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2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方(物業(yè)所有權(quán)人):___________地址:_________________________乙方(物業(yè)管理公司):___________地址:_________________________鑒于甲方為位于___________的物業(yè)所有權(quán)人,乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司,雙方于____年____月____日簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》即將到期,現(xiàn)雙方本著平等自愿的原則,就甲方物業(yè)的續(xù)約事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理工作,包括但不限于保安、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定,提供高質(zhì)量的服務(wù),確保甲方物業(yè)的安全、整潔和設(shè)施的完好。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況,包括但不限于物業(yè)運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)情況、安全管理情況等。三、物業(yè)管理費(fèi)1.甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月。2.物業(yè)管理費(fèi)的支付方式為每季度支付一次,甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的____天內(nèi)將物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方。3.物業(yè)管理費(fèi)的具體金額根據(jù)甲方物業(yè)的實(shí)際面積計(jì)算,物業(yè)面積以____平方米為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.如果一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果乙方未能按照合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方整改,并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為物業(yè)管理費(fèi)的____%。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________代表(簽名):_________________代表(簽名):_________________日期:_________________________日期:_________________________2024版機(jī)動(dòng)車輛損失保險(xiǎn)合同條款甲方(保險(xiǎn)公司):___________地址:_________________________乙方(被保險(xiǎn)人):___________地址:_________________________鑒于乙方為甲方車輛的合法所有人,甲方為專業(yè)的保險(xiǎn)公司,雙方本著平等自愿的原則,就乙方車輛的保險(xiǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、保險(xiǎn)期限本保險(xiǎn)合同自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。二、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方在本合同約定的保險(xiǎn)期間內(nèi),對(duì)乙方車輛因下列原因造成的損失或損壞承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任:(1)火災(zāi)、爆炸;(2)盜竊、搶劫;(3)碰撞、傾覆;(4)自然災(zāi)害;(5)其他意外事故。2.甲方在本合同約定的保險(xiǎn)期間內(nèi),對(duì)乙方車輛因上述原因造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。三、保險(xiǎn)金額1.乙方車輛的車損險(xiǎn)保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元。2.乙方車輛的第三者責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元。四、保險(xiǎn)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元。2.保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式為一次性支付,乙方應(yīng)在簽訂本合同后____天內(nèi)將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給甲方。五、違約責(zé)任1.如果一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果甲方未能按照合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為保險(xiǎn)費(fèi)用的____%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________代表(簽名):_________________代表(簽名):_________________日期:_________________________日期:_________________________一、場(chǎng)景一:物業(yè)續(xù)約合同中,甲方物業(yè)為商業(yè)綜合體在這種情況下,物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容可能需要增加對(duì)商業(yè)運(yùn)營的支持,如商戶管理、市場(chǎng)推廣等。同時(shí),物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式可能需要根據(jù)商業(yè)綜合體的不同區(qū)域(如零售區(qū)、辦公區(qū))進(jìn)行區(qū)分。合同中應(yīng)明確乙方的商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和能力,以及甲方對(duì)乙方商業(yè)運(yùn)營效果的評(píng)估和監(jiān)督機(jī)制。二、場(chǎng)景二:物業(yè)續(xù)約合同中,甲方物業(yè)為住宅小區(qū)在住宅小區(qū)的情況下,物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容可能需要增加對(duì)居民生活服務(wù)的支持,如家政服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)組織等。物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式可能需要根據(jù)住宅的不同類型(如普通住宅、別墅)進(jìn)行區(qū)分。合同中應(yīng)明確乙方的社區(qū)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和能力,以及甲方對(duì)乙方社區(qū)服務(wù)效果的評(píng)估和監(jiān)督機(jī)制。三、場(chǎng)景三:機(jī)動(dòng)車輛損失保險(xiǎn)合同中,乙方車輛為特種車輛(如工程車、救護(hù)車等)在這種情況下,保險(xiǎn)責(zé)任可能需要根據(jù)特種車輛的特殊用途進(jìn)行調(diào)整,如增加對(duì)車輛設(shè)備損壞的保險(xiǎn)責(zé)任。保險(xiǎn)金額的計(jì)算方式可能需要根據(jù)特種車輛的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行區(qū)分。合同中應(yīng)明確甲方的保險(xiǎn)條款是否適用于特種車輛,以及乙方是否需要提供特種車輛的詳細(xì)信息。四、場(chǎng)景四:機(jī)動(dòng)車輛損失保險(xiǎn)合同中,乙方車輛為租賃車輛在這種情況下,保險(xiǎn)責(zé)任可能需要根據(jù)租賃合同的關(guān)系進(jìn)行調(diào)整,如明確租賃車輛的使用范圍和責(zé)任歸屬。保險(xiǎn)金額的計(jì)算方式可能需要根據(jù)租賃車輛的租金和租賃期限進(jìn)行區(qū)分。合同中應(yīng)明確甲方的保險(xiǎn)條款是否適用于租賃車輛,以及乙方是否需要提供租賃合同的詳細(xì)信息。五、場(chǎng)景五:機(jī)動(dòng)車輛損失保險(xiǎn)合同中,乙方車輛為新能源車輛在這種情況下,保險(xiǎn)責(zé)任可能需要根據(jù)新能源車輛的特殊性能進(jìn)行調(diào)整,如增加對(duì)電池?fù)p壞的保險(xiǎn)責(zé)任。保險(xiǎn)金額的計(jì)算方式可能需要根據(jù)新能源車輛的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行區(qū)分。合同中應(yīng)明確甲方的保險(xiǎn)條款是否適用于新能源車輛,以及乙方是否需要提供新能源車輛的詳細(xì)信息。1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容不明確:在簽訂合同時(shí),應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和范圍,避免因服務(wù)內(nèi)容不明確而產(chǎn)生糾紛。2.物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式不明確:在簽訂合同時(shí),應(yīng)明確物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式,包括計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式,避免因計(jì)算方式不明確而產(chǎn)生糾紛。3.保險(xiǎn)責(zé)任不明確:在簽訂合同時(shí),應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任的范圍和條件,避免因保險(xiǎn)責(zé)任不明確而產(chǎn)生糾紛。4.保險(xiǎn)金額計(jì)算方式不明確:在簽訂合同時(shí),應(yīng)明確保險(xiǎn)金額的計(jì)算方式,包括計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式,避免因計(jì)算方式不明確而產(chǎn)生糾紛。5.合同條款不完善:在簽訂合同時(shí),應(yīng)仔細(xì)審查合同條款,確保條款完善且符合雙方利益,避免因條款不完善而產(chǎn)生糾紛。解決辦法:1.明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容:在簽訂合同時(shí),詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和范圍,確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有清晰的理解和共識(shí)。2.明確物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式:在簽訂合同時(shí),明確物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式,包括計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式,確保雙方對(duì)費(fèi)用計(jì)算有清晰的理解和共識(shí)。3.明確保險(xiǎn)責(zé)任:在簽訂合同時(shí),明確保險(xiǎn)責(zé)任的范圍和條件,確保雙方對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任有清晰的理解和共識(shí)。4.明確保險(xiǎn)金額計(jì)算方式:在簽訂合同時(shí),明確保險(xiǎn)金額的計(jì)算方式,包括計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式,確保雙方對(duì)保險(xiǎn)金額計(jì)算有清晰的理解和共識(shí)。5.完善合同條款:在簽訂合同時(shí),仔細(xì)審查合同條款,確保條款完善且符合雙方利益,避免因條款不完善

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