2024年土地承包轉(zhuǎn)讓合同參考模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地承包轉(zhuǎn)讓合同參考模板轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地物：甲方將其集體經(jīng)營(yíng)的位于新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)款為：貳拾捌萬(wàn)元（￥：280000.00）人民幣。四、轉(zhuǎn)讓金的支付方式及支付時(shí)間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關(guān)手續(xù)，甲方給予積極配合。七、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國(guó)家等對(duì)該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)系。八、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬(wàn)元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一致，具備法律效力。十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年土地承包轉(zhuǎn)讓合同參考模板（二）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、轉(zhuǎn)讓期限本合同項(xiàng)下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓年限明確為_(kāi)___年，具體起止日期為自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及補(bǔ)償1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金總額為_(kāi)___元人民幣。2.鑒于甲方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)地塊的實(shí)際投入（包括資金和人力改造），甲方有權(quán)收取合理的補(bǔ)償金，具體金額為_(kāi)___元（如無(wú)補(bǔ)償金，則填寫(xiě)為零元）。3.轉(zhuǎn)讓金與補(bǔ)償金兩項(xiàng)合計(jì)，總金額為_(kāi)___元人民幣。四、支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)按照以下第____種方式及時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償金：1.現(xiàn)金支付（可選擇一次性或分期）：支付時(shí)間為_(kāi)___（請(qǐng)具體說(shuō)明支付日期或條件）。2.實(shí)物支付（可選擇一次性或分期）：實(shí)物為_(kāi)___（具體內(nèi)容參見(jiàn)附件），支付時(shí)間為_(kāi)___。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付甲方應(yīng)于____年____月____日前，將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地完整交付給乙方。交付方式可采取____（如書(shū)面通知、實(shí)地交付等），或雙方約定的其他方式，確保一次性全部交付完成。六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與使用的特別約定1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓須經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，并由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。自合同生效之日起，甲方與發(fā)包方之間的原承包關(guān)系即告終止。2.甲方交付的土地應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方能夠正常使用。3.乙方需與發(fā)包方建立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，并簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，以正式獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.乙方在獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方應(yīng)按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)及國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，禁止掠奪性經(jīng)營(yíng)，防止對(duì)土地造成永久性損害，并保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7.乙方不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，禁止用于非農(nóng)建設(shè)。8.其他特別約定事項(xiàng)：____（如有）。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額為_(kāi)___（請(qǐng)明確計(jì)算方式或具體金額）。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)增加支付賠償金。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或提交土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按以下第____種方式解決：1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。2.提請(qǐng)____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同自雙方簽字蓋章、發(fā)包方同意并報(bào)經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）之日起生效。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方及鑒證、備案單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表人（簽章）：_____乙方代表人（簽章）：_____身份證號(hào)：_____/_____住址：_____/_____簽訂日期：____年____月____日發(fā)包方（簽章）：_____