2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同格式版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同格式版甲方：_____乙方：_____雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致同意以下條款，并特此訂立本租賃合同，雙方需共同遵守：一、甲方同意將其所有的門(mén)面租賃給乙方使用，乙方將自主經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)所有盈虧責(zé)任。二、甲方的門(mén)面已配備完整的裝修及室內(nèi)室外設(shè)施。乙方在使用期間需確保設(shè)施的完好。三、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及費(fèi)用：門(mén)面月租金經(jīng)雙方商定為_(kāi)___元，乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付當(dāng)年租金。租金每年遞增，乙方不得拖延或拒絕支付。甲方提供完整的水電表設(shè)施，供乙方使用。乙方需自行承擔(dān)水電費(fèi)用，并按月向相關(guān)部門(mén)或甲方支付，不得拖延或拒付，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。初始水表讀數(shù)為_(kāi)___噸，電表讀數(shù)為_(kāi)___度。五、租賃期間的責(zé)任：乙方不得擅自改動(dòng)甲方門(mén)面的固定設(shè)施。如需裝修，乙方需妥善處理相關(guān)事宜，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е录追介T(mén)面的固定財(cái)產(chǎn)及配套設(shè)施損失或遺失，乙方需負(fù)責(zé)賠償和修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)，乙方增設(shè)或改造的固定設(shè)施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償或修復(fù)，并在甲方驗(yàn)收合格后方可。六、違約責(zé)任：乙方不得單方面或以其他理由將門(mén)面轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)或使用，否則視為違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面并終止合同。如乙方需轉(zhuǎn)讓門(mén)面，需事先取得甲方同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，乙方無(wú)權(quán)干涉，否則由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_________年____月____日2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同格式版（二）出租單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與承租單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、關(guān)于房屋租賃的位置及用途：甲方同意將其公司內(nèi)的一間辦公樓出租給乙方，作為乙方的公司注冊(cè)及辦公場(chǎng)所使用。二、租期及租金支付方式：本合同租期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金為人民幣_(tái)___元。乙方需在合同簽訂時(shí)支付一個(gè)月押金____元及第一季度的租金____元。此后，乙方需于每季度末月的____日前支付下季度的租金。三、電費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方為乙方提供電力使用，電價(jià)暫定為元/度。房租已包含物業(yè)、取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用。每月末，甲方將派人進(jìn)行電表抄表，乙方需在每月號(hào)前交清當(dāng)期電費(fèi)。四、注冊(cè)公司手續(xù)：甲方需向乙方提供注冊(cè)公司所需的相關(guān)手續(xù)。五、乙方違約責(zé)任：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且不退還當(dāng)年已交租金及剩余租金。乙方如未按時(shí)按量支付租金，除需按每日1%向甲方支付違約金外，若連續(xù)逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)收回房屋。乙方逾期不交還房屋的，除補(bǔ)交租金外，還需支付年租金20%的違約金。乙方需嚴(yán)格負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、防火及勞動(dòng)用工等工作，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及損失。乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資，不得無(wú)故拖欠。乙方需嚴(yán)格遵守消防條例，對(duì)因火災(zāi)造成的一切損失負(fù)責(zé)。乙方需做好防盜措施，對(duì)因盜竊造成的一切損失負(fù)責(zé)。消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。六、租賃期滿(mǎn)或合同解除后的處理：乙方需在租賃期滿(mǎn)或合同解除后按時(shí)撤走全部人員及室內(nèi)設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)，如乙方原租房?jī)?nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。七、不可抗力：合同期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)解除（包括國(guó)家征收土地等）。如遇不可抗力造成的房屋毀損，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因國(guó)家征收土地，甲方需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。八、房屋維修責(zé)任：租賃期內(nèi)的房屋自然破損由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。如因乙方人為造成房屋破損，乙方需自行維修。九、其他條款：租賃期間，如國(guó)家征地需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，則本合同終止，乙方需無(wú)條件搬出并退還剩余租金及押金（如因政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷，押金將退還乙方）。租賃期間乙方如提前終止合同，所交押金和剩余租金不予退回。本合同租賃期屆滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)無(wú)條件退還房屋給甲方。雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期需重新簽訂合同。本合同未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛應(yīng)通過(guò)