2024年大學生租房合同（五篇）

第2頁共2頁2024年大學生租房合同甲方(出租方)：_____，身份證號：_____，與乙方(承租方)：_____，身份證號：_____，經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方同意將位于_____的房產(chǎn)出租給乙方使用。一、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金為____元，乙方需每_____支付一次租金，金額為人民幣(大寫)____元(￥____元)，之后的每次支付需提前____天進行。三、條款規(guī)定：1.乙方入住后應及時更換門鎖。若發(fā)生與門鎖相關(guān)的安全事故，甲方概不負責。因乙方使用不當導致的火災、電氣或氣體災害等非自然災害，一切后果由乙方承擔。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售。未經(jīng)許可改動房屋結(jié)構(gòu)，應愛護所有設施，如有損壞，乙方需修復或照價賠償。同時，乙方需確保防火、防盜、防漏水及陽臺安全，否則責任自負。3.乙方必須按時支付租金，否則視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守小區(qū)規(guī)定，自行承擔水、電、氣、網(wǎng)絡和物業(yè)管理等相關(guān)費用。乙方需支付保證金____元給甲方，退房時，若無欠費、設施無損壞且無漏水、堵塞等問題，甲方將如數(shù)退還保證金。5.甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)爭議。如遇拆遷情況，乙方需立即搬出，已支付的租金按未使用天數(shù)退還。六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽章(出租方)：_____乙方簽章(承租方)：_________年____月____日2024年大學生租房合同（二）甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)鑒于乙方有意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況1.甲方同意將其合法擁有的位于____市____區(qū)____號的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)編號為：______________________。第二條：房屋裝修及主要設備本合同應明確記載房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備情況，例如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備包括（具體設備清單）。第三條：租賃期限1.租賃期限為_____(月/年)，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前____天，乙方如需續(xù)租，應向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。3.租賃期間，甲方如欲出售該房屋，應提前____天書面通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)有權(quán)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。若乙方逾期未予答復，則視為放棄該權(quán)利。第四條：租金及支付方式1.每月租金為人民幣____元（大寫：__________）。2.租金按月支付，乙方應在合同簽訂后支付第一季度的租金。此后，每月____日前支付下季度的租金。第五條：押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元（大寫：__________）。該押金用于保障房屋內(nèi)設備完好，如設備損壞，甲方有權(quán)按市場價格扣除相應賠償款。2.合同期滿，若乙方未損壞房屋內(nèi)設備，甲方應全額退還押金。第六條：房屋修繕與裝修1.甲方應確保房屋符合合同約定的使用用途，并保證正常的水電供應。如遇漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等影響乙方正常使用的情況，甲方應在接到乙方通知后____天內(nèi)予以解決。否則，乙方有權(quán)提前解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，需向甲方支付違約金。第七條：房屋出售租賃期間，若甲方出售房屋且乙方不愿購買，甲方應保證乙方有權(quán)繼續(xù)租賃至租賃期滿。第八條：違約責任1.租賃期間，乙方不得有以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同、收回房屋并要求乙方承擔違約責任：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋；利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；拖欠租金超過____個月。2.乙方逾期支付租金，除應補交租金外，還需按拖欠天數(shù)支付違約金，每日違約金為拖欠租金的____%。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋的，應支付____個月的租金作為違約金。4.任何一方違反合同約定的其他條款，違約方應向守約方賠償損失并支付____元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方在租賃期滿后確實無法找到合適房源，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期內(nèi)的租金按合同約定執(zhí)行。第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。實際租金按乙方實際入住天數(shù)計算，多退少補。第十一條：爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條：合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條：附件本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙雙方身份證復印件等，與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字）：_____日期：____年____月____日承租方（簽字）：_____日期：____年____月____日地址：_____地址：_____2024年大學生租房合同（三）出租方（以下簡稱甲方）身份證號碼：（此處填寫）住址：（此處填寫）聯(lián)系電話：（此處填寫）承租方（以下簡稱乙方）身份證號碼：（此處填寫）住址：（此處填寫）聯(lián)系電話：（此處填寫）甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況與設施1.房屋地址：（此處填寫）；房型規(guī)格；居住面積（此處填寫）平方米。2.室內(nèi)附屬設施：a.電器：（具體列出）b.家具：（具體列出）第二條：租期與租金1.租期：甲方同意乙方租用（此處填寫）年，自（此處填寫起止日期）止。2.租金：每月人民幣（此處填寫）（大寫：______），支付方式為（此處填寫），押金為（此處填寫）元。租房終止且甲方驗收無誤后，押金無息退還乙方。付款計劃：第一次付款：人民幣（此處填寫），支付時間：（此處填寫）第二次付款：人民幣（此處填寫），支付時間：（此處填寫）第三次付款：人民幣（此處填寫），支付時間：（此處填寫）第四次付款：人民幣（此處填寫），支付時間：（此處填寫）甲方應在收到乙方租金及押金時，向乙方出具收條。第三條：費用分擔1.租賃期內(nèi)，水、電、煤氣、電話、有線電視等費用由乙方承擔；物業(yè)管理、衛(wèi)生治安費、房屋及設施修繕等費用由甲方承擔。2.若乙方代為進行房屋或設施修繕并墊付費用，應保存票據(jù)，甲方應據(jù)實支付乙方。3.甲方應定期檢查并修繕房屋及其設備，確保乙方安全正常使用。第四條：雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.確保所租賃房屋具有完全所有權(quán)，對租賃中的處置行為（如出售、抵押）需提前一個月告知乙方。2.保障乙方在租期內(nèi)的正常居住，定期檢查并修繕房屋及設備。3.不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.租期內(nèi)不得擅自提高租金。（二）乙方權(quán)利與義務1.按時支付租金。2.不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，愛惜使用設施，人為損壞需賠償；自然損壞應及時通知甲方并協(xié)助修復。3.不得轉(zhuǎn)租房屋。4.租期屆滿如需續(xù)租，應提前一個月提出，甲方在同等條件下給予優(yōu)先。第五條：違約責任1.甲方未交付符合要求的房屋，應協(xié)商降低租金。2.甲方未及時修繕房屋或設施給乙方造成損失的，應予賠償。3.乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付月租金%的違約金。4.乙方故意或重大過失損壞房屋或設施的，應予賠償。第六條：協(xié)議終止與解除租期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋：1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。2.無故拖欠租金達（此處填寫）天。3.甲方拒不修繕房屋或設施影響乙方生活，或乙方墊付修繕費用后甲方拒絕支付。雙方需解除協(xié)議的，應提前一個月通知對方并協(xié)商解除。第七條：免責條款1.因不可抗力導致房屋或設施損毀的，雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造房屋的，雙方互不承擔責任。第八條：其他事項未盡事宜由雙方協(xié)商解決并形成書面文件作為本協(xié)議附屬協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。第九條：協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。第十條：有效期與補充說明本協(xié)議有效期為（此處填寫）年，自簽字生效時起至（此處填寫）止。其他說明：（如入住時的水電煤讀數(shù)等）。出租方（簽字）：_________承租方（簽字）：_________簽約日期：____年____月____日簽約地點：（此處填寫）2024年大學生租房合同（四）出租方：______（以下稱甲方）承租方：______（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下共識：1.甲方同意將位于____市____區(qū)____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.房屋的月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。乙方應在每月初/每季首月/每年年初的____日內(nèi)向甲方支付當期租金。3.在租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費在內(nèi)的所有居住相關(guān)費用。租賃結(jié)束時，乙方應結(jié)清所有欠款。4.乙方需預交____元作為保證金，合同終止時，此保證金將用于抵扣租金。5.租賃期限為____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如需提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。6.除土地費和大修費外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。7.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O施損壞，乙方需承擔賠償責任。8.甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。若乙方因經(jīng)營需要，甲方應協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。9.如合同產(chǎn)生糾紛，雙方應首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，以尋求司法解決。10.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：______乙方：__________年____月____日2024年大學生租房合同（五）租金金額如下：自____年____月____日起，乙方需支付第四年上半年租金____元，第四年下半年租金____元需在____年____月____日前支付。自____年____月____日起，乙方需支付第五年上半年租金____元，第五年下半年租金____元需在____年____月____日支付。2、乙方在租賃期間內(nèi)，應承擔租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費，但物業(yè)管理費除外。3、乙方應在合同簽署之日向甲方支付履約保證金____元。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方將不計利息全額退還該保證金。五、甲方的權(quán)利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日交付房屋鑰匙。2、甲方保證出租的房屋適合商業(yè)經(jīng)營。3、租賃期間，甲方不得對出租房屋及所在土地使用權(quán)設定抵押。4、如甲方在租賃期內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前____日書面通知乙方。5、租賃期滿且乙方未續(xù)租時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離，可移動、拆除的設備設施歸乙方所有。六、乙方的權(quán)利與義務1、乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，不承擔自然損耗的賠償責任。2、乙方有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的費用、稅收、債務由乙方自行承擔。4、乙方不得利用租賃房屋進行非法經(jīng)營或違法犯罪活動。5、乙方應按第四條的約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，如甲方同意續(xù)租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，需提前兩個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：(1)逾期支付租金超過____天。(2)未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，且未在限定時間內(nèi)修復。(3)未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。(4)從事非法經(jīng)營或違法犯罪活動。2、甲方出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同：(1)遲延交付租賃房屋超過____天。(2)因甲方與第三方的糾紛影響乙方正常營業(yè)超過____天。(3)未經(jīng)乙方書面許可，擅自抵押或轉(zhuǎn)讓出租房屋。(4)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患。3、出現(xiàn)以下情況，雙方均可變更或解除合同：(1)雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。(2)因不可抗力導致合同無法履行。(3)租賃期內(nèi)，房屋因征收、征用或拆遷。(4)因不可抗力因素導致房屋損壞，無法繼續(xù)履行合同。九、違約責任及賠償1、如因第八條第1、_____項違約，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，不足以彌補損失的，還需賠償經(jīng)濟損失。2、乙方逾期交付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付