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理?xiàng)l例。2.乙方應(yīng)按甲方指定的物業(yè)管理公司規(guī)定，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)租賃區(qū)域的正常秩序。十七、商業(yè)保密1.甲乙雙方在合同履行過程中可能了解到對(duì)方的商業(yè)秘密，雙方均有義務(wù)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年止。十八、通知與送達(dá)1.本合同任何一方致另一方的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，并注明收件人。2.通知送達(dá)應(yīng)以快遞、掛號(hào)信或直接送達(dá)的方式，以郵戳或送達(dá)簽收日期為送達(dá)日期。3.如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的通知未送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。十九、合同備案1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，將合同副本送至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。2.任何一方不得以未備案為由主張合同無效。二十、附則1.本合同未盡事宜，