2024年工程裝修合同范本（二篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年工程裝修合同范本協(xié)商未能達(dá)成一致時(shí)，將提交至相關(guān)部門進(jìn)行鑒定，其間產(chǎn)生的所有費(fèi)用及因此造成的任何損失，將由責(zé)任方單獨(dú)承擔(dān)。若責(zé)任歸屬于雙方，則依據(jù)各自的責(zé)任比例分別承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、雙方權(quán)利與義務(wù)在本合同執(zhí)行期間，甲、乙雙方均需嚴(yán)格遵守合同條款。若任一方發(fā)生違約行為，違約方需賠償守約方因此遭受的全部損失。若違約金不足以覆蓋守約方的實(shí)際損失，違約方除需支付違約金外，還需額外補(bǔ)足實(shí)際損失的部分。本合同簽訂后，承包方須在一周內(nèi)向發(fā)包方提供有效的銀行履約保函，否則本合同將被視為無(wú)效。在合同執(zhí)行過(guò)程中，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）或國(guó)家及政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程暫時(shí)停止或延期，甲、乙雙方均不視為違約。在此情況下，甲方有權(quán)退還乙方提交的合同履約銀行保函，并順延工程實(shí)施時(shí)間。(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方需提供滿足施工條件的現(xiàn)場(chǎng)，并協(xié)助辦理各項(xiàng)施工手續(xù)。(1)甲方將委派_____作為現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)員，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量及驗(yàn)收等事項(xiàng)。該人員的簽核權(quán)限以甲方授權(quán)委托書為準(zhǔn)。若其簽核權(quán)限超出授權(quán)范圍，且甲方未在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，則視為無(wú)效簽核。(2)甲方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收及辦理竣工結(jié)算手續(xù)。2.若甲方未能按合同履行以下義務(wù)，則需承擔(dān)相應(yīng)損失：(a)未按期提供施工現(xiàn)場(chǎng)；(b)未及時(shí)支付工程款；(c)變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致逾期驗(yàn)收；(d)其他應(yīng)屬甲方責(zé)任的情形。3.若乙方因故逾期交付使用或因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)依據(jù)合同條款追究乙方責(zé)任。4.工程施工及完工后，甲方應(yīng)確保不出現(xiàn)拖欠材料款及工程款糾紛。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方與甲方簽訂合同后，不得將工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位。2.乙方需按約定工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.乙方負(fù)責(zé)施工期間的衛(wèi)生、占道、環(huán)保、垃圾清運(yùn)等工作。4.乙方需承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)防火及安全責(zé)任。5.工程竣工后，乙方需負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)及門窗、玻璃、地面的清潔工作。6.乙方將委派具備工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的人員_____作為現(xiàn)場(chǎng)施工代表。關(guān)于工程質(zhì)量保證：1.所有材料規(guī)格需符合工程估價(jià)單所指定的品牌及規(guī)范。2.電線套管需采用國(guó)標(biāo)PVC管進(jìn)行配管（天花、墻體）。3.防水區(qū)域需確保防水施工質(zhì)量，并實(shí)行責(zé)任制施工（防水區(qū)質(zhì)保期為____年）。文明施工要求：1.施工材料需整齊堆放。2.保證不偷工減料，并保持現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。3.遵守當(dāng)?shù)卣┕ひ?guī)定，盡量減少對(duì)周邊居民的干擾。若因施工引起投訴并導(dǎo)致相關(guān)責(zé)任，由乙方承擔(dān)。安全施工要求：乙方需對(duì)員工進(jìn)行安全教育，并嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范進(jìn)行施工。若乙方員工發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。八、設(shè)計(jì)與施工變更1.在設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中，若甲方要求乙方停止部分或全部工程的設(shè)計(jì)或施工，或?qū)こ桃?guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，需以書面形式通知乙方。2.乙方需在收到變更通知后5天內(nèi)向甲方提交變更方案及增減造價(jià)報(bào)告，并說(shuō)明因更改方案可能造成的停工、材料補(bǔ)償?shù)惹闆r。3.甲方需在收到乙方報(bào)告后5天內(nèi)做出答復(fù)。九、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收以乙方提供的圖紙、甲方的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)施工規(guī)范及質(zhì)量要求為依據(jù)。2.隱蔽工程施工完成后，乙方需通知甲方進(jìn)行階段驗(yàn)收并做好驗(yàn)收記錄后方可申請(qǐng)付款。3.工程竣工前2天，乙方需通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并在竣工后5天內(nèi)完成驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。4.若工程質(zhì)量不符合甲方要求，乙方需在商定的期限內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)建或返修后再次驗(yàn)收，直至達(dá)到要求為止。5.最終驗(yàn)收合格后即為竣工日期。十、工程延期責(zé)任1.工程按期竣工并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，雙方互不獎(jiǎng)罰。2.每延誤一天工期，甲方將按工程單項(xiàng)造價(jià)的____%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。3.若工程質(zhì)量未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。4.罰金將在竣工工程款中直接扣除。十一、不可抗力事件若發(fā)生政府征用、拆遷或地震、洪水、流行疾病、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，相關(guān)責(zé)任方需在事件發(fā)生后7天內(nèi)通知對(duì)方，并在72024年工程裝修合同范本（二）污染環(huán)境：確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序，工程完工后，乙方需負(fù)責(zé)全面清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)因不文明施工所導(dǎo)致的一切后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條工程保護(hù)工程竣工前且未正式移交甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施及工程成品，確保其完好無(wú)損。第五條工期條款1.工期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若因甲方或其代理人（代表）的原因（如物料供應(yīng)延誤、工程款支付不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤，則相應(yīng)順延工期。若延誤由乙方或其代理人（代表）引起，同樣順延工期；但如因此導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)竣工，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此未能按時(shí)開業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.在以下情況下，工期可順延，且雙方互不承擔(dān)責(zé)任：遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等不可抗力因素；經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更；因與本合同雙方（法人代表：_____，聯(lián)系電話：_____）無(wú)關(guān)的第三方原因（如所在地管理機(jī)構(gòu)或鄰居的無(wú)理行為）造成的工程延誤；經(jīng)甲方同意采用新型材料或新工藝所導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間增加；經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可的其他工期順延情況。第六條材料供應(yīng)與保管1.雙方提供的所有材料和設(shè)備均需符合國(guó)家法律法規(guī)要求及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。提供方應(yīng)按時(shí)、按量將材料和設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知對(duì)方進(jìn)行驗(yàn)收簽字確認(rèn)。2.若提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有誤，對(duì)方有權(quán)要求更換，且相關(guān)費(fèi)用由提供方承擔(dān)。3.材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一保管和使用。因保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致的浪費(fèi)、損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)（正常施工消耗除外）。第七條質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327_____)等國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并參考《住宅裝飾施工質(zhì)量驗(yàn)收客戶手冊(cè)》。2.甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗(yàn)收手續(xù)；甲方未按時(shí)參加驗(yàn)收的，工期相應(yīng)順延。3.甲方擅自指揮乙方人員或第三方進(jìn)行施工導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方自行承擔(dān)。若需乙方返工，返工費(fèi)用由甲方支付。4.工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)在收到通知后1天內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理移交手續(xù)。5.工程項(xiàng)目按合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收；其他不合格項(xiàng)目的維修或返工不影響竣工日期的確認(rèn)，甲方應(yīng)予確認(rèn)。6.乙方承諾自竣工之日起為工程項(xiàng)目提供一年保修服務(wù)（損耗品、人為破壞及非工程原因損壞除外）。若國(guó)家行政部門或行業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)特定項(xiàng)目或材料有特定保修規(guī)定的，以相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。7.雙方約定的其他保修或免保修情況為：保修一年，終身維護(hù)。8.未經(jīng)驗(yàn)收的工程，甲方不得擅自使用。第八條工程款結(jié)算與付款方式1.雙方約定工程款支付方式如下：合同生效后，按工程進(jìn)度分三次支付工程款。首次支付在開工十天后進(jìn)行，為合同總款的50%；第二次支付為合同總款的30%；剩余款項(xiàng)在后七天內(nèi)支付完畢，約為____元。2.雙方同意采用固定價(jià)格進(jìn)行工程結(jié)算，本工程總價(jià)款為____元。3.特別費(fèi)用約定：施工現(xiàn)場(chǎng)的水電費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)；墻地磚、貼腳線、家具、窗簾、主燈、軟裝飾、水電材料及工時(shí)費(fèi)、衛(wèi)生間潔具等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4.乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行；若甲方增加或變更工程項(xiàng)目，相關(guān)費(fèi)用在支付中期款時(shí)一并支付給乙方。第九條附則1.本合同一式兩