2024年帶家私家電房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年帶家私家電房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方(賣方):_____乙方(買方):_____雙方就位于重慶市的房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下合同條款:一、甲方自愿將所述房產(chǎn)(建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)提供房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)位置圖以供參考。二、雙方同意上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價(jià)款為人民幣大寫元整，即小寫元整。三、乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣大寫元整，即小寫元整。四、乙方應(yīng)在簽訂合同后的個(gè)月內(nèi)支付首付款，首付款從定金中扣除。剩余款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式支付，具體操作遵循相關(guān)銀行規(guī)定。五、甲方保證房產(chǎn)合法性，產(chǎn)權(quán)清晰，且擁有合法的土地使用權(quán)（已支付土地出讓金）。六、房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶至乙方名下時(shí)，乙方需支付剩余全部房款。八、甲方須在1個(gè)月前將無任何擔(dān)保、抵押、瑕疵的房產(chǎn)交付乙方，確保房產(chǎn)無人居住、使用，無未結(jié)費(fèi)用。九、合同簽訂后，如一方違約，違約方需支付元違約金。如因不可抗力或政府、銀行規(guī)定導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付房產(chǎn)時(shí)，甲方不得破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施，包括抽風(fēng)機(jī)、空調(diào)、熱水器、浴霸、飲水機(jī)、音響、涼衣架、燈具、門窗窗簾、電腦桌及櫥衛(wèi)設(shè)施等（已包含在房款內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。十二、附加條款:1.交易完成后，甲方不得以任何理由干涉乙方對(duì)房產(chǎn)的改造。甲方(賣方):_____（簽字）身份證號(hào):_____住址:重慶市_____電話:_________年____月____日乙方(買方):_____（簽字）身份證號(hào):_____住址:四川省____鎮(zhèn)23號(hào)電話:_________年____月____日2024年帶家私家電房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）房屋買賣合同合同編號(hào)：_____房地產(chǎn)管理部門備案號(hào)：_____經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其位于_____（房產(chǎn)證號(hào)：_____房權(quán)證字第____號(hào)，建筑面積____平方米；儲(chǔ)藏室____平方米，車庫(kù)____平方米）的房產(chǎn)出售給乙方。乙方已對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地查看，充分了解并同意購(gòu)買。第二條房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：雙方商定該房產(chǎn)以人民幣大寫____元整（小寫____元）成交。2.付款方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣大寫____元整（小寫____元）作為定金；剩余房款在辦理過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付給甲方（以甲方收據(jù)為準(zhǔn)）。3.特別約定：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。若逾期，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，定金____元作為購(gòu)房定金處理。若甲方違約，需雙倍返還定金；若乙方違約，定金不予退還。第三條相關(guān)費(fèi)用1.過戶費(fèi)用：房產(chǎn)交易過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由____方承擔(dān)。2.服務(wù)費(fèi)（銷售傭金）：在合同簽訂當(dāng)日，甲方向丙方支付人民幣大寫____元（小寫____元），占總房款的____%；乙方向丙方支付人民幣大寫____元（小寫____元），占總房款的____%（以丙方收據(jù)為準(zhǔn)）。第四條各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：享有收取購(gòu)房定金及全部房款的權(quán)利，可委托丙方代為行使。2.義務(wù)：保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛，屬本人合法財(cái)產(chǎn)，并配合乙方辦理過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)債權(quán)債務(wù)。提供過戶所需證件及材料的原件和復(fù)印件，確保其真實(shí)性和合法性，并按時(shí)到場(chǎng)簽署相關(guān)文書。如因甲方隱瞞事實(shí)給乙方造成損失，需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償。按合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部房款和過戶費(fèi)用后，享有房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)和實(shí)物權(quán)利。2.義務(wù)：在簽訂合同時(shí)支付購(gòu)房定金。提供過戶所需證件及材料的原件和復(fù)印件，確保其真實(shí)性和合法性，并按時(shí)到場(chǎng)簽署相關(guān)文書。按合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.服務(wù)項(xiàng)目：見證并監(jiān)督本合同執(zhí)行，協(xié)助解決甲乙雙方爭(zhēng)議，協(xié)商無效時(shí)保持中立并證明事實(shí)。第五條違約責(zé)任1.若甲方悔約，需按定金____倍賠償乙方，并支付丙方相當(dāng)于房產(chǎn)成交價(jià)____%的服務(wù)傭金；若乙方違約，定金歸甲方所有，并支付丙方相應(yīng)服務(wù)傭金。2.辦理過戶過程中，任一方延誤導(dǎo)致對(duì)方損失，視為違約。3.因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方退還已收房款，丙方退還所有證件及資料。第六條爭(zhēng)議解決雙方可選擇以下方式解決爭(zhēng)議：1.協(xié)商不成時(shí)，提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院提起訴訟。第七條補(bǔ)充協(xié)議對(duì)于未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同份數(shù)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第九條合同終止交易完成后，本合同自動(dòng)終止。甲